営業時間 9:30~19:00 定休日なし

松風園ハイツ

現在募集中1

最終更新日:2025.08.11

ゆったりと暮らせるレイアウト

5,999万円

10F

2LDK/81.50㎡

この物件のオススメポイント

  • 新築同然の内装にリノベーション!
  • ペット可◎ゆったりと暮らせる2LDK
  • 動線が考えられたⅡ型アイランドキッチンを採用
  • 陽当たり・眺望良好な10階の南西向き☀
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約204万円オトク!)
間取り図
  • 2025年の7月中旬にフルリノベーションされたばかりの2LDK。、メインルームは22帖以上のゆったりとした空間です。大きな窓と、ホワイト基調の内装が