東急ドエルグラフィオ大森

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／東急ドエルグラフィオ大森

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　品川区大井3-28-11
●築年月　　　　平成14年3月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上10階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　54戸
●管理会社　　　株式会社合人社計画研究所
●専有　　　　　41.06㎡
●バルコニー　　5.73㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　9,400円/月
○修繕積立金　　8,210円/月
○インターネット接続使用料　1,296円/月
○CATV施設使用料　540円/月
○駐車場　　　　空有
○駐輪場　　　　有（500円/月）

 

※ペット飼育　　可（細則有）
※民泊　　　　　不可
※オール電化
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

 

▲2021年2月25日更新▲

 

ACCESS
・京急本線　『大森海岸』駅　徒歩4分
・JR京浜東北線　『大森』駅　徒歩6分

 

【間取り】

京浜東北線『大森』駅から徒歩6分、京急本線『大森海岸』駅徒歩4分のマンションを紹介します☆駅周辺には家電量販店、ショッピングモールなどの大型施設も多いことがポイントです♪電車に乗って買い物に行かなくても良いのは嬉しいですね♪

駅側には商店街もあり、飲食店が多く並んでいます☆種類も豊富なのでついつい寄りたくなってしまいそうですね(*^^)

マンションから徒歩2分の所には、大型スーパーがありました☆これなら大きな買い物も気軽に行けそうです(*^^)

マンション付近は住宅街になります☆個人店も多く、付近を散策すれば、穴場のお店も見つけられるかもしれませんね♪

こちらが『東急ドエルグラフィオ大森』です。外観はオシャレながらもしっかりとした造りでした☆

駐輪場、駐車場もありました。自転車やお車をお持ちの方も安心ですね☆

アプローチは高級感が漂います☆管理体制良好なので、マンション周辺がとても綺麗でした♪

エントランスは、管理人さん在中＆オートロック完備なので防犯対策も万全です☆

エレベータは1基稼働しているので、高層階の方も楽々♪不在時に安心な宅配ボックスがあるのも嬉しいですね☆

外階段があるので、エレベーターが混んでいる時も上り下りできます(*^^)

廊下は囲われているため雨には濡れずらく、階段のところからは陽射しが射し込む造りになっていました♪それでは目的のお部屋まで行ってみましょう☆

今回ご紹介するのは、ペット可、リノベーション済み、投資やセカンドルームにもオススメな1LDKのお部屋です☆オール電化のマンションなので、火災に対する安全性が高いところも嬉しいですね(*^^)

玄関の両脇には、シューズクローゼットと小さめの収納がありました(*^^)☆これなら沢山の靴や衣類も綺麗に保管することができそうです♪

洋室は約6.4帖ありました♪2ヵ所から風を入れることができるため通風は良好☆折り上げ天井になっているので、広々とした空間に感じられますよ(^^)

ウォークインクローゼットも用意されているので、収納も万全(*^^)☆扉に姿鏡が付いているのも嬉しいポイント♪細々した物の保管には、入り口の棚が便利そうですね☆

洋室には小型のバルコニーが付いていました☆1人分のスペースになりますが、ゴミの一時的な置き場など使い勝手が良さそうですね♪

廊下には飾り棚がずらっと並んでいます☆高さ調節もできるタイプなので、家族写真や趣味のコレクションなどなど自由に飾ることができそうですね♪天井にはコープ照明を採用しているので廊下全体が高く見えるのもポイントです(*^^)

廊下の途中には、サニタリールームがありました☆洗面台は三面鏡タイプを採用。下段やミラーキャビネットには収納も沢山用意してますので備品ストックのスペースにも困らなそうですね☆

木目調のパネルが印象的なバスルームは、高級感のある造りになっていますね♪スペースも広々なので、ゆったりとした入浴時間を楽しむことができそうです♪

棚もあるのでバス用品の置き場所も心配なさそうですね☆雨の日でも洗濯物を干せる浴室乾燥機とハンガーパイプが付いているのも嬉しいポイントですね★

トイレは節水効果のある手洗い一体型を採用♪殺風景になりがちなトイレですが、ニッチカウンターが付いているので安心♪自由に飾って、オシャレなスペースにできそうですね(*^^)

トイレの入り口手前にも棚が用意されています。サニタリー用品や備品など、なにかと多くなりがちなストックなども綺麗に収納できますね♪

それではメインのリビングダイニングに向かってみましょう☆

リビングダイニングは約10.7帖になります☆折り上げ天井＆間接照明のおかげで数字以上に広々とした空間に感じられました♪ライティングバー照明は、自由に角度、移動が可能です(*^-^*)

キッチンは壁付け方を採用♪収納も大型なので、いろいろな種類の調理器具を収納が可能☆毎日の料理が楽しくなりそうですね(*^^)

背中側のカップボードには、蒸気排出ユニットが付いていました♪これなら、カビや腐食の心配なく炊飯器や電気ポットを置くことができますね☆

ガスコンロは安全性の高いIHを採用☆食洗機も付いているので洗い物もらくらくです♪

リビングダイニングには2種の飾り棚をご用意しています♪どちらも使い勝手が良いよう、高さを調整することができるタイプになっていました☆

バルコニーはコンパクトながらも奥行きのあるタイプ☆

正面の道路は『桜新道』と呼ばれ、春には道路をソメイヨシノが囲います☆バルコニーから桜を見ながら一杯…なんてことも夢ではありませんね(*^^)是非、季節を感じられるマンションで新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか♪

 

《Life Information》
〇ファミリーマート・・・約86m
〇イトーヨーカドー・・・約180m
〇西友・・・約400m
〇成城石井・・・約550m
〇区立鈴ヶ森小学校・・・約700m
〇区立鈴ヶ森中学校・・・約750m

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/EkvoyVK5n-4″ thumbnail=”460163″ title=”東急ドエルグラフィオ大森” description=”東急ドエルグラフィオ大森（品川区南大井3-28-11／大森海岸駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20210224″ /]

 

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