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ユーロハイツ天沼

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ユーロハイツ天沼

 

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302号室(2LDK/64.10㎡) 5,980万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区天沼3-34-42
●築年月    平成元年6月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上3階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    15戸
●管理会社   アポロビルサービス株式会社
●専有     64.10㎡
●バルコニー  約7㎡
●間取り    2LDK
○管理費    18,700円/月
○修繕積立金  10,810円/月
○駐車場    空有(24,000円~33,000円/月)
○駐輪場    空有(1住戸1台迄無償・2台目は12,000円/年)
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※建物状況調査済(インスペクション済)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※既存住宅瑕疵保険付保予定

 

▲2021年2月27日更新▲

 

ACCESS
・JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線 『荻窪』駅 徒歩7分

 

【間取り】


JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線などが利用できる『荻窪』駅より、徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します★


駅の周辺にはルミネをはじめとして、様々な店舗が軒を連ねています。もちろん飲食店も豊富に存在していますよ。


駅北側を東へとしばらくいったところにある路地を進むと、スーパーが現れます。マンションはもうすぐ。さらに先には、広々とした公園があります☆


こちらの角地に佇む低層マンションが、お目当ての「ユーロハイツ天沼」です。まだまだ真新しさを残した外観。


駐車場は少なめ。駐輪場は屋内で、天候の影響はほぼ受けないでしょう★


アプローチ、エントランスともにきれいに保たれており、管理体制の良さがうかがえます。オートロックが採用されていますよ。


エレベーターは1基。内階段を通り、お部屋へと向かいます☆


今回ご紹介するのは、最上階の3階部分にあるお部屋です。玄関は土間が広め。シューズボックスはトールサイズのものが2つ並べられており、たくさんの靴を収めておけますよ★


サニタリールームは洗濯機置場と洗面台が横並びに配置されています。洗面台はボウルが大きめ。また、収納が多く、使い勝手が良さそうです。


バスルームは追い焚き機能のほか、浴室乾燥機も備えています。バスタブは丸みがあり、体にフィットしてくれることでしょう☆


トイレは手洗い一体型で節水への取り組みが簡単に行えます。備品は吊り戸棚へどうぞ。


玄関正面に位置するこちらの洋室は、約6.2帖。窓とクローゼットを備えており、様々な使い道ができる便利なお部屋です。


続いてはいよいよリビングダイニングへ。入ってすぐ左手には対面式のキッチンが設けられています。足元は広く、シンク、ワークトップが広く、三口コンロや食洗機など、設備が充実していますよ★


リビングダイニングはキッチンスペースを含め、約17.5帖の広さを誇ります。窓は南向きで陽当たり良好。


バルコニーは奥行きがあります。陽当たりは抜群です。洗濯物が早く乾きそうですね☆


お隣もリビングダイニング同様南向きで明るいお部屋。クローゼットは高さと幅があり、使い勝手が良さそうです。


こちらのバルコニーは先ほどよりもコンパクト。どちらのバルコニーも眺めはほぼ同じです。お早めのチェックをお勧めします☀︎

《Life Information》
〇天沼弁天池公園・・・徒歩2分

 

《学区》
〇杉並区立天沼小学校・・・徒歩5分
〇杉並区立天沼中学校・・・徒歩7分

 

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