ジェイシティコンフォルト

最終更新日:2021.10.15

物件概要

所在地

杉並区方南2-20-6

築年月

平成13年/2001年5月

構造

鉄筋コンクリート造

階数

7階建

土地

所有権

総戸数

37戸

分譲会社

株式会社日本ブレスト

管理会社

株式会社合人社計画研究所

駐車場

有 (15,000円~30,000円/月)

駐輪場

有 (500円/月)

バイク置場

有 (3,000円/月)

ペット飼育

可 (1住戸2匹迄、体長おおむね50㎝以内 ※細則有)

学区(小学校)

方南小学校 

学区(中学校)

泉南中学校

共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合

アクセスマップ

交通

東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅

徒歩 1分

アクセスマップ

周辺環境

今回は、ビッグターミナル『新宿』駅へ約10分で向かうことができる東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅より、徒歩1分のマンションをご紹介します♡

駅周辺には、アットホームな雰囲気が漂う商店街が広がっていました✿八百屋さんなどもあり、どことなく懐かしさを感じられる街並み。

食品のテイクアウトができるお店やパーソナルジムといった、様々なスポットが充実しています☆

ドラッグストアやスーパーも徒歩圏内に揃っているため、食材や日用品の購入には困らず済みそう♪

こちらの「方南銀座商店街」に入れば、間もなくマンションが見えてきますよ♡

受賞歴があるラーメンの名店や、居酒屋などの飲食店が点在しています。外食がお好きな方にもピッタリな住環境かもしれませんね+*

外観・共用部

重厚感あるタイル貼りの外観が目を惹く『ジェイシティコンフォルト』。大規模修繕履歴があり、綺麗な状態が保たれていますよ。平成13年に施行が完了した、7階建て、総戸数37戸のマンションです✿

ピロティ形式の駐車場・駐輪場だけでなく、屋根付きのバイク置き場も用意されていました+*

アプローチ部分を抜け、オートロックを完備したエントランスへ。管理人さんも見守っているため、安心感がありますね♡

宅配ボックスが設置されているため、再配達の手配をする回数が格段に減りそう♪

共用部はホテルライクな造りなので、通りかかる度に特別感を味わえるかもしれません☆

エレベーターは1基稼働しています。荷物で両手が塞がっていても、快適にフロアを移動できますよ✿

しっかりとした造りの外階段でも上り下りできるため、身体をアクティブに動かしたいという方は是非こちらも利用してみてください♪

通路の広さに余裕がある外廊下。空気がこもる心配が無いのもメリットです☆

募集中 301号室(3LDK/60.30㎡)6,299万円

通常仲介手数料2,144,670円のところ
ゼロレボなら 仲介手数料全額無料
募集中 301号室(3LDK/60.30㎡)6,299万円
価格

6,299万円

所在階

3階

間取り

3LDK+WIC

専有面積

60.30㎡

バルコニー

9.15㎡

管理費

11,150円/月

修繕積立金

6,900円/月

  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象
  • 不動産所得税減税対象
  • フラット35S適合
募集中 301号室(3LDK/60.30㎡)6,299万円

