アペニンハイム
現在募集中2件
最終更新日：2025.08.19
こだわりが詰まった
7,499万円
1002号室
3LDK/72.18
この物件のオススメポイント
- 最上階10階部分の3LDK✨
- 南東向きで陽当り良好です！
- 味わい深い天然木使用のフローリングを採用
- 収納の多さも魅力的
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約254万円オトク！）
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マンションの最上階、10階部分に位置する3LDKをご紹介します。専有面積は72.18㎡で、お子様のいらっしゃるご家庭でもゆとりを持って暮らせますよ。主採光が南東向きなので、陽当たりも抜群です！2025年8月下旬に新規リノベーションが実施され、明るくモダンなナチュラルテイスト仕様のお部屋にリニューアルしました✨
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リビングダイニングキッチンは約12.4帖。これだけ余裕があれば家具の配置がしやすいですね。天然木使用のフローリングなら、木肌そのものの感触を味わえます。抗菌・抗ウイルス効果もあるんだとか♫キッチンの壁面にはネイビーのタイル柄がプリントされています。立体感があってとってもかわいいアクセントになっていますよ。
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キッチンはご覧の通り幅が広く、スムーズに行き来ができます。冷蔵庫やカップボードを設置すれば、より使い勝手の良いキッチンになりますよ。浄水器や食洗機、グリル付きの3口ガスコンロを搭載しており、自炊がもっと快適に行えるはず。また、コンロ横の壁にはマグネットが付くようになっています。フックやラックを取り付けて、自由にカスタマイズしてくださいね。
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玄関から廊下にかけて窓が設けられていて、とっても開放的でした！明るく前向きな気持ちでお出かけできそうですね。廊下側の窓にはインナーサッシが設置されていて、周囲の環境音をシャットアウトしてくれます。また、収納の多さにも注目！シューズボックス以外に、可動棚の大きな収納と約2.0帖のウォークインクローゼットまでご用意しています。
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廊下を進んで行くと、白を基調としたサニタリールームが現れます。洗面化粧台の横に大きなリネン庫があって、ご家族全員分のリネンをきちんと整頓できますよ。また、洗濯機置き場の上部には、お洗濯物の部屋干しに便利なホスクリーンが。バスルームの浴室換気乾燥機と併せてご利用くださいね。家事がしやすい空間だと感じました♩
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サニタリールームの一番奥に設けられたトイレ。淡いグレーのクロスがシンプルな空間のアクセントになっています。かなりスペースに余裕があって、背の高い方や体の大きな方でも快適にご利用いただけるはず。また、独立した手洗い場があるのですぐに手を綺麗にすることが可能です。お客様にも気持ちよくご利用いただけますね。
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洋室は約4.9帖・約4.6帖・約4.1帖の3部屋です。どのお部屋にもグレーのクロスが使用されていました。アートやウォールミラーが良く映えそうですね♥こちらは1番大きな約4.9帖の洋室。南東側の窓から太陽の光が射し込む明るい空間です。クローゼットはシステム収納になっていて、お洋服の整理整頓がしやすいですよ。
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南東向きのバルコニーは横に長く、たくさんお洗濯物を干すことができます。前面が開けているので、遠くの方まで見渡せますね✨遠くの方には晴海エリアなどのタワーマンション群が並んでいて、勝どきならではの近代的な眺望だと感じました。大通りの「清澄通り」からは離れているため、車の走行音はあまり気になりません◎
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
