ライオンズマンション日暮里第2

最終更新日:2021.07.29

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/ライオンズマンション日暮里第2

 

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801号室(3LDK/60.19㎡) 4,980万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     台東区根岸2-21-17
●築年月    昭和58年/1983年12月
●構造     鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造 地上8階建8階部分
●土地     所有権
●総戸数    41戸
●分譲会社   大京観光株式会社・日本国土開発株式会社
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有     60.19㎡
●バルコニー  5.28㎡
●間取り    3LDK
○管理費    18,540円/月
○修繕積立金  20,460円/月
○駐車場    無
○駐輪場    空有(無償 ※空きスペースに駐輪)
○バイク置場  空有(無償 ※空きスペースに駐輪)

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※建物状況調査済(インスペクション済)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※既存住宅瑕疵保険付保予定

 

ACCESS
・JR山手線/京浜東北線/常磐線/京成本線/都営日暮里舎人ライナー 『日暮里』駅 徒歩6分
・JR山手線/京浜東北線 『鶯谷』駅 徒歩7分

 

【間取り】

JR山手線のほか、京成電鉄など、様々な路線が利用できる『日暮里』駅。都心部に隠れて目立たないものの、住みやすいエリアと言えるでしょう。マンションまでは徒歩6分です★

駅前にはスーパーのほか、薬局など、大型店舗が軒を連ねています。また飲食店が豊富に揃っていますよ。

歩道がしっかりと設けられているほか、飲食店や和菓子屋などが見受けられます。外食はもちろん、帰り道のお土産などに最適です。

駅からは線路沿いを東へ進みます。ロータリーを抜けた先は、駅すぐのところでもさほど車が通りません☆

こちらのマンションが、お目当ての『ライオンズマンション日暮里第2』です。奥までは見えないものの、形はL字型。41戸が入っています。

建物左手の通路に駐輪場を完備。区画されているわけではなく、空きスペースを活用しています。自転車のみならず、バイクも置くことができますよ。エントランスへと続くアプローチは広く、しっかりと清掃がゆきとどいていました。

エントランスは管理人室だけでなく、オートロックを完備。二重のセキュリティで安心感があります。エレベータは1基★

階段は屋内。風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。

今回ご紹介するのは、8階部分にある南向きの角部屋です。玄関はすっきりとまとめられています。土間が広く、シューズボックスはトールサイズのものが設置されています。

サニタリールームは柔和な印象を与える空間に仕上がっています。足元は広め。浴室乾燥機の操作パネルが取り付けられています☆

洗濯機置場、洗面台ともに収納としての機能を兼ね備えており、整理整頓がはかどりそう。特に洗面台は、小物収納や足元収納など、バリエーションに富んでいます。

トイレは手洗い一体型で節水への取り組みが簡単に行えます。備品は吊り戸棚へどうぞ。また、窓があるため、スムーズな換気が期待できます。

バスルームは木目のパネルを採用し、落ち着いた仕上がりに。追い焚き機能のほか、浴室乾燥機など、設備が充実しています★

いよいよリビングダイニングへ。西側に窓が2つあり、自然光が差し込みます。広さはキッチンスペースを含め、約12.6帖。開放感のおかげで、実寸よりも広く感じられるかもしれませんね。

壁にはモニター付きインターホンを設置。オートロックの解錠が可能です。

キッチン内には大きな梁がありますが、高身長でなければさほど気にはならないでしょう。システムキッチンはワイドで、シンクが大きく、ワークトップは広め。三口コンロや食洗機など、設備が充実しています☆

こちらはリビングダイニングの隣に設けられた洋室で、広さは約4.1帖です。コンパクトでありながらも南側に面した大きな窓や棚が設けられており、かなり便利なお部屋と言えるのではないでしょうか。

線路側にあり、騒音の軽減が望める二重サッシを採用しています。

こちらの洋室は約4.6帖の広さで、窓は南向き。陽当たりが良く、晴れた日の昼間などは、照明を点けなくても活動ができます★

クローゼットは高さ、奥行きに余裕があります。服の他にも、さまざまな荷物を収めておくことが可能。

続いては隣の洋室へ。窓はこちらも南向きで、広さは約6.5帖を誇ります。廊下の突き当たりにあり、リビングとは距離があるため、寝室などのプライベート空間に適していますよ。

クローゼットはほどよい広さがあり、足元や上部にも荷物を収めておくことができますよ☆

バルコニーは2つのお部屋から出入りすることができます。南向きのため、陽当たりが良く、洗濯物がすぐに乾きそうですね☀︎のどかな時間が流れるお部屋で、新生活を始めてみてはいかがでしょうか♪

 

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