
2SLDK+WIC+SIC+サンルーム
2SLDK+WIC+SIC+サンルーム
特徴ピックアップ
- フルリノベーション済みの2SLDK✨
- 専有面積100㎡超えの広々空間です
- 収納豊富で暮らしやすい◎
- 半蔵門駅徒歩1分の好立地
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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ご家族とゆとりを持って暮らしたいという方にオススメしたいのが、こちらの2SLDKです。専有面積は驚きの102.84㎡!新規フルリノベーションが実施されているので、まるで新築のようにピカピカ✨築年数を気にせずにお過ごしいただけます。
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リビングダイニングキッチンはおよそ18.1帖の広々空間。これだけスペースがあれば、自由にレイアウトが考えられますね。壁面にはピクチャーレールをご用意。お部屋自体がシンプルなデザインなので、カラフルなアートを飾っても良さそうです。エアコンと床暖房を完備しており、オールシーズン快適◎
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新規交換されたシステムキッチンは、動線が良く作業スペースが広いと人気のⅡ型キッチン。ワークトップには高級感のある人工大理石が使用されています。傷が付きにくく、汚れも落としやすいというメリットも。収納豊富で、とっても使い勝手が良さそうですね。
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メインルームと間仕切りで区切られているこちらのスペースは…およそ4.1帖のサンルーム。窓が多く、通気性ばっちりです!南からの光がしっかり入るので、部屋干しに便利ですよね。ヨガやストレッチをこちらのスペースでするのも良いかもしれません。
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玄関は土間が広く、ゆったりした造りになっています。特に印象に残ったのは、こちらのシューズインクローゼット。廊下側と土間側にドアがあるウォークスルー仕様なので、靴を選んだらそのまま履いてお出かけできますよ♪ちょっとした手間も省けると助かりますね。ちなみに廊下にも大きな収納を備えています。
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リビングダイニングキッチンには半透明なドアがあり、その先に洋室2部屋とサニタリールーム・トイレへが設けられています。PP分離がしっかりしている構造なので、急な来客時でもプライバシーを守ることができますね。こちらはおよそ6.0帖の洋室。ウォークインクローゼットは奥行きがあり、収納力抜群です。
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モノトーンを基調としたクールなサニタリールーム。洗面化粧台は、洗面ボウルが2つ並んだ2ボウルタイプを採用しています。ご家族と一緒に使用することができ、朝の身支度もストレス無く行えるはず。手をかざすだけでON・OFFが切り替えられるタッチレスライトを採用しています。
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艶やかなブラックのパネルが使用されたバスルームは、ワイドな1620サイズ。これならその高い方や体の大きな方でも快適にご入浴いただけます。お子様と一緒にお風呂に入る際も狭さを感じにくいはず。部屋干しに便利な浴室換気乾燥機を搭載しているので、サンルームに干しきれないお洗濯物はこちらにどうぞ。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
『ルミナス一番町』は半蔵門駅・麹町駅・市ヶ谷駅・四ツ谷駅の4駅7路線が利用可能。通勤通学がしやすいアクセスの良さは何よりの魅力ですよね!中でも半蔵門駅は通りを挟んだ向かいに駅の出口があるので、悪天候の日でも快適にお出かけいただけますよ。地下鉄の駅なので、駅近ながら電車の走行音が気にならないのも魅力的♪『ルミナス一番町』は昭和築の築古マンションですが、しっかりと手入れされているので古さはあまり気になりませんでした。撮影時エントランスには綺麗なクリスマスツリーが飾られていましたよ!管理体制の良さがあちこちから感じられる素敵なマンションです。エレベーターで4階へ行き、お目当てのお部屋へ。モノトーン調のお部屋は、2025年10月に新規フルリノベーションが実施されたばかり。専有部の給湯・排水・給水管に至るまで新規交換されており、気持ちよく暮らせますよ。大きなシューズインクローゼットやウォークインクローゼット、2ボウルタイプなど、家族が快適に暮らせる設備が満載。立地の良さと設備性の良さの両方が叶う理想的な住まいです。 ライター:mii【25K23】
もっと見る毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 680,618円/月
- 管理費
- 25,400円/月
- 修繕積立金
- 8,820円/月
- 合計
- 714,838円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 25,800

- 所在階
- 4

- 間取り
- 2SLDK+WIC+SIC+サンルーム
- 専有面積
- 102.84

- バルコニー
- 4.84

- 管理費
- 25,400

- 修繕積立費
- 8,820

- 組合費
- 600円/月
- リノベーション
- アフターサービス保証付
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
ルミナス一番町建物全体と周辺環境
アクセス
- 東京メトロ半蔵門線 『半蔵門』駅 徒歩1分
- 東京メトロ有楽町線 『麹町』駅 徒歩6分
- 東京メトロ南北線/有楽町線/JR総武線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅 徒歩12分
- JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線 『四ツ谷』駅 徒歩14分
物件概要
- 物件名
- ルミナス一番町
- 所在地
- 千代田区一番町21-3
- 築年数
- 昭和54年/1979年10月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 8階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 55戸
- 分譲会社
- 株式会社菱興
- 管理会社
- 大成有楽不動産株式会社
- 駐車場
- 有 (33,750円~45,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (1,200円/月)
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 相談 (規約に基づく)
- 学区(小学校)
- 麹町小学校
- 学区(中学校)
- ※千代田区は中学校の通学区域なし
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考・その他
- 組合費:600円/月
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