サンハイム目黒

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■サンハイム目黒概要
■過去掲載物件　4F
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【サンハイム目黒概要】
今回ご紹介するのは山手線恵比寿駅と目黒駅のちょうど真ん中にあるマンション(^^)/どちらの駅もバラエティ豊かな飲食店や商業施設がありとっても人気のエリア✨

恵比寿駅から向かうときは東口のスカイウォークを利用するのが便利。アメリカ橋の愛称で知られる恵比寿南橋を渡り、新茶屋坂通りをまっすぐ進みます♪

アメリカ橋周辺にはガーデンプレイスをはじめとしたたくさんの飲食店が点在し、人通りも多く活気があります(*’▽’)

近くには広い公園もあり、都会の中でもどこかゆったりとした穏やかな雰囲気♡

緑豊かな新茶屋坂通りは歩道が広くとっても歩きやすい道のりです。

坂の途中に佇む「サンハイム目黒」。真っ白な外壁にアーチ形のバルコニーの庇がレトロでかわいらしいマンションです✨

隅々までキレイに整備された、アプローチを進んで行きましょう☆

駐車場・駐輪場もしっかり完備★屋内のため、雨風の影響を受けません(*^^*)

広々としたエントランスには、夜間オートロック付き♬そして管理人さんが常駐しているので安心です✨

エレベーターの他に雨風をしのげる内廊下がありました★人目にもつかずプライバシーを守る事ができます(*´▽｀*)

それではこちらの共用廊下から、お部屋に進んで行きましょう(^^)/

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／サンハイム目黒

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　目黒区三田2-13-22
●築年月　　　　昭和49年5月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　27戸
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　75.62㎡
●バルコニー　　17.85㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　25,500円/月
○修繕積立金　　15,000円/月
○駐車場　　　　有
○駐輪場　　　　有

 

※夜間オートロック（22:00～翌5:00）
※アフターサービス保証付

 

ACCESS
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅　徒歩12分
・JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線　『目黒』駅　徒歩13分

 

【間取り】

こちらが今回ご紹する、新規リノベーション済の南西向き角部屋の2LDKのお部屋です(^^)/

シューズボックスを完備。高さのある靴もキレイに収納出来ますね✨

玄関上がって正面には、スタイリッシュで掃除がしやすい手洗い一体型のトイレを発見♫節水もできます★

吊戸棚には、ペーパーやトイレグッズなど収納可能。生活感が出る物は隠してしまいましょう☆

玄関上がって右側にあるサニタリールームを見て行きましょう★広々としていて使いやすそうです✨

横に広さがある洗面台は、身支度の際に両サイドに物が置けて便利(#^.^#)ボウルも広く、深さもあるので水ハネが気になりません。

上下に収納があるので、ケア用品や水回りに必要な物をスッキリしまえます♪

洗濯機置き場も設けられていました。上にもサイドにも収納棚を発見✨サイドの棚は高さが調節できます★

脱衣場スペースにも、高さがカスタマイズできるコンパクトな収納が取り付けてありました☆

脱衣場にあるドアを開けると、バルコニーがあります♪サイズはコンパクトですが、お風呂上りにのんびりと涼むぶんには良さそう✨

周囲には戸建てが多く前が開けているので青空が望めます☼

お次は、白を基調とした爽やかな印象のバスルーム✨癒し効果も高そう(´ω｀*)リラックスタイムを堪能できちゃいます♪

浴室乾燥機を完備しているので、梅雨の季節や外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができちゃう✨ お風呂場での衣類乾燥なら場所もとらず、湿気も気にする必要がありません。花粉の時期にもおすすめ◎

サニタリールームの向かいにあるドアを開けると、大容量のウォークインクローゼット発見✨アウトドア用品やストック類などをたっぷりと収納出来ますよ(`・ω・´)非常時に備えて防災グッズなどを置くのにもいいですね◎

それでは、メインルームを見て行きましょう★

まずは手前にあるキッチンスペースから♪こちらは人気のカウンターキッチンを採用✨料理を作りながら家族の様子が見れたりコミュニケーションが取れます(#^^#)

シンクが広いので洗い物などの片付けがしやすそうです♫

お料理効率が上がる3口コンロとグリルに加え、大変な片付けも楽々こなせる食洗機付き★申し分ない設備でキッチンに立つのが楽しくなりそう(*´▽｀*)

スライド式収納に、お皿やキッチン用具、家電製品をスッキリ収納して水回りはいつでもキレイを心掛けましょう✨

冷蔵庫置き場もしっかりと設けられていましたよ(*’▽’)

料理中でもワンタッチでお風呂が沸かせます♪いつでも温かいお湯に浸かれるのは嬉しいですよね(^_-)-☆

モニター付きインターホンが設置されているので、急な訪問が来ても顔が見れて安心★防犯性も高いです。

向きを調節できるライティングバー照明付き✨作業中の手元も明るく照らしてくれます(*’▽’)