再開発事業によって街並みが大きく生まれ変わり、ますます人気を集めている勝どき駅。マンション周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあるのでお買い物には困りません♩飲食店も豊富で、暮らしやすい街だと感じました。『アペニンハイム』はそんな勝どき駅から歩いて3分の場所に。グリーンを基調としたマンションは昭和の趣を感じるレトロなデザインで、どこか懐かしい気持ちになりましたよ。撮影時管理人さんが優しく話しかけてくれました。他の方にもお話している様子が見受けられたので、マンション内でのコミュニケーションが期待できそうだとも感じます。今回ご紹介するのは、最上階10階部分の3LDK。お部屋の中は新規リノベーションが実施され、新築のようにピカピカです。築年数を気にせずに快適にお過ごしいただけるはず♡2面バルコニーな上に窓が多く、開放感抜群なお部屋です。タイルやクロスの色使いも素敵でしたよね。私が印象に残ったのは収納の多さ。ご家族が多いとどうしても荷物の置き場所に困りがちですが、これだけスペースがあれば保管場所には困らないはず。是非一度ご覧ください♫ 撮影・ライター：mii【25H19】
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（約254
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月々支払いするローンの目安
195,492円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 7,499
- 所在階
- 10
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.18
- バルコニー
- 7.00
- 管理費
- 9,010
- 修繕積立費
- 8,300
- リノベーション
- アフターサービス保証付
4,599万円
401号室
1LDK/46.23
この物件のオススメポイント
- 再開発が進み住みやすい街へ進化した”勝どき”エリア
- 新規リノベーション済みの綺麗な空間
- 明るい陽射しがたっぷり差し込むLDK☀
- 愛するペットとともに暮らせます
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約158万円オトク！）
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回は勝どきエリアに立つ『アペニンハイム』へ。白×木目を基調とした空間で一見シンプルで味気ないように見えますが、配置する家具やカラーを選ばないというメリットが。北欧スタイルからモダンスタイルまで、センスを思う存分落とし込んで素敵な空間をつくってくださいね♡お部屋のポイントは開放感のあるメインルーム。1面に窓を設けることで晴れた日にはたっぷりの陽を取り込めます。日中はペットと一緒に日向ぼっこしてのんびり過ごしてみてはいかがでしょうか。 撮影・ライター：yuka【25F04】
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119,892円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 4,599
- 所在階
- 4
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 46.23
- 管理費
- 7,570
- 修繕積立費
- 6,000
- リノベーション
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
7F 56.70
2024年10月にリノベーションが完了した2LDK。お1人はもちろん、家族での住まいにもオススメの間取りです。13帖超えのメインルームは南東向きの窓からたくさんの陽が射し込み、明るく温もりのある空間に。収納を2か所に設けており日用品の収納に困ることはないでしょう。
唯一独立した洋室がこちら。約4.65帖とコンパクトなサイズ感ではありますが、メインルームと繋がる室内窓を設置することで閉塞感は感じられません。来客用のお部屋にしたり、子供部屋にしたりと用途や家族構成に合わせて様々な使い方をしてくださいね✰
フラットで開放的な対面式キッチンに新規交換済み。調理中の油はねが気になる方も多いですが、コンロの前面には油はね防止パネルが設置されているため、お部屋が汚れてしまう心配は少なく済むでしょう。よく使用する調味料などはキッチンの左側にある可動棚へしまうのがオススメ♪
シューズボックスは玄関から廊下へ進み右手に。トールサイズで大容量なので、お持ちの靴をきちんとしまうことができそうです。扉の前面には姿見を備え、お出掛け前の身だしなみチェックはバッチリです★
玄関に入ると人感センサーが反応し、明るい光でパッと照らしてくれます。スイッチに触れることなく照明のオンオフができるため、両手がお荷物で塞がっていても安心♡うっかり消し忘れてしまうなんてこともなくなり、電気代の節約に繋がるのは嬉しいですね✨
