ニューハイツ八丁堀

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最終更新日：2025.07.26

ビジネスと日常が隣り合う

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外観・共用部・周辺

募集中！4,590
（1LDK／34.65）

4,590万円

603号室

1LDK/34.65

この物件のオススメポイント

単身向けのオシャレな1LDK
新規リノベーション実施済です💓
バルコニーからは亀島川を望めます
オートロック完備の綺麗なマンション
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約158万円オトク！）

6階部分に位置する1LDKをご紹介します。専有面積は34.65㎡で、単身での新生活にピッタリ◎2025年7月に新規リノベーションが完了したばかりで、室内はとても綺麗な状態が保たれていました。木の温かみを感じるナチュラルテイスト仕様にリニューアルされています♫主採光が南西向きで陽当りが良く、居心地の良いお部屋です。
リビングダイニングキッチンはおよそ8.2帖。ややコンパクトですが、家具の配置を工夫すれば快適にお過ごしいただけるはず◎メインルーム自体に窓はないものの、洋室との間の引き戸を開ければ明るい太陽の光を感じられますよ。普段は戸を開けたままにして、13帖超えのワンルームとして使用することも可能です。
洋室は約5.4帖で、シングルサイズのベッドを置いてもまだ余裕が感じられますよ。空いているスペースにデスクや姿見を置くのも素敵ですね🎵壁面には通気性に優れたオープンクローゼットをご用意。お洋服をサッと取り出せて、忙しい朝の身支度がスムーズになりそう。窓横の柱の傍にカウンターがあるのもポイント。ライトやフレグランスなどを飾っては♡
サニタリールームへはリビングダイニングキッチンから行き来ができます。ナチュラルテイスト仕様の空間に、淡いブルーの洗面化粧台が爽やかな印象をプラス。他にもウッドパネルや照明などこだわり満載でしたよ。洗濯機置き場は玄関廊下に設けられています。お洗濯の際に少し移動する必要がありますが、空間を有効的に使用した間取りと言えますね。

南西向きのバルコニーには洋室から出入りができます。横幅があるので、大きなお洗濯物も干しやすそうでした！バルコニーはマンション前の「リバー通り」に面しています。高いビルが立ち並ぶ通りですが、丁度正面に隙間があって圧迫感がありません。隙間からは「亀島川」を望めますよ。ベイエリアらしい景色ですよね。
お料理にしっかり集中できる壁付けキッチンに新規交換されています。ワークトップにはマットな素材を使用。つなぎ目がオープンなので汚れがすぐ取れてお手入れ楽々なんですよ。また、大きなキッチンシンクはシンク裏に制震構造が施されており、水ハネ音を軽減してくれるんです。上下に収納があったりと、他にもこだわり満載◎
グレー×白のスタイリッシュなバスルーム。少しコンパクトな1116サイズなので、背の高い方や体の大きな方は狭いと感じることもあるかもしれません。内見時にしっかりチェックしたいポイントですね！入浴時に追い焚き機能を使って昨日のお湯を使いまわせば、水道代と光熱費をグッと抑えることができますよ。
玄関ドアは防犯性の高いツーロックドア。これなら女性の一人暮らしでも安心ですね♪土間が広く、スーツケースなどのお出かけに使うアイテムを一時的に置いておくことが可能。玄関には可動棚のシューズボックスとオープンラックの2種類が設けられています。ラックにはフレグランスやお花などを飾ったり、鍵置き場を備えるのはいかがでしょうか。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

『ニューハイツ八丁堀』からは、八丁堀駅・茅場町駅・新富町駅・宝町駅の4駅5路線が利用可能です！八丁堀駅以外はやや距離がありますが、目的地に合わせて駅を選べるのは嬉しい魅力と言えますよ。マンション内に駐車場と駐輪場があるので、徒歩以外の選択肢を使ってお出かけすることも可能です。周辺はオフィス街ではありますが、マンションの1階や徒歩圏内にスーパーがあって食料品のお買い物には困りません。「中央区立新川公園」のような緑豊かなスポットが近くにあるのもポイントですよね。『ニューハイツ八丁堀』は昭和築だということが信じられない程モダンでオシャレな共用部が素敵でした！セキュリティもバッチリなので、女性の一人暮らしにもオススメ◎今回ご紹介するのはシンプルながらこだわり感じる1LDK。家具のテイストを統一すればもっとオシャレなお部屋になるはず。バルコニーからの景色も素敵でしたね♡ただバスルームには浴室換気乾燥機は搭載されていないので、雨天時には衣類乾燥機を使うか、室内で部屋干しする必要が。陽当りが良いので部屋干しでもしっかり乾きそう♪ 撮影・ライター：mii【25G26】

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