明石町アビタシオン
最終更新日：2020.10.14
明石町アビタシオン
■明石町アビタシオン概要
■過去掲載物件 3F
■過去掲載物件 10F
■過去掲載物件 2F
【明石町アビタシオン概要】
活気あふれる街並みと人情味溢れる人々。下町の雰囲気を色濃く感じさせる”動”の街『築地』。銀座エリアも徒歩圏内で、楽しく暮らせます☆駅から徒歩8分のマンションをご紹介✨
駅周辺には築地本願寺や浜離宮庭園、築地市場跡などがあり観光客の熱気を感じられます♪お店なども沢山あり、散策も楽しそう♡
大通りから外れて隅田川方面へ進みましょう☆道のりには小さなカフェやおいしそうなパン屋さんも発見しましたv(^∀^*)
『あかつき公園』や『明石町河岸公園』など沢山の公園や緑に囲まれた贅沢な住環境。お子さんにも優しいエリアですv(^∀^*)
大規模な総合病院『聖路加国際病院』は、マンションのすぐそばに♪100年以上、キリスト教精神の下、診療と看護を実施してきた都内でも有名な病院です(*´艸`*)通院する場合になった時は便利ですね☆
バルコニーがせり出した特徴のあるファサードが目を惹く『明石町アビタシオン』。
洋風な雰囲気も感じられます。昭和51年築、総戸数51戸の中規模マンションですヾ(｡･ω･｡)
前面道路は広く、街路樹も植えられ穏やかな雰囲気✨車通りも少なく、お子さんにも安心ですね♡
1階には屋根付きの駐輪場と駐車場が完備(*´ω`pq゛綺麗に整列され、居住者の意識の高さを伺えます♡
エントランス周りのデザインは、昭和レトロな雰囲気たっぷり(v´∀｀v)昼間は管理人さんが常駐、セキュリティ面も安心です♡エレベ―ターは1基なので、待ち時間が長くなる事もありそう☆
マンション内には外階段と内階段があり、非常時に避難経路をしっかり確保できます♪心地良い風を感じる外廊下仕様(*´ω`pqお部屋へ向かいましょう✨
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／明石町アビタシオン
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 中央区明石町13-15
●築年月 昭和51年10月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 51戸
●管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
●専有 62.51㎡
●バルコニー 12.89㎡
●間取り 2LDK
○管理費 18,000円/月
○修繕積立金 7,020円/月
○駐車場 有
○駐輪場 有（500円/月）
○バイク置場 有（1,000円/月）
※ペット飼育 可（細則有）
※事務所使用 可（条件有）
※民泊 不可
▲2020年2月4日更新▲
ACCESS
・東京メトロ日比谷線 『築地』駅 徒歩8分
・東京メトロ有楽町線 『新富町』駅 徒歩9分
【間取り】
白にブラウンのフロアがアクセントになった玄関(≧▽≦)白がたっぷり使われていると限られた広さでも広く感じる事ができます♪南東向きで陽当り良好のお部屋をご紹介✨
シューズボックスは大きな造りで、家族みんなの靴を問題無くしまえそう♡お出掛け前の身だしなみチェックは、備え付けの姿見で出来ちゃいますよ♪
玄関上がってすぐにサニタリールームがあります(v´∀｀v)洗面台、バスルーム、トイレがまとまっていて、身支度や水仕事をスムーズに済ませられそう♡
無駄の無い、シンプルな造りの洗面台✨木目のカウンターは温かみがありますね♡
カウンター幅が広いので、化粧品やヘアグッズも広げられます♪可愛い花瓶なんか置いたらお洒落です(*˘︶˘*)
新規交換された高級感たっぷりのバスルーム♨石目を思わせるデザインパネルがアクセントになっていますヽ(*´∀`*)ﾉいつでも暖かな湯船に浸かれる追焚き機能付き☆
湿気を防ぎ、毎日のお手入れを楽にしてくれる浴室乾燥機付きヾ(｡･ω･｡)雨の日の洗濯もお任せあれ☂
サニタリールームに併設しているトイレ。この狭さが逆に落ち着くかもしれませんね(≧▽≦)
トイレ用品は、棚に置けちゃいますヽ(≧∀≦)ﾉ殺風景が気になるなら、観葉植物や絵を飾ってみてはいかがでしょうか？
