ワコー東日本橋マンション

現在募集中1件

最終更新日：2024.07.30

浜町　シンプルウッド

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外観・共用部・周辺

募集中！4,250
（1LDK／42.74）

4,250万円

503号室

1LDK/42.74

この物件のオススメポイント

リノベーションが完了しピカピカに✨
大切なペットと一緒に暮らせるお部屋🐶
オシャレな木目調のアクセントクロス
各所に収納が充実しています◎
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約146万円オトク！）

浜町駅から徒歩4分の駅チカマンションです🚊
浜町駅の他に東日本橋駅・馬喰横山駅・馬喰町駅が徒歩圏内。
4駅3路線ご利用可能なのは嬉しいですね♪

1980年4月に誕生した総戸数43戸の地上10階、地下1階建てマンション。
鉄骨鉄筋コンクリート造となっております。
共用部に自転車置き場が設けられているのでお持ちの自転車を置いておくことができます。

こちらの1LDKは2023年10月にリノベーションが完了。
直張り防音床に貼り替え、水回りの新規交換、クロス全室張替えなどが行われました✨

長方形で家具のレイアウトがしやすいおよそ10.1帖の洋室。南向きの窓ですが、近くに高い建物があるので直射日光は当たらないようです。しかし暗い印象はなく、柔らかな光が入ってきています。存在感のある木目調のアクセントクロスがオシャレですね♪
アクセントクロス以外にもライトグレーの壁紙×ホワイトのサッシが可愛らしい洋室❤リビングダイニングキッチンとはスライドドアで仕切ることができます。しっかり目隠しをしつつも圧迫感が無い曇りガラスがポイントです。
11.1帖程のリビングダイニングキッチンです。玄関からすぐ部屋に繋がっている事により、リビングの面積が広くなります！配達業者などの訪問者から生活空間を隠したい方はパーテーションや大きな観葉植物等を置いてみてはいかがでしょうか。
グレーの壁付けキッチン。壁付けキッチンは集中して料理に時組むことができるというメリットがあります。コンロとシンクの間に作業スペースがあるので、切る作業や盛り付けも可能。上部と下部に収納スペースがあり、収納力が高いキッチンです◎

火を使わないので安心安全なIHコンロを採用。また、ヒーターの表面がフラットでお手入れが楽チン。3口付いており、同時調理が叶います。また、グリルが搭載されている為、料理の幅がグッと広がりますね♩
海外ではポピュラーなトイレ・洗面化粧台・バスルームの水まわり設備をひとまとめにしたサニタリールームです。洗面所とトイレを一緒の間取りにすればスペースの有効活用ができる且つ、掃除がしやすくなるメリットがあります◎
ライトグレーの壁が特徴的なバスルーム。バスタブの近くに手すりが設置されているので、立ち上がる際におつかまりいただくと安全です。縦長のミラーは流し忘れがないか全身をしっかりと確認することができます。
洋室のクローゼットはこちら。右のクローゼットにはハンガーパイプが設置されているので、衣類にシワを付けることなく掛けて収納することができます♬左の収納は衣類以外にも日焼けをさせたくない大切な物や、目隠ししておきたいものをおしまいくださいね。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

2023年10月にリノベーションが完了した1LDKをご紹介しました。浜町駅の目の前に大きな「浜町公園」が。園内には運動場や室内のスポーツセンター、温水プールが揃っています。撮影日は平日でしたが、たくさんの人々が集まっていて賑わいを見せていました。公園の横には隅田川が流れており、河川敷も良いお散歩コースになりそうです。駅周辺も『ワコー東日本橋マンション』周辺も静かで落ち着いた印象を受けました。都会にいながらも落ち着いた暮らしをしたい方におススメのエリアです。ご紹介のお部屋は専有面積45.74㎡の1LDK。玄関からリビングダイニングキッチンが見えてしまうのが少し気になるポイント。私は生活空間をなるべく隠したいので、玄関にパーテーションや観葉植物を置いて配達員や訪問者に見えない様にしたいと思いました。私のお気に入りは洋室の木目調のアクセントクロスです。デザインがオシャレですし、お部屋に立体感が生まれます。ライトグレーの壁紙とホワイトのサッシの組み合わせもとても可愛いと思いました❤ぜひ直接現地でご覧くださいね。撮影・ライター：asuka【24B14】

