GSハイム千歳船橋

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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GSハイム千歳船橋　3階

●住所　　　世田谷区船橋3-22-14
●築年数　 昭和59年5月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　3階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 27戸
●専有　　　49.68㎡
●バルコニー　8.55㎡
●グルニエ　　6.2㎡
●間取り　　2LDK+グルニエ
○管理費　　  7,900円
○修繕積立金　　  7,900円
○駐車場　　無※ペット飼育　　不可
ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　　徒歩11分

【間取り図】






最寄駅は小田急線『千歳船橋』駅。



駅を挟んで南北に延びる長い商店街は地元住民の生活の要です。

北側の通商『ちとふな商店街』は大きなスーパーというよりは専門店やレトロな喫茶店、老舗の和菓子屋さんなど昔ながらの小さな商店がたくさん立ち並んでいます。



俳優の森繁久弥さんが長く居住していたことから、「森繁通り」と名付けられた通りをひたすらまっすぐ進みます。街並みはとても穏やかで、住み心地の良さそうな雰囲気が伝わってきました。




駅から歩く事約11分。ワイドに伸びる3階建ての低層マンションが今回ご紹介する『GSハイム千歳船橋』です。



マンション周りは丁寧に手の加えられた植栽に囲まれ管理体制の良さが伺えます。



エントランスでは大きな階段がお出迎え。エレベーターがないのでこれを使って3階まで。小さなお子様がいるご家庭はちょっと大変そうです。




新規に内装リノベーションをされた明るい室内です。

玄関にはスリムなストレージと上下に分かれたシューズボックスがあります。
どちらも扉付きなのでスッキリとした玄関周りをキープ出来ちゃいます。




こちらは約4帖のお部屋。玄関すぐ脇に位置しています。収納がないのでちょっと使いづらいかもしれませんが、外廊下に面した、風通しのいい明るいお部屋です。




その先にはサニタリールームがあります。



大きなボウルが付いた洗面台。水栓は引き出すことができるので隅々まできれいに掃除して頂けるのもうれしいポイント☆トイレもこちらにございます。



横の浴室は木目調のアクセントパネルが温かさを感じさせてくれます。
追炊き＆浴室換気乾燥機能が付き、いつでもバスタイムを満喫して頂けます。




廊下突き当りの扉の向こうに広がるのは約13帖のリビングダイニングキッチン。




正面の扉は約6帖の洋室に続いています。
東南向きの大きな窓から光の差し込む気持ちのいい寝室です☆

収納もたっぷりと奥行きがあるので見やすくスッキリと整理して頂けそうです。

細長い間取りのLDKは窓が少し遠く感じるかもしれませんが、家具の配置やライティングなどを工夫すれば同じ空間でもメリハリがあるお部屋作りが出来そうです。




奥の壁際にあるキッチンは白を基調としたシンプルな作り。

ワイドはあるので調理スペースはしっかり確保できます。目に付きやすい場所なので常にきれいをキープしたいところです。

天井の扉を専用の棒で引き出すと折りたたみの梯子が姿を現します。

梯子の上には約6㎡のグルニエが。普段使わないモノや保存したいモノを整理できる秘密の小部屋です☆




窓の外にはリビングと洋室をつなぐ広いバルコニーが広がっています。

周辺も同じような低層マンションが多く、視界を遮られる事はありません。
緑が多いのどかな雰囲気は都会の喧騒を忘れさせてくれます。

【og13H22】

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