こちらは、約5.7帖のお部屋☆北西向きの窓から眩しすぎない柔らかな陽が広がります☀夏は涼しく過ごせそうヾ(｡･ω･｡)
2つの収納が完備♪小物と服を分けてしまえるので、探す手間も省けます(v´∀｀v)
窓の向こうには、バルコニーがありました☆北西向きなので、陽当りは期待できませんヽ(｡>д<)ｐちょっとした物置きとして使えそう♪
波ガラスがアンティークを匂わせるドアの先は・・・
約14帖のリビングダイニングキッチン☀南東向きのバルコニーに広く面する、開放的なお部屋ですヽ(≧∀≦)ﾉ
大きな窓が2つ並んでいて開放的♡日光浴も気持ち良さそう(♡˙︶˙♡)
石調のデザインウォールが上品さをプラス(*^-^*)グレーやネイビーの家具なんかが似合いそう♡
リビングには2つのクローゼットが完備( ˘ ³˘)♥年々増える荷物にもしっかり対応できそう☆
モニター付きインターホンで、訪問者の顔をしっかりチェック出来ます✨
白タイルとブラウンのコントラストで明るく爽やかなキッチン☀吊戸棚が無く、開放感たっぷりv(^∀^*)リビングにいる家族との会話を楽しみながら料理が出来ますよ♪
どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用(*^-^*)大小様々なキッチングッズをたっぷりしまえる容量が確保されています♡
リビングに併設する和室を見てみましょうヾ(｡･ω･｡)
雛人形や兜を飾って季節行事を楽しんだり、お客様と団欒をしたりと何かと活躍する和室スペース(*´ω`pq゛濃淡のシンプルな畳には、ベッドや洋風のテーブル等も合わせやすいでよ✨
寝具やオフシーズンの洋服をたっぷりしまえる押し入れ付きv(^∀^*)思い出のアルバムや大切なおもちゃも捨てずに保管できそうです♪
バルコニーはゆとりある広さヾ(｡･ω･｡)明るいブラウンのタイルで親しみやすい雰囲気☀
お部屋の目の前は、2020年12月完成予定の共同住宅の工事が進んでいます。13階建てのようなので、将来の陽当りや景観に大きな影響がありそうですヽ(｡>д<)ｐ両面バルコニーで風の通るおうちで、心地良く暮らしませんか？
《Life Information》
○隅田川テラス・・・徒歩1分
○あかつき公園・・・徒歩1分
○銀座・・・徒歩15分
【動画もご覧ください】
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／明石町アビタシオン
●住所 中央区明石町13-15
●築年数 昭和51年10月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建10階部分
●土地 所有権
●管理会社 中銀インテグレーション株式会社
●総戸数 50戸
●専有 39.73㎡
●バルコニー 8.18㎡
●間取り 1LDK
○管理費 11,440円／月
○修繕費 4,460円／月
○駐車場 空有（35,000円／月）
※ペット飼育 可（規約有）
※R1基準適合
※アフターサービス保証付
ACCESS
・東京メトロ日比谷線『築地』駅 徒歩7分
【間取り】
ホワイトとブラウンに統一され清楚な雰囲気の玄関がお出迎え♪左手のシューズボックスはコンパクトですが可動棚を動かせば高さのある靴も綺麗にしまえます。
幅のある玄関ホールは大きな荷物を運ぶのも楽々です。
左手はシンプルで可愛いサニタリールームです。１ヶ所にトイレ、洗濯機置き場、洗面台、バスルームがまとまっているので、お掃除が簡単です。窓を開ければ換気も楽に出来ますよ。
トイレ用品を置く場所がないので、少し工夫が必要です。
木製のカウンターが空間を優しい雰囲気に。鏡の横のスタイリッシュな棚にはアメニティなどをしっかりと収納できます(*´˘`*)
洗面ボウルはコンパクトですが、オシャレなデザインが魅力的ですね♡
白を基調とした清潔感たっぷりのバスルーム。
追い焚き機能付きのバスタブはゆったりとした1116サイズです♪お湯に浸かってゆっくりと休めますね。タオルかけを使えば、お湯から出た後にすぐ身体が拭けます。
正面の扉は・・・
約7.6帖のリビングダイニングキッチンです。ところどころにダウンライトが設置され、お部屋を明るく照らしてくれます♡
