ライオンズマンション護国寺第3
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最終更新日：2025.02.25
護国寺 たまらない距離感
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9F 46.20
2024年4月にリノベーションが完了した1SLDK。隣合う住戸の少ない角部屋は窓が多く、風通しの良さが特徴なんです。メインルームはおよそ10.9帖。奥行きのある造りで大きめの家具も置くことができそう♪
サービスルームは約4.1帖。遠方にお住まいのご親戚がよく泊まりに来る方は来客用のお部屋に、リモートワークをメインしている方はお仕事部屋にしても良いですね。
メインルームの一角に備わったデスクカウンター。椅子を配置すればお勉強や読書スペースに変身✦コンセントもありPCを使用することも可能です。上部にある可動棚は本棚にしたり、インテリアカウンターにしたりとお好きなようにご活用くださいね。
洋室に設置されたウォークインクローゼットがこちら。L字型のハンガーパイプと可動棚を設けています。バッグや帽子などのファッション小物もきちんとしまっておけるのはとっても便利◎空いたスペースや枕棚はスーツケース置き場にしても良さそう♡
洋室はメインルームに隣接。約4.6帖とコンパクトなサイズ感ですが、西向きの窓があることで実寸より広く感じられました。あまり家具を置くことはできませんが、配置次第ではゆとりのある空間をつくれそうですね。
人気の3面鏡仕様の洗面化粧台。鏡の角度を変えることでヘアアレンジがしやすくなるメリットがあるんです。洗面ボウルとバッグガードが一体成形となった洗面ボウルのため、継ぎ目がなく水がはねてしまってもサッと拭きとれお掃除が楽ちん♪
ベージュカラーのパネルを使用したバスルームはホッとするような居心地の良さが感じられました♡バスタブの近くには手すりが設置され安全に出入りが出来るでしょう。お湯が冷めてしまったら追い焚き機能、浴室内の乾燥には浴室乾燥機をご利用ください。
バルコニーはメインルームと洋室からの出入りが可能です。西向きで陽当たり良好なところもポイント☀お洗濯物を乾かす際は陽の入る午後までゆっくりと乾かすのをオススメします。
外観/共用部/周辺環境
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護国寺駅から徒歩1分、音羽通り沿いに立つ『ライオンズマンション護国寺第3』。ベージュタイル貼りの外観が目印の総戸数71戸のマンションです。
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1984年築ではありますが、過去には大規模修繕工事が行われ築年数は感じられません。長い目で見ても安心して住まうことができるのではないでしょうか。
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駐輪場とバイク置き場はマンションの裏手に。自転車が雨に濡れてしまうのが気になる方はカバーを付けるのがオススメです。
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アプローチは幅が広く、両手にお荷物を持っていても住民の方とぶつかることなくすれ違うことができるはず。奥まった場所にエントランスを設けることでプライベート性を高めています。
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オートロックを完備したエントランス。防犯カメラと管理人さんも館内を見守り防犯面は安心。ゴミ1つなく管理体制の良さが伝わってきますね♡
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エレベーターは1基のみになるため、混雑が予想される時間帯は少し早めにお部屋を出ると良いかもしれません。
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低層階にお住まいの方は外階段を利用しても良さそう◎定期的に階段を使用すれば運動不足の改善に繋がるかも♪
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明るく開放的な外廊下仕様。清々しい風を感じながらお部屋へ向かいましょう♪
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東京メトロ有楽町線の停車駅である護国寺駅。豊洲といった人気スポットから埼玉方面へも出ることが可能で、お出かけや通勤通学がしやすいでしょう。少し時間はかかりますが、新大塚駅と東池袋駅の利用もできますよ◎
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駅を出ると目の前には「マルエツプチ」があります。深夜まで営業しているので、ご帰宅が遅くなってしまってもお買い物を済ませられるのはとっても便利◎
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駅名にもなっている「護国寺」がこちら。境内には本堂をはじめ国の重要文化財の建造物が多くあり歴史を感じられるスポットとなっています。御朱印をいただくことも出来るそうなので、御朱印集めが趣味の方はチェックしておきたいですね。
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マンションの周辺は気軽に入れるような飲食店から個人経営のお店まで多種多様に揃っています。たまには自炊をお休みして外で食事を済ませてみては♪
マンション概要
- 所在地
- 文京区音羽2-11-21
- 築年数
- 昭和59年/1984年6月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 12階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 71戸
- 分譲会社
- 大京観光株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （300円/月）
- バイク置場
- 有 （1,000円～2,000円/月）
- ペット飼育
- その他 （小鳥・観賞用魚のみ飼育可）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 青柳小学校
- 学区（中学校）
- 音羽中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
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ACCESS
- 東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅
- 徒歩1分
- 東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅
- 徒歩13分
