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ブライズ西荻窪

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ブライズ西荻窪【PRICE DOWN】

 

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503号室(1LDK/42.36㎡) 5,680万円5,480万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区西荻南2-18-15
●築年月    平成19年/2007年3月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上5階建5階部分
●土地     所有権
●総戸数    34戸
●分譲会社   株式会社日本ワークス
●管理会社   株式会社ワークス合人社
●専有     42.36㎡
●バルコニー  約3.9㎡
●ルーフバルコニー 約36.6㎡
●間取り    1LDK
○管理費    11,500円/月
○修繕積立金  3,400円/月(2022年3月~:月額8,100円に値上げの可能性あり)
○ルーフバルコニー使用料 900円/月
○駐車場    空無
○駐輪場    空有(無料)

 

※ペット飼育  不可
※家具付
※新耐震基準適合

 

ACCESS
・JR中央線/総武線 『西荻窪』駅 徒歩5分
・京王井の頭線 『久我山』駅 徒歩24分
・京王井の頭線 『三鷹台』駅 徒歩25分

 

【間取り】

 

たくさんの飲食店が充実しているグルメタウン『西荻窪』☆今回は、JR中央線と総武線が乗り入れる駅より、徒歩5分のマンションをご紹介します♡距離は離れていますが、京王井の頭線『久我山』駅と『三鷹台』駅も利用できますよ♪

『吉祥寺』駅や『上石神井』駅方面などへの移動に便利な、バスも豊富に通っていました(*^^*)長距離歩くのが苦手な方も、快適に目的地まで向かえますね✿

駅構内にスーパーがあったり、ドラッグストアが目の前にあるため、帰り際に食料や日用品の買い出しができますよ(^^)/ファミリー層の暮らしやすさが見て取れます♡

下町のようなレトロ感が漂う街並みの中を進んで行きましょう♪ジャンルに捕らわれない複数の飲食店が並び、お腹が空いていたら良い香りに誘われてしまうかもしれません(*’▽’)

駅を少し離れると、辺りは閑静な住宅街へと姿を変えます+*

郵便局や飲食店も至近にあり、様々なシーンで至便性を感じられる住環境なのではないでしょうか(*^^*)深夜帯にも立ち寄ることができる、コンビニエンスストアもありますよ☆

平成17年築のフレッシュさが香る『ブライズ西荻窪』。新耐震基準を満たしており、安心して暮らせる5階建てのマンションです♡

無償で自転車を停めることができる駐輪場を完備しています☆ビルトインタイプなので、ある程度の雨風を防いでくれますよ♪

クールな雰囲気が漂う、タイル貼りのアプローチ部分を進んで行きましょう(*’ω’*)

エントランスには、オートロックを採用しています☆部外者が立ち入るリスクも軽減されますね♪

宅配ボックスは、不在時に届いた荷物を代わりに受け取ってくれる優れモノ✿再配達の手配をする手間が省けそう(*‘ω‘ *)

高級感ある空間演出が、お部屋への期待を一気に引き上げてくれる共用部+*絨毯が敷かれているスペースもあり、足音が響くのを気にせずに移動できますね♡随所に監視カメラが設置されていました👀

エレベーターに乗って、お部屋があるフロアへと向かいます☆

屋内型の階段でも上り下りができるため、お急ぎの際はこちらも利用できますよ(^^)/雨の日も傘要らず♡

窓から採光が取れる内廊下設計✿ホテルライク且つ、プライバシーを守りやすいのもメリットです☆それでは、ドアを開けてみましょう+*

今回ご紹介するのは、最上階部分に位置する角部屋♡広々としたルーフバルコニーが付いており、バーベキューや家庭菜園を楽しめるリノベーション物件ですよ✿「インテリア選びは、配色が難しくてどうも苦手…」という方にも嬉しい家具付きのお部屋です(*’ω’*)

玄関は奥行きが十分にあるため、廊下との距離が保たれていました☆このスペースを利用して、観葉植物などを飾ってみては♡

右手上部にピクチャーレールが設けられています♪お好きなアーティストの絵画などをレイアウトして、通りかかる度に気分が華やぐ空間を作ってみてください(*’ω’*)

