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小島町永谷マンション

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/小島町永谷マンション

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,286,670円全額無料!

 

202号室(2LDK/51.04㎡) 3,699万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     台東区小島2-18-13
●築年月    昭和54年/1979年1月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    22戸
●管理会社   永谷建物管理株式会社
●専有     51.04㎡
●バルコニー  6.50㎡
●間取り    2LDK+2WIC
○管理費    25,532円/月
○修繕積立金  7,840円/月
○駐車場    無
○駐輪場    無
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付

 

ACCESS
・都営大江戸線/首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 『新御徒町』駅 徒歩1分
・東京メトロ日比谷線 『仲御徒町』駅 徒歩8分
・JR山手線/京浜東北線 『御徒町』駅 徒歩10分

 

【間取り】

 

つくばエクスプレス線が乗り入れており、茨城方面への移動にも便利な都営大江戸線『新御徒町』駅。今回は、こちらから徒歩わずか1分で到着するマンションをご紹介します♡『仲御徒町』駅や『御徒町』駅も徒歩圏内です(*‘ω‘ *)

駅の目の前には『春日通り』が走っていました☆騒がしすぎず、台東区独特のまったり感が漂っていますよ+*

歴史ある商店街『アメヤ横丁』へも徒歩10分で向かえるため、お買い物面の至便性も感じ取れます♡

マンションの付近に、飲食店・スーパー・朝8時半から診察してくれるクリニックといった、あると嬉しいスポットが充実していました☆様々なシーンで暮らしやすさを実感できそうです✿

中には深夜12時まで営業しているお店もあります+*お仕事で帰りが遅くなってしまう方も安心ですね(*^^*)

ガラス細工の専門店もあり、お洒落なコップがたくさん陳列されています。お友達やご家族と使用できる、素敵なコレクションを集めてみてはいかがでしょうか?♪

住宅街の中心に、程よく緑がある広い公園を発見しました☆お散歩ついでに立ち寄ってみると、童心に帰ることができるかもしれません✿

「春日通り」沿いに、深みのある色合いで佇む『小島町永谷マンション』。8階建て、総戸数22戸のスモールコミュニティです+*

緑々とした植栽を横目に、アプローチ部分を進んで行きましょう♪スロープが設けられていないので、車椅子やベビーカーを押しながらの移動は少し大変かもしれません。

細長いエントランス部分は、左右異なる模様の壁材が不思議な魅力を演出しています☆管理人さんによる清掃が行き届いており、通るだけでも気持ちが良い空間になっていますよ♡

モニターで中の様子を確認できるエレベーターが、1基稼働しています+*総戸数を踏まえるとそこまで混雑することは無さそう(*‘ω‘ *)

外階段でも上り下りができますが、高さが低いため身長が170㎝を超えている方は頭上にご注意ください☆

広さがゆったりとしており、縮こまることなくお部屋へと向かえる内廊下設計です。雨の日も傘要らずですね♪ドアの先にどんな感動が待っているか、早速見に行きましょう♡

今回は、2階部分に位置するスケルトンからのフルリノベーションを施した2LDKをご紹介。真っ白のクロスと木材が、素敵なコントラストを作り出す南西角部屋がお出迎え+*新築で暮らす気分を味わう事ができそうですね(*’▽’)

廊下に上がってすぐ左手に、姿見が付いたシューズボックスを完備しています☆忙しない朝の時間帯も、身だしなみのチェックを手短にしてからお出掛けできますよ✿

トールサイズということもあって、たくさん靴をしまえる大容量です♪横向きにすればブーツ類も収納できそうですね(*‘ω‘ *)

白を基調とした空間に、グレーカラーの床材が引き締め効果を発揮する独立したトイレ♡遊びに来るお客様も使用しやすいのではないでしょうか☆

生活感が出てしまうトイレットペーパーやお掃除シートなどの備品は、吊り戸棚の中に隠しておけますよ✿

続いて、サニタリールームを見てみましょう+*トイレと同じ床材を採用しているのか、統一感がありますね♡

洗面化粧台には、顔や首元に影を作らず明るく照らしてくれるツインライト付き♪男性であれば髭の剃り残しが無いか、女性であればファンデーションの塗りムラが無いかチェックしやすそう+*

