品川八潮パークタウン潮路東第一ハイツ54号棟

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最終更新日:2021.07.16

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/品川八潮パークタウン潮路東第一ハイツ54号棟



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     品川区八潮5-10-54
●築年月    昭和60年8月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建6階部分
●土地     所有権
●総戸数    527戸
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●専有     63.13㎡
●バルコニー  8.04㎡
●間取り    3LDK
○管理費    6,500円/月
○修繕積立金  7,300円/月
○特定組合費  2,500円/月
○熱供給費   720円/月
○駐車場    空有(10,900円~20,000円/月)
○駐輪場    有
○バイク置場  有

 

※ペット飼育  不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※すまい給付金対象
※登録免許税減税対象
※既存住宅瑕疵保険利用可

 

ACCESS
・東京モノレール 『大井競馬場前』駅 徒歩12分

 

【間取り】


今回は、『大井競馬場』駅より徒歩12分のマンションをご紹介します。駅からは、厩舎や京浜運河を見渡すことができ、開放感バツグンです✨複数の公園や並木道があり、自然豊かな地域でもあります🌳


駅を出るとすぐに、勝島橋からの景色が目の前に広がります。時間帯によって色々な京浜運河の美しさを見ることができそうですね☀


橋を渡ると、大井ふ頭中央海浜公園があります。綺麗に整備された緑豊かな環境が近くにあると、お散歩が進みそうです💪


平坦で広い道が続きます。ベビーカーなどを押していても楽に通行できますね👶


マンションの近くにレンタサイクルがありました👀自転車を持っていなくても、いつでも気持ちのいいサイクリングができますよ🚲🌞


埋め立てによってつくられた街である、品川八潮パークタウンが見えてきました。 東京ドーム8.7個分の40.8haにいくつもの棟が建ち並び、約12,000人以上が住んでいるビッグコミュニティ👀✨


パークタウン内でも、たくさんの緑が目を楽しませてくれます☺


敷地内の所々に、公園や広場があります。お子さんが遊べるだけでなく、大人の憩いの場にも困りませんね(^^)


今回ご紹介する54号棟の近くには、スーパーマーケットとホームセンターが融合した施設があります。1つのお店で食料品だけでなく、日用雑貨などの品ぞろえがあるのは助かりますね😍


その向かいにはコンビニがあるので、スーパーが閉まっている時間でもお買い物ができて安心♪


『品川区立八潮図書館・八潮児童センター』を見つけました。児童センターでは、音楽スタジオやビリヤードができるプレイルーム、バスケやサッカーができる屋上などがあるみたいですよ(*^^*)お子さんを預けるにはピッタリの場所ですね✨


こちらがお目当ての『品川八潮パークタウン潮路東第一ハイツ54号棟』。69ある棟の中でも、ひときわ存在感を放っている大きさです。


自転車置き場は屋内になっているので、雨風を凌げますよ( ˘ω˘ )♡棟の正面にはバイク置場を完備しています。


棟の横に、東第一ハイツ住民専用の立体駐車場がありました。車を手放せない人でも安心ですね🥰

 


前に突き出たアプローチの横には、車椅子がスムーズに移動できるスロープが設置されています。幅が広いので、車椅子の車輪が壁に当たることを心配する煩わしさから解放されますよ(*^^)v


自動ドアを抜けると、広々としたエントランスが現れます。監視カメラが設置されているので、安心感がありますね(^^)


エレベーターは3基稼動しています。横に設置されたモニターで内部の状況が監視・録画されているので、防犯面もバッチリ◎


外階段もあるので、エレベーターが混み合う時間帯は階段を使うとスムーズかもしれません☺


まっすぐとのびた外廊下は開放感があります(*^^*)臭いや湿気がこもる心配はありません✨


今回は、リノベーションが施された3LDKのお部屋をご紹介します。玄関はシンプルかつ清潔な雰囲気✨


高さのあるシューズボックスは、収納力バツグン◎グレーと黒で統一されたボックス内は、汚れが目立ちにくそうです(*^^)v


上部の扉を開く際に、シーリングライトに当たってしまうのが少し気になります。これを機に、お洒落な照明を導入してみてもいいかもしれませんね♪


コンパクトながら清潔感のあるサニタリールーム。不思議な凹凸をもつ洗面器が特徴的です🌟


ミラーキャビネットや下部の収納も充実しています。洗面台周りに物があふれる心配はありません◎


横には洗濯機置き場が設けられています。入浴時に脱いだ服をすぐ入れられる場所にあるので、助かりますね(*^^*)


ワイドミラーが奥行きと開放感を与えてくれるバスルーム。ブラウンのパネルと温かい光を放つライトが落ち着いた雰囲気を演出しています✨追い炊き機能や浴室乾燥機などの設備も充実◎


バスタブは深めに設計されているので、肩までゆっくりとお湯に浸かれますよ🛁💙また、手すりが設置されているので、滑ってケガをすることも防げますね☺


トイレは手洗い一体型を採用。斜めに入った天井の段差が、かわいらしいです🥰


こちらは約4.4帖の洋室。ピカピカの木目調のフローリングが清潔感を与えます✨


奥行きがあるクローゼットがありました。スーツケースなどもしまえる広さです◎


廊下に面している窓は二重サッシになっているので、防音効果があります◎また、擦りガラスなので、プライバシーも守られて安心ですね☺


廊下にある扉にはブレーカーや配管が収納されています。むき出しになることがないので、お部屋の雰囲気を保つことができますね♪


メインルームへの扉を開けると、キッチンがお目見え(*^^*)


システムキッチンはグリル付きの3口コンロを採用。一度に複数の調理が可能なので、お料理のレパートリーが増えそうですね🍳シンクは広めに設計されているので、洗い物が多くても安心です🥰


上部にも下部にも収納があるので、キッチン周りの備品があふれることはありません✨真ん中の引き出しは食器洗浄機です。家事の時短につながりますね(*^^)v


キッチンの背面には、大きめの冷蔵庫を置いても大丈夫そうなスペースが確保されています◎


キッチンにも収納がありました👀高さ調節が可能なタイプなので、高さのあるお鍋などもスッキリと収納できちゃいますよ✨


キッチンの反対側にはカウンターが設置されています。家事をしながらお子さんの宿題や勉強を見てあげられるスペースとしても使えますね🥰


キッチンの横にある約4.2帖の洋室。スライド式の扉からはリビングダイニングの窓からの光が差し込むので、窓が無くても圧迫感はありません🌟


コンパクトなクローゼットがありました。仕切りが付いているので、衣類だけでなく、小物が入ったボックスなども置けそうですよ( ˘ω˘ )♡


リビングダイニングは約13.6帖あります。シンプルな空間なので、どんなインテリアを置くか、考えるだけでもワクワクしますね💕


リビングダイニングの隣にある約5.8帖の洋室。窓が大きいので、開放感が味わえます🌞


広々としたクローゼット。季節外の衣類や掃除機などの家電もしまえる収納力を兼ね備えています✨


リビングダイニングと隣の洋室から出ることができるバルコニー。奥行きと幅がしっかりと取られていて、十分なスペース◎グリーンの床が青空に映えますね🌞💚


他の棟が目に入る眺望ですが、広い空を邪魔することはありません✨自然豊かな人にやさしい街で、新しい生活を始めてみませんか?🌟

 

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