小窓が2つ並んでおり、狭苦しさを感じにくいのも魅力的+*採光を取れるだけでなく、換気もできますね(*’ω’*)

廊下に上がると、下足入れとして活躍を見せてくれそうなウォールシェルフが目に入ります✿

靴を並べながら、お気に入りのフィギュアやグッズを並べてみるのも有りですね♪

廊下との間を遮るドアは無く、早速リビングダイニングキッチンがお目見え☆ヴィンテージ感漂うフローリングが、お洒落さをプラスしてくれます♡

まわりを取り囲みながら、お友達やパートナーと調理を楽しめるアイランド式のキッチンスペース+*

火が出ないため、安心して使用できるIHクッキングヒーターを採用🍳2口あり、炒め物やスープ類を同時進行で作ることができますね♡

シンクは少し小振りですが、浄水器一体型水栓が付いているので、綺麗な状態の水を料理に用いることができます☆天板やカウンターに大理石を採用していますよ+*

こちらでお食事ができ、ダイニングテーブル要らずです☆両サイドにコンセントが設置されているため、電化製品を使用する際にも快適さが見て取れますね(*^^*)

下部に収納スペースが確保されています✿調理器具や食器をしまって生活感を隠すことも可能ですよ(*’▽’)

バスルームまで足を運ばなくても追い焚き予約ができる給湯リモコンと、訪問者の姿を確認しやすいモニター付きのインターホンが並んで設けられていました☆

リビングダイニングは、キッチン部分を併せて約17.2帖の広さを誇ります♡大きな窓が2面にあることで、抜群の開放感を味わえますよ+*

こちらにレイアウトされている家具は入居後もそのまま使用出るので、お部屋の雰囲気が出来上がった状態で暮らせますね✿

ピクチャーレールも、個性を発揮するための大切なポイントです♡誰の目も気にせず、自分らしくいられる空間を作ってみては☆

バルコニーに出て、外の空気を吸えばリフレッシュできるかもしれませんね(*´ω`)

白を基調としたとてもシンプルなトイレへ。節水効果が高い手洗い一体型を採用していますよ+*

上部に棚があり、トイレットペーパーやお掃除シートといった備品の置き場所に困らずに済みます♡

リビングダイニングと洋室は、スライドドアで仕切ることができますよ♪開放して広いワンルームとして使用するのも有りですね✿

大きなウォークインクローゼット兼、寝室としての役割も果たしてくれる約4.5帖のお部屋☆多少大きなベッドを置いても、サニタリールームへの通路さえ確保していれば不便さを感じることはなさそう+*

たくさんの衣類をレイアウトすれば、オリジナルブティックの出来上がり♡

可動棚を2箇所に設けられており、インテリア小物・生活用品・ファッションアイテムといった様々な物を置いて、快適でお洒落な空間を作ることができますよ+*

続いて、トイレと同様に白を基調としたサニタリールームを見に行きましょう♡

ライトが付いた洗面化粧台で、毎日の身支度が捗りそう+*鏡の裏と下部の引き出しに、ケア用品やタオル類をしまっておけます(^^)/

洗濯機置き場が併設されており、入浴前に脱いだ衣類をスムーズに洗うことができますね✿洗剤やランドリー用品を収納できる吊り戸棚が設けられていますよ♡

一部にウッドテイストのデザインパネルを採用しているため、爽やかな雰囲気で迎えてくれるバスルームへ(*’ω’*)

衣類を乾かしたり、空間のカビ予防ができたりとマルチに活躍してくれる浴室乾燥機付き♪エアコンとしても重宝しますよ+*

バスタブには、追い焚き機能を完備✿冷たくなってしまった湯船をワンタッチで温め直すことができます🛀

約37㎡の雄大なルーフバルコニーへ+*テーブルや椅子を置いて、ビアガーデンにいるような気分を味わってみるのも最高ですね♡

複数人でバーベキューができたり、たくさんの楽しい思い出が作れそう(*´ω`)

最上階部分ならではの、開けた眺望を堪能できます♡デザイン性が高いお部屋で、満足のいく生活を始めてみませんか?+*

 

【動画もご覧ください】

ブライズ西荻窪(杉並区西荻南2-18-15/西荻窪駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

 

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