今回ご紹介するのは、ペットも一緒に暮らせるファミリータイプの3LDK角部屋。新規リノベーションを施しており、新築同然の綺麗さで迎えてくれますよ♪

玄関左手にシューズボックスが設置されていました☆たくさんの靴をしまえるだけでなく、天板部分をカウンターとして使用することもできます。

廊下に上がり、一番手前側にあるドアを開けると、約5.9帖の洋室がお目見え☆南方向に窓が設けられているため、陽当たりの良さに期待できますよ。

窓際に植物を置いて、成長を見守ってみるのもアリかもしれません✿

クローゼット内にはアクセントクロスが貼られており、細やかなデザイン性を感じることができました。大切な衣類やファッションアイテムはこちらへどうぞ♡

廊下に戻って、独立したトイレへ。アート作品が良く似合いそうなシンプル空間です。節水効果が高い手洗い一体型を採用していますよ☆

飾りたい物はニッチカウンターに、隠したい物は吊り戸棚にしまっておけます✿

続いて、サニタリールームを見に行きましょう。ブルーカラーのドア部分が可愛らしいですね♡

ライト付きの洗面化粧台によって、毎日のスキンケアが捗りそう♪ボウル部分の広さや両サイドの天板からも、扱いやすさを感じられます。

収納スぺースが充実しており、細々とした物や美容家電をすっきりまとめることができるのではないでしょうか✿

背面には洗濯機置き場が用意されていました+*入浴前に脱いだ衣類をスムーズに洗えますよ。

グレーカラーのデザインパネルやワイドミラーが奥行きを演出するバスルーム。小窓から日差しを取り込めるので、どことなく爽やかな印象を受けます♡

浴室暖房乾燥機が付いており、時間をかけずに洗濯物を乾かすことができますよ👕

バスタブには追い焚き機能を完備しているため、いつでも温かい湯船を楽しめそう🛀

いよいよ、メインルームをご紹介。閉塞感を感じない約12.6帖のリビングダイニングキッチンです✿

お部屋の様子を確認しやすい、フラット対面型のキッチンスペースから見てみましょう♡背面にカップボードや冷蔵庫を配置できますよ。

グリル付きの3口コンロや広さに余裕があるワークトップから、お料理のしやすさが伺えます✿

調理時に発生する煙はレンジフードが吸い取ってくれるので、インテリアへのニオイ移りが気になりにくそう☆

シンクには浄水機一体型の水栓を採用しています。お料理に用いたり、肌に触れる水を綺麗な状態で使用できますよ♡

お皿洗いの役割を代わりに担ってくれる主婦の味方、食洗機付き♪

下部の収納スペースに、たくさんのキッチングッズをしまえます+*これなら綺麗な空間を維持できるのではないでしょうか。

給湯リモコンがこちらに設置されており、バスルームまで足を運ばなくてもワンタッチで追い焚き予約が可能になりますよ🛀

キッチンのすぐそばにあるドアを開けて、約4.0帖の洋室へ✿フローリングの色合いが濃すぎず、白基調のお部屋に良く馴染んでいました。

窓を開ければ新鮮な風を取り込めるため、いつでもフレッシュな気分で過ごせそうですね+*

開き戸内には可動棚が設けられていました。生活用品や備品を収納するのに役立ててみてください♪

西向きに大きな窓が設置されたリビングダイニングへ。インテリアの置き方次第で、様々な表情を見せてくれそう✿

モニター付きのインターホンで、訪問者の姿を確認できます☆

スムーズに開閉できる連動引き戸を採用。こちらのスライドドアの中には…♪

2面の窓から採光を取れる、約6.1帖の洋室が待っていました♡風通しの良さが見て取れますね。

クローゼット内には可動棚が設置されており、衣類に留まらず様々なアイテムを収納することができますよ+*

リビングダイニングと約6.1帖の洋室から出られるバルコニーへ。物干金物も用意されていました☆

お部屋へ入る前に手を洗ったり、植物への水やりがスムーズになるであろうスロップシンクもあります♪

まわりに大きな建物が無いため、比較的見晴らしの良い眺望が広がっていました。商店街の様子も見えるので、程よい賑やかさを感じられるかもしれませんね✿

 

【動画もご覧ください】

higherground この記事の撮影&ライターより

ファミリー層に人気の高い『杉並』エリアに位置するこちらのマンション。『方南町』駅より徒歩1分と、抜群の好立地に位置しています☆周辺には飲食店が多く、豊富なジャンルが揃っているのもメリット+*
室内は全てのお部屋に窓が設けられているため、どこにいても開放感を味わえるかもしれません。ご家族揃って、余裕のある毎日を手に入れてみませんか?✿

撮影/ライター:小笠原【21J13】

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