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月々支払いするローンの目安

110,793円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

ご内見やご相談も無料です
営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

価格: 4,250
所在階: 5
間取り: 1LDK
専有面積: 42.74
バルコニー: 3.668
管理費: 16,980
修繕積立費: 21,170

リノベーション

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4,250万円 503号室 1LDK/42.74

過去掲載物件アーカイブ

4F　47.76

7F　47.76

外観/共用部/周辺環境

外観
共用部
周辺環境

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ワコー東日本橋マンション　外観　正面

金座通りから路地に入り真っすぐ進んだ場所にあるのが『ワコー東日本橋マンション』。白とブラウンのコントラストにデザイン性のあるバルコニーの柵がちょっとレトロですね♡

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ワコー東日本橋マンション　外観　横

閑静な住宅街に建っているので落ち着いた生活が叶えられます♡1980年築と築年数は経過していますが、外壁等に劣化は見られませんでした。

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ワコー東日本橋マンション　アプローチ

アプローチは広々としていました。階段は低く小さいお子さんや高齢者の方でも躓く心配はなさそう。目の前は路地になっているのでお子さんの飛び出しには注意してくださいね♡

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ワコー東日本橋マンション　駐輪場

駐輪場は敷地内に備わっています。アプローチに自転車用のスロープが設けられていたので楽に出入りが可能です。屋根の下に停めるため、雨や風に晒される心配がいらないのも魅力的✦

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ワコー東日本橋マンション　エントランス

エントランスはレンガ色のタイル貼りでお洒落な造り。館内は防犯カメラが見張ってくれていました。共用部はとても綺麗に保たれ、住民の方がとても綺麗に大切にされているのが伝わります。

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ワコー東日本橋マンション　エレベーター

エレベーターは1基のみの稼働。総戸数は43戸とあまり多くはないため、待ち時間は少なく済みそうです。お買い物しすぎた時でも楽に住戸エリアまで向かえるのは便利ですね。

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ワコー東日本橋マンション　外階段

エレベーターが混雑していた場合は外階段をご利用ください★もしかしたら低層階にお住まいの方は、階段を使用する方が早くお部屋に着けるかもしれませんね。運動不足を感じている方は普段から階段を利用するのもオススメ◎

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ワコー東日本橋マンション　外廊下

爽やかな風が通る外廊下仕様でした。隣は建物が建っているので、万が一雨が降っていても吹き込むリスクは少なそうな印象を受けましたよ。

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浜町駅

都営新宿線が乗り入れる浜町駅。お目当てのワコー東日本橋マンションへは徒歩4分で向かうことが可能♡東日本橋駅や馬喰町駅など徒歩圏内で利用できる駅が多く、交通アクセスがとっても便利なエリアです☆

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明治座通り

浜町駅を出て真っすぐ伸びるのが「明治座通り」です。両サイドは銀杏並木になっていて秋なると黄金に輝きますよ✨石畳と銀杏、青空のコントラストは圧巻です☆

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明治座

1年を通して様々な演劇を上演している「明治座」。なんと、2023年4月で創業150周年を迎え、多くの方に愛されているのが伝わりますね♡舞台期間中は、清州橋通り沿いに出演者の幟が飾られているので併せてご覧ください✨

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浜町公園

広大な敷地を持つ「浜町公園」。春は桜、秋になれば紅葉を楽しむことができます。園内にはベンチが設置されているので、木々を見てリラックスしてもいいですね♡

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REALTA 浜町店

ワコー東日本橋マンションの周辺は、カフェが数店舗見受けられましたよ☕こちらは「REALTA 浜町店」です。「コック×食材」をコンセプトに、仕入れに力を入れたお惣菜や料理を提供しているそうですよ🍽イートインはもちろん、テイクアウトやデリバリーも行っているので、気になる方は訪れてみてはいかがでしょうか♡

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