ライオンズマンション護国寺第2
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最終更新日：2024.02.22
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3F 40.13
9.0帖のリビングダイニングキッチンと4.5帖の洋室が繋がる、角部屋で2面から採光たっぷりで明るい１LDKのお部屋です。リビングダイニングキッチンの窓にはブラインドが付いていて光の調節ができます。フローリングや扉・キッチンなどが木目調なので木の温もりを感じる事ができ、とても癒されますよ。
広く明るいサニタリールーム。3面鏡の中には収納棚が隠れています。スキンケアやメイク用品が十分に収納できる大きさです。洗面台の下と横には大容量のリネン収納がありますよ。たくさん収納スペースがあるのはとても嬉しいですね。
洗濯機置き場の横には出窓がありました。カーテンを付ければしっかりとプライバシーが守られるので安心です。カーテンを開けると南からの明るい光が射し込みます。気持ち良くお洗濯ができそうです！洗濯機置き場の上には洗剤や柔軟剤を置いておける2段の棚が設置されていました。
壁付けのI型キッチン。コンロが壁に向かって配置されていて、近くに換気ができる窓があるので料理中の匂いや油煙がお部屋に広がりにくいのがメリットですよ。上段にも下段にもたくさんの収納が備わっています。お料理好きの方はたくさんの食器や調理器具を揃えることができますね。中央には食洗機が付いており、片付けの時短になって嬉しいポイント！
熱や衝撃にも強く汚れが付きにくいファインコートトップコンロ。お掃除もらくらくできちゃいます。3口コンロで同時調理が可能なので品数が増えそうです。両面焼きグリルも付いてお料理の幅がグッと広がりますね。
リビングダイニングキッチンと洋室は縦に繋がっています。家具のレイアウトがしやすく、生活動線の作りやすさがメリットです。洋室の1面の壁は淡いベージュのアクセントクロスになっていてさりげなく空間をオシャレにしてくれていますよ。
洋室には幅が広いクローゼットがあります。容量たっぷりなのでシーズンオフの衣類と分けることができ、しっかりと整理整頓ができます。ハンガーパイプにはアウターやワンピースが掛けられ、シワを付けずに収納することができて嬉しいですね。
バルコニーからは車通りが少ない穏やかな景色が見えます。南西向きで周囲に陽を遮る建物が無いので明るく過ごしやすいと思います。洗濯物も良く乾きそうです！縦格子フェンスが設置されており光や風を通しやすくなっていますよ。
外観/共用部/周辺環境
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『ライオンズマンション護国寺第2』は1983年に施工した全面タイル貼りの外観。総戸数62戸、7階建てのマンションです。管理体制良好で長期修繕計画案がありますよ。新たな気持ちで新生活が迎えられそうですね。
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1階にはヤマト運輸の営業所が入っており、荷物の受け取りや発送にとても便利です。重い荷物を遠くまで運ばなくて済むのは嬉しいですね。営業所を受け取り場所にご指定のうえお送りいただくと、60円おトクにご利用いただけるそうですよ。
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タイル張りの幅が広く取られたアプローチ。屋根が長く続いているのでゆっくりと雨具や日傘の準備ができますね。日陰になっているので夏の暑い日はクールダウンしてマンションに入ることができそうです。
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マンション横には駐輪場が備わっています。1ヵ所だけでなく合わせて3か所に設置されていたのでお持ちの自転車を停めておくことができますよ。屋根が付いていて自転車が雨に濡れる心配はありません。
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エントランスに入るとすぐに管理人さんがいらっしゃいます。防犯カメラもありセキュリティ対策がしっかりとされていて安心安全ですよ。個人ポストはエレベーターまでの動線に設置されているので遠回りせずに済みます。
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エントランスには宅配ボックスが設置されていて、日中家を空けがちな方も再配達の手配をすることなく荷物を受け取ることができます。大きさも様々でかなり大きい荷物も入りそう。
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こちらのエレベーターでお目当てのお部屋に向かいます。62戸のマンションなのでもしかしたら通勤・通学の時間帯は混み合うかもしれません。余裕を持って外出することをお勧めします。
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エレベーターの他にも外階段がありました。低層階にお住まいの方は運動不足解消も兼ねてたまに階段を使ってみるのも良いかもしれません。そしてこちらの外階段とは別に非常階段もございます。ご自身のお部屋から近い外階段を利用できるので便利ですね。
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エレベーターや外階段で上った先には内廊下が伸びています。外からは見えないのでプライバシーが保たれ、天候に左右されずにお出かけできるのは嬉しいポイント。綺麗に保たれていて管理体制の良さを感じました。
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今回は東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩3分の『ライオンズマンション護国寺第2』をご紹介します。東京メトロ有楽町線護国寺駅やJR山手線大塚駅からも徒歩圏内でアクセスがとても良いですよ。
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駅周辺にはドトールコーヒーがありました。通勤前にモーニングをいただくのも良いですね。コーヒーが飲みたくなったらサクッと立ち寄るのにも最適だと思います。
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ドトールコーヒーの隣にはセブンイレブンもありました。なんでも揃っているコンビニが駅周辺にあるのはとても嬉しいですね。奥には耳鼻咽喉科も見えます。近くに病院があるのは安心ポイント。
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駅周辺には大塚公園がありました。園内は自然豊かで噴水や露壇などもあり景観を楽しむことができます。実はこの公園はラジオ体操発祥の地と呼ばれていて、現在も多数の人が毎朝ラジオ体操をしているそうですよ。
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こちらの階段を降りてマンションに向かいます。段数は多いですが手すりが付いていて足元が滑りやすい雨の日も安心安全ですね。住宅と住宅の間にあり日陰になっている為、猛暑日でも快適に通行できそうです。
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マンションのすぐ横にはコインランドリーがありました。急ぎの洗濯物や布団・シーツなどを手軽に洗濯＆乾燥できるのはとても便利ですね。普段なかなか洗えない物を洗濯しにいってみてはいかがでしょうか。
マンション概要
- 所在地
- 文京区大塚5-25-14
- 築年数
- 昭和58年/1983年1月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 62戸
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 青柳小学校
- 学区（中学校）
- 音羽中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅
- 徒歩3分
- 東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅
- 徒歩7分
- JR山手線 『大塚』駅
- 徒歩13分
