仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
【ライオンズステーションプラザ半蔵門 7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
ライオンズステーションプラザ半蔵門 7F
●住所 千代田区麹町1-5-4
●築年数 昭和57年3月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て7階部分
●土地 所有権
●総戸数 111戸
●専有 57.98㎡
●バルコニー 3.06㎡
●間取り 2LDK
○管理費 12,500円
○修繕積立金 7,350円
○駐車場 無
○駐輪場 無
※ペット飼育 不可
ACCESS
・東京メトロ半蔵門線 『半蔵門』駅 徒歩1分
・東京メトロ有楽町線 『麹町』駅 徒歩4分
・東京メトロ南北線 『永田町』駅 徒歩11分
・JR中央線・東京メトロ丸の内線 『四ツ谷』駅 徒歩14分
・都営新宿線 『市ヶ谷』駅 徒歩15分
間取り
多数路線利用可能な便利な立地にある今回の物件。その中でも駅徒歩1分という『半蔵門』駅からご案内♪駅を出ると本屋さんとカフェがあります☆周辺には皇居、国会議事堂、国立劇場・・・などが集まる格式高いエリアです。
駅の目の前、通りの向こうがもうマンションです☆レンガ作りのような重厚感漂う外観が魅力的♪
1階には飲食店が入っていて、ごちゃごちゃとした雰囲気もありますが、いい味が出ています。マンションの脇に小さな神社まであります。
エントランスは新宿通りと平行する麹町南通り沿いにあります。
エントランスも風格があります。入り口に管理人室、さらにオートロックもあるので安心♪
きれいにされている共用部から、管理体制の良さも伺えますね（●´∀｀●）
ご紹介のお部屋は7階。内廊下から外廊下へ出たところにあります。
新規リフォーム済みのきれいな室内です。玄関左手には小さなシューズボックス。収納力には欠けますが、カウンター上でオリジナルの空間を演出することができます。
玄関正面の扉からリビングダイニングキッチンへ繋がります。
約17.5帖の広いリビングダイニングキッチン。縦に長く奥の窓まで距離を感じます。
入り口すぐ右手に約3.8帖の洋室。
廊下側に窓がありますが、採光はあまり期待できないため換気用となりそうです。クローゼットはお部屋のサイズに対してかなり大き目で頼りがいがあります☆
リビングダイニングキッチンへ戻ります。入り口左側にキッチン。白×ステンレスのシンプルなキッチンです。
ワイドな吊戸棚と、足元までたっぷり収納可能なスライドストッカーを完備☆これならキレイなキッチンをキープできるのでお部屋の一角にあっても安心♪3口ガスコンロと浄水器付きシャワー水栓を完備しています。
ダイニング側と、
リビング側で空間をしっかり分けて使うことが出来そうです(●´∀｀●)
窓側のリビングは西向きで陽当たりもばっちり♪明るい空間です。
ダイニング側の扉を開けると水回りがまとまっています。サニタリールームはゆったりとした空間が確保されています☆
洗面台はウォッシュボウルが広く取られ、洗顔やお洗濯物の手洗いもしやすそうです♪ミラー裏は細かい仕切りやトレー付きのキャビネットになっています。
サニタリー右手には水はけがよく、きれいをキープしやすいフロアが特徴のバスルーム。グレー色のデザインパネルの効果で上質な空間に仕上がっています♪追い焚き機能付きです☆
サニタリー左手にトイレがあります。ちょっと狭めではありますが、落ち着く空間です。ウォシュレット付き☆
リビングの隣に位置する約6.5帖の洋室。
西側は大きな窓で開放的なお部屋です。夏は西日対策が必要になるかもしれません。
大きめのクローゼット完備ですので、お部屋はすっきりと広くご利用頂けます☆
バルコニーは洋室から。小ぢんまりとまとまったバルコニーですが、洗濯物は外から見えないように干して頂けます（●´∀｀）ｖ
ビルが多いエリアなので眺望は抜けていませんが、通りを挟んでいるため陽射しは確保♪どうしても都会の慌ただしさを感じてしまう雰囲気ではありますが・・・駅徒歩1分、6線5駅利用可能な便利さは見逃せないですよね☆徒歩1分もかからず、内堀通りに出られますので、仕事後に皇居ラン♪なんていかがでしょうか（●´Ｕ｀●）
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