リビングダイニングを見て行きましょう★二面採光採用で南西向きの窓からは明るい陽射しが降り注ぎます♫

ゆとりある広さで仕切りもないので、家具の配置もしやすく空間を広々と使えます✨

こちらはキッチンの横にある洋室(*’▽’)将来の子供部屋にも良さそう✨

スライド式ドア採用で閉めればプライベート空間、開ければ大空間として使えます◎

収納も確保✨スーツやジャケットをかけたり、市販の収納ボックスを買って下の空いたスペースを有効活用するのもいいですよね♫

リビングダイニングには書斎が設けられていました☆彡

テレワークや読書、勉強など使い方は用途によって色々✨集中して作業に取り組めますね(`・ω・´)

リビングダイニングからのみ出入りできるバルコニー✨換気は勿論のんびりするのも良いですね★

こちらは、ダイニングから繋がる洋室♫

南西向きの窓からは日差しが差し込みお部屋全体がとても明るいです☆

こちらのお部屋には、人気のウォークインクローゼットが設備されていました✨スペースが広いため整理整頓がしやすく、季節別に衣服の置き場を決めて置けば衣替えする必要もありません(´ω｀*)寝室に他の人がいても気にする事なく着替えもできちゃいます♪

洋室とリビングダイニングからのみ出られるバルコニー♪L字型になっているので開放感があり、採光性にもすぐれているのでお部屋に日差しがたっぷりと降り注ぎます☼

周囲には高い建物が少ないため、空が一面に広がりとても気持ちがいいです✨『サンハイム目黒』で便利で快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか(^^)/♡

 

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件

●種類　　　　 中古マンション／リノベーション
●住所　　　　目黒区三田2-13-22
●築年月　　　 昭和49年5月
●構造　　　　 鉄筋コンクリート造　地下1階付5階建1階部分
●土地　　　　 所有権
●総戸数　　　 27戸
●管理会社　　 日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　 82.93㎡
●バルコニー 　8.02㎡
●間取り　　　 2LDK+WIC
○管理費　　　 27,700円/月
○修繕積立金　 15,000円/月
○駐車場　　 　空有（27,500円/月）

 

※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

ACCESS
・JR山手線　『恵比寿』駅　徒歩10分
・JR山手線　『目黒』駅　徒歩12分

 

【間取り】

ご紹介するのはスケルトンからのフルリノベーション済み。栗の無垢材やモルタルのムラを表現した建具など、武骨なかっこよさが人気のブルックリン調のお部屋です。

玄関の目の前の扉は白を基調とした清潔感のあるサニタリールーム。洗面台、トイレ、浴室が一緒になった広々とした空間です。

ダブルボウルのワイドがある洗面台は丸みのある壁付け水栓とタイル張りのカウンターがレトロな雰囲気。全体がミラー収納になっているので小物類もきれいに整理できます。

トイレはPanasonicのアラウーノ。泡と水流で使うたびにお掃除してくれ、凹凸の少ないスキマレス設計でお手入れがとってもラクチン(^^♪

1616サイズのゆったりとした浴室は浴槽内ステップとアームレストが備わり、ゆっくり半身浴が楽しめます。

廊下を進んだ右手にはランドリールームを兼ねたウォークインクローゼットがあります。

大容量の可動棚やハンガーラックにはたくさんの洋服や小物を収納可能です。スペースにもゆとりがあり、洗濯も楽に済ますことができます(#^^#)

廊下突き当りの扉の先は、約19帖の奥行きのあるLDKです。手に届きやすい位置にあるスイッチパネルはとってもシンプルでお部屋の雰囲気とぴったり。

一続きの空間ですが広々とした縦長のリビングはレイアウトが万能な間取りです。家具の配置によって模様替えも気軽に楽しめちゃいます。

ブラックのパネルがシックなキッチン。食洗機や浄水器内蔵の混合水栓など機能性もばっちりです。大きなカウンターは全ての面から出し入れができ、見せる収納としてオープンな形で食器などを片付けられます。

大きな内窓が設置された1つ目の洋室は、窓がありませんがリビングから光と風が届きます。

約5.4帖のこぢんまりとしたお部屋ですが、内窓のおかげで開放感があり、光が入りすぎないので寝室としてはぴったり☆壁一面の収納でスペースを有効活用できます。

もう1つの洋室は約7.5帖。南東向きのバルコニーに面し、明るい日差しをたっぷり感じられます。

こちらにも大型のクローゼットや造作棚が造られ、収納力は申し分なし( *´艸｀)窓際の壁のニッチはベッドボードとして間接照明や目覚まし時計などを置いたり、お気に入りのポスターで飾ってみても良さそうです☆

リビング側と左右でそれぞれ独立したバルコニー。どちら側にもインナーサッシが採用され、断熱性が高まる上、1階部分で気になる結露なども心配ありません。

目の前はマンションのお庭ですが、お手入れの行き届いたお花や緑がたっぷり。都会とは思えない静かな住環境に癒されますよ(^_-)-☆

 

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／サンハイム目黒

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　目黒区三田2-13-22
●築年月　　　　昭和49年/1974年5月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付5階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　27戸
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　52.56㎡
●バルコニー　　1.47㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　18,900円/月
○修繕積立金　　15,000円/月
○駐車場　　　　空無（27,500円/月）
○駐輪場　　　　空無（1,000円/月）
○バイク置場　　無

 

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※夜間オートロック（22時～5時）
※アフターサービス保証付

 

ACCESS
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅　徒歩12分
・JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線　『目黒』駅　徒歩13分

 

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