扉のすぐ横にはハンガーポールが備わった収納スペースがあるので、よく着る上着をかけたり、ボックスを利用して小物類の収納に使ったり、多様な用途で使用できます。
独立した空間のキッチンの近くにテーブルを設置すると配膳もスムーズにできますね♡
背後のスペースに食器棚やラックなどを設置するなど、作業しやすい空間作りを考えるのも楽しそう♪
３口コンロや広いワークトップ、浄水器など、お料理好きには嬉しい環境が整っています。
上下には大きな調理器具もきっちりしまえる収納スペース♪キッチングッズを綺麗に整理していつでも快適に使える空間を保ちたいですね。
リビングルームのスライドドアを開けると・・・
大きな窓がある開放的な約4.9帖の洋室です♪
スライドドアのクローゼットは片方ずつしか開けられませんが、容量はたっぷり♪大事な洋服はハンガーにかけて綺麗に収納できます。
リビングと洋室を跨ぐバルコニーは南向きで陽当たり良好です。濯物を干すだけでなく、デッキチェアなどを置いて憩いの場としても活躍しそう♪
目の前には東京湾と見渡しの良い景色が広がります。夏には東京湾大華火大会が見られ、自分だけの特等席に♪
《Infomation》
■セブンイレブン・・・徒歩4分(約320m)
■明石小学校・・・徒歩5分(約380m)
■まいばすけっと・・・徒歩10分(約730m)
■銀座中学校・・・徒歩19分(約1500m)
【動画もご覧ください】
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／明石町アビタシオン
●住所 東京都中央区明石町13-15
●築年数 昭和51年10月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て2階部分
●土地 所有権
●総戸数 50戸
●専有 54.71㎡ （バルコニー：17.41㎡）
●間取り 2LDK
○管理費 15,760円
○修繕費 6,150円
○駐車場 空無（35,000円／月）
【間取り】
今回ご紹介のお部屋は新規に内装リノベーションされた2LDK。
白を基調にしたシンプルでモダンな室内は明るさと居心地の良さを感じる事が出来ます
玄関にはカウンター式のシューズボックスと大きなストレージがあります。たっぷり荷物は入るのでスッキリとした空間を確保出来ちゃいます☆
トイレは少し入口に段差があるので要注意。吊戸棚が設置済みです。
廊下の突き当りのドアを開けると広がる約11.5帖のリビングダイニングキッチン。
広いお部屋ではありませんが、キッチンに見守られるようにして作られたリビング部分はなんだか暖かい空間☆
バルコニーに面した大きな窓や壁際のニッチのおかげで空間に広がりも感じられます(´▽`人)
入口の目の前にある大きなカウンターキッチンは対面式。両側のカウンターにはご覧の通りたっぷりの収納が付いています。
流しとコンロが反対側にあるので小回りが利き、作業もとってもしやすそう♪ 手元が見えない様にカウンターが一段高くなっているのも高ポイント☆☆
サニタリールームは洗面、浴室、ランドリーが同じスペースにまとまっています。
カウンターいっぱいの広めの洗面台。飛び出る水栓がお掃除の時にとても役に立ちそうです☆
浴室は木目の様なアクセントパネルと間接照明が温もりのある癒しの空間を演出。一日の疲れもふっとびそうですね(*´∀｀)b
右側のスライディングドア開け放つと現れるのは約5.6帖の洋室。
南東角部屋で開放感たっぷりのお部屋です。
収納は少し小さい気もしますが、何といっても2面のバルコニーに囲まれています。
こちらはリビングとつながったバルコニー。プランター付きで家庭菜園やガーデニングも楽しめちゃいます☆
そしてこちらが約6帖の洋室。
開き戸のお部屋はやっぱりプライベートをしっかり確保できるので安心♪
こちらのお部屋の収納は大きなウォークインクローゼット。
キャビネットやクリアケースも楽々入れて頂けます。
南西向きのバルコニーは奥行きもワイドもたっぷり確保されています。
こちらにも一面プランターが。沢山の花に囲まれた暮らしが待っていますよ☆☆
【og12L4】
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