細々としたケア用品や身支度品は、ミラーキャビネットと下部の収納スペースにしまえますよ♡ボウル部分も大き目で、水撥ねを防ぎながら使用できるのではないでしょうか✿

小窓を開けると、外からの空気を取り込むことができます+*洗濯機置き場の上部に棚が設けられており、洗剤やランドリー用品のやり場に困らず済みますね♪

光沢を帯びた木目調のタイルが、瑞々しく空間を彩るバスルームへ☆ワイドミラーが更に高級感をプラスしてくれますよ♡

カビ予防・洗濯物を乾かすことができる・冷暖房機能といったメリットが詰まった浴室乾燥機付き(*‘ω‘ *)あるのと無いのとじゃ快適さがまるで違います♪

手すりがあるため、安心して入浴を楽しめるバスタブ🛁追い焚きをすると、冷たくなってしまった湯舟が見る見るうちにポカポカになりますよ♡

廊下部分のデッドスペースを利用して、可動棚が設けられていました☆生活用品や防災グッズをしまうのに役立ててみてください✿

木材の温かみを感じられる、約11.7帖のリビングダイニングキッチンを見て行きましょう(*’▽’)

上部が開けていて、開放感を味わえるセミオープンタイプの調理スペースからご紹介します♡

背面には空間が広めに取られており、カップボードや冷蔵庫を置いても作業場が狭まる心配は無さそうです☆

グリル付きの2口コンロで、汁物や炒め物に留まらず、焼き魚も同時進行で作ることができますよ♡ダイニングテーブルを、たくさんのメニューで埋め尽くすのも夢ではありません+*

スリム型のレンジフードが、調理時に発生する煙やニオイを吸い取ってくれます♪お手入れも楽チンです✿

人工大理石を採用したワークトップは、見映えが良い調味料入れを幾つかレイアウトしてもスペースに余裕がありますよ+*まな板や食材を置いて、窮屈さを感じることなく下ごしらえを楽しんでみては?♡

カウンター部分に出来立てのお料理を並べたら、配膳もスムーズに行えますね♪

コンセントがこちらにあるため、ミキサーや電動スライサーなどを使用場所に困ることなく活用できます♡

横幅があるシンクは、食器だけでなく大きな鍋なども洗いやすそう♪ウェットパレットが備えられているのも嬉しいポイント☆浄水器付きの水栓によって、綺麗な状態の水が流れてきますよ+*

下部には、足元までたっぷりとキッチングッズをしまえるスライド式の収納が隠れています(^^)/何がどこにあるのか確認しやすくて便利です♡

バスルームまで足を運ばなくても、給湯リモコンがあるので調理の傍ら追い焚き予約ができますよ🛀機能性の高さは留まることを知りません+*

キッチンのすぐそばにある、約4.0帖の洋室を見に行きましょう♪窓が設けられているため、そこまで狭苦しくありませんでした☆むしろ実寸よりも広く感じられますよ♡

約1.0帖の大きさを持つ、ウォークインクローゼットの中をご紹介します+*

ロングコートやジャケットを分けて掛けたり、可動棚にファッションアイテムや生活用品のストックを置ける、お洒落さんには特にたまらないであろう空間が広がっていました♪

南東方向からの採光を取れるリビングダイニングへ🌞キッチンにいるご家族ともコミュニケーションが取りやすい、優しさに包まれたお部屋となっています♡

固定棚には思い出の品を陳列できたりして、心が和むような温かいメモリアルスペースを作りことができそう+*さりげなく木目調のデザインを採用しているのも、見逃せないお洒落ポイントです☆

キャビネット内にたくさんの棚がありました✿インテリアに合わない物などは、こちらにしまっておけますよ♡

最後にご紹介するのは、2面に窓がある約4.6帖の洋室です☆風通しの良さが見て取れますね♪

小振りなインテリアを用意すれば、大きなベッドを置くこともできそうです(*‘ω‘ *)梁や柱がありながらも、広さに影響のないシンプルな空間でした✿

こちらのお部屋にもウォークインクローゼットがあります♡収納力の高さも魅力の1つですね♪

お気に入りの衣類に囲まれる、そんな些細な幸せがきっと生活を潤わせてくれますよ♡たくさんの衣類や、旅行に欠かせないスーツケースをしまうと、お部屋を広く使えるのではないでしょうか+*

2つのお部屋に面したバルコニーは奥行きがたっぷり☆パーテーションによって、お隣さんとのプライバシーが守られています(*’▽’)

低層階にも関わらず景色が塞がれているわけでもなく、空の様子を確認できる十分なスケールの眺望が広がっていました♡駅がとても近い好立地の物件で、新しい暮らしを始めてみませんか?+*

 

【動画もご覧ください】

小島町永谷マンション(台東区小島2-18-13/新御徒町駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

 

RORO21F04

 

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