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パレス三條

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最終更新日:2025.08.23

目黒って、ちょうどいい

7,399万円

7-E(703)号室

2LDK/70.56㎡

この物件のオススメポイント

  • フルリノベーション済みのお洒落なお部屋✧
  • 高台に位置し眺望抜群☀
  • 南西向き角部屋につき陽当たり良好♪
  • 約18帖のゆったりとしたLDK◎
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約250万円オトク!)
間取り図
  • 今回ご紹介するのは『パレス三條』の7階にある一室。フルリノベーションが施され、昭和築のマンションとは思えないとっても綺麗なお部屋です。木目とホワイトを基調に、所々取り入れられたグレーが今っぽいナチュラルモダンな内装が素敵♪

  • LDKはおよそ18帖のゆったりとした空間。角部屋の利点が活かされ窓が多い間取りとなっており、開放感に溢れた明るいお部屋でした☀エアコンが設置されており、1年中快適に過ごしていただけます。

  • 眺望の良さもオススメしたいポイントの1つです。こちらは西側にある窓から見える景色。高台に位置するマンションなので、とっても見晴らしが良いですね。雲が少ない日には富士山を望むこともできるそうですよ♪

  • キッチンは少し奥まった位置に設けられ、リビングダイニングのスペースを伸び伸びとご利用いただけるようになっています。食洗機が内臓されているので、家事の負担が軽減されるのも嬉しいですね。

  • メインルームに入ってすぐ右側には、大きな扉付きの収納と、カウンターキャビネットが設けられていました。カウンターの上にはオープンシェルフも完備し、ディスプレイスペースとしてもご利用いただけます。

  • 2つある洋室には、いずれも窓と収納が備わっており、プライベートルームに最適です◎こちらは約7帖の洋室にあるマルチウォークインクローゼット。衣類や小物をたっぷり収納することができます。

  • サニタリールームには、バスルーム、洗面化粧台、洗濯機置き場、リネン庫が集結していました。浴室にも洗面化粧台にも大きな鏡が採用され、空間がより広く感じられます。

  • 玄関にも大容量の収納が備えられていました。これだけスペースがあれば靴だけではなく、ストック類や掃除用具など、様々な物をしまっておく事ができそうですね。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

目黒駅から徒歩5分という恵まれた立地に佇む『パレス三條』。1969年1月築とかなり築年数は経過していますが、隅々まで管理が行き届いており古びた印象はありません。2024年12月時点で修繕積立金が総額1.1億円を超え、大規模修繕計画が立てられているそう。これからますます綺麗になるのではないでしょうか。実際にお部屋を見てみて、1番魅力的に感じたのは約18帖の広々としたメインルーム。南と西に大きな窓があり、日中は電気を点けなくても十分生活できそうなほど明るかったです。7階に位置するお部屋な上に高台に建つマンションなので見晴らし抜群◎快晴の日には富士山も望めるそうですよ。他にも、豊富な収納や、リノベーションによって新設された機能的な設備など、魅力満載のお部屋です。 撮影・ライター:kayo【25G23】

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

(約250万円オトク!)

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月々支払いするローンの目安

192,885/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
7,399万円
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
70.56㎡
バルコニー
6.39㎡
管理費
16,646円/月
修繕積立費
20,805円/月
地代
3,800円/月
  • リノベーション
  • 家具付
  • アフターサービス保証付

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外観/共用部/周辺環境

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パレス三條 外観 正面

『パレス三條』は1969年1月築、鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て総戸数54戸のレトロマンション。外観は2019年に外壁などの改修工事が施され綺麗に保たれていました。今後も長期修繕計画も立てらているそうです。

2 / 2
パレス三條 外観 斜め

直線的な印象のどっしりとした佇まい。きちんと手入れの行き届いた植栽に彩られ爽やかな印象です。

1 / 7
パレス三條 駐車場

駐車場は建物の1階分に設けられていました。屋外と屋内の両方に駐車スーペースがありましがた、いずれもしっかりと屋根があり、雨ざらしにすることなく車を保管することができそうです、

2 / 7
パレス三條 アプローチ

ブラウンの階段を上りエントランスへ。急な坂道沿いに建つマンションとなっており、敷地内にも所々坂や階段が見受けられました。ベビーカーや車イスをご利用の方は事前に動線を確認された方がいいかもしれません。

3 / 7
パレス三條 池

アプローチの左手には小さな池があり、色鮮やかな錦鯉が飼育されていました。

4 / 7
パレス三條 エントランス

エントランスに入ると、右手にポストと管理人室がありました。ゆったりした空間が確保されており、ガラス張りの入口と相まって開放感溢れる空間です。

5 / 7
パレス三條 エレベーター

エレベーターは1基設けられていました。54戸のマンションなので、混雑する時間帯は余裕をもってお部屋をお出かけされることをオススメします♪

6 / 7
パレス三條 内階段

内廊下はゆるやかな螺旋階段となっていました。柔らかい曲線がエレガントですね。

7 / 7
パレス三條 内廊下

雨の日でも安心な内廊下を通りお部屋へ。共用部はゴミ一つ見当たらず、隅々まで清潔に保たれていました。

1 / 5
目黒駅

『パレス三條』の最寄り駅は、4路線が乗り入れる目黒駅。駅前からはバスも複数路線出ており、各方面へのアクセスが良好です。

2 / 5
アトレ目黒

駅には「アトレ目黒」が併設しており、外出のついでにちょっとしたショッピングもお楽しみいただけます。

3 / 5
東急ストア目黒店

駅からマンションへの短い道のりの間には、スーパーや100円ショップがあり、回り道せずに日々の買い出しをすることができちゃいます♪

4 / 5
マンションへ向かう道のり

駅とマンションの間には他にもコンビニや飲食店など、様々な店舗が軒を連ね、便利な環境が整っています。

5 / 5
トラットリア・イタリア 目黒店

マンションのすぐ近くにあるイタリアン。オレンジの看板がパッと目を引きますね。テイクアウトもご利用いただけるそうです。

マンション概要

所在地
目黒区目黒1-2-7
築年数
昭和44年/1969年1月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
9階建
土地
旧法賃借権(~2028年4月迄)
総戸数
54戸
管理会社
株式会社興栄商事
駐車場
有 (25,000円/月)
駐輪場
バイク置場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
田道小学校
学区(中学校)
大鳥中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 長期修繕計画有

ACCESS

JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線 『目黒』駅
徒歩5分