洗濯機置き場・洗面台・バスルーム・トイレは1ヶ所にまとまっています。水回りの設備をまとめることで家事の効率アップが期待できるはず◎洗濯機置き場のお隣には洗剤やリネン類の収納にピッタリな棚を設置するなど、使いやすさにもこだわっています✦
キッチンの右手にはカップボードが、壁に埋め込むように配置しているので動線の邪魔になることは全くありません。コンセントを備え、コーヒーメーカーをはじめとした家電を利用することもできますよ。カトラリーや調理器具を綺麗にしまってスッキリとしたキッチン周りを保ちましょう。
このお部屋の特徴はなんといっても陽当たりの良さ☀オフィスビルやマンションの多いエリアではありますが、陽射しを遮るような高い建物がなく、日中は陽射しがたっぷりと降り注ぎます。晴れた日はバルコニーに出てリフレッシュしても良いですね♪
外観/共用部/周辺環境
1 / 2
西仲通り沿いに立つ『アペニンハイム』。ベージュカラーの外観が目印の総戸数64戸の中規模マンションです✰
2 / 2
管理体制の良さは住まう上で重視したい項目ですよね。1972年築と築年数は経過していますが、過去に修繕履歴があるため綺麗な状態が保たれています。
1 / 6
駐車場は地下に設けられ、雨風の影響を受けることなく停めておけますよ。エレベーターでそのまま居住フロアへ行くことができるので移動は楽ちん♪
2 / 6
敷地内には駐輪場も完備されていました。錆などが気になる方は自転車用のカバーを付けておくと良いかもしれません。休日はちょっと遠くまでサイクリングなんて楽しそう☆彡
3 / 6
アプローチは階段になっていますが、比較的段差は低く手すりがあるため安全に上り下りできるのではないでしょうか。
4 / 6
緑タイル仕様のエントランスはゴミ1つなくとっても綺麗✨館内は防犯カメラが搭載され安心感がありますね。
5 / 6
上階へのご移動にはエレベーターか階段をご利用ください◎混雑が予想される時間帯は少し早めにお部屋を出るのがオススメ♪低層階にお住まいの方は普段から階段を利用しても良さそう♪
6 / 6
天候に左右されることのない内廊下設計となっています。外からお部屋への出入りの様子を覗かれることがなくプライバシーがしっかり守られるところも嬉しいポイント◎
1 / 6
再開発が進み住みやすい街へと進化を続ける勝どき。お目当ての『アペニンハイム』は勝どき駅から3分という近さ。他には月島駅も徒歩圏内にあり交通利便性に優れています。
2 / 6
駅直結のタワーマンション『勝どきビュータワー』。低層階にはスーパーや飲食店、クリニックなど便利な商業施設が揃っているんです。お買い物ついでにお食事も済ませてしまいましょう。
3 / 6
勝どきビュータワーの目の前にある「月島第二児童公園」。こちらで月に1回開催される「太陽のマルシェ」は毎回多くの方が訪れとっても人気なんです♪気になる方は訪れてみてくださいね♡
4 / 6
駅前にはバス停があり、東京駅まで行くことが可能です。お車をお持ちでない方でも気軽に遠出できるのはとっても便利ですね。
5 / 6
マンションから歩いて数分…「隅田川」が見えてきました。川の両岸は「隅田川テラス」という遊歩道になっておりお散歩コースにピッタリ。穏やかな川の流れにきっと癒されるはず💕
6 / 6
マンションの1階部分にはクリーニング店や美容室が。ご自宅でのお洗濯が難しい衣類はプロにお任せしましょう♪お出かけやご帰宅のついでに寄れるのも嬉しいですね♡
マンション概要
- 所在地
- 中央区勝どき3-4-18
- 築年数
- 昭和47年/1972年10月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 10階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 66戸
- 分譲会社
- 株式会社アペニン
- 管理会社
- 株式会社日鉄コミュニティ
- 駐車場
- 有 （18,360円～27,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （120円/月）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 可 （成長時の体長50cm、体重10kg未満の犬猫2匹迄 ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 月島第二小学校
- 学区（中学校）
- 晴海中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 都営大江戸線 『勝どき』駅
- 徒歩3分
- 東京メトロ有楽町線/都営大江戸線 『月島』駅
- 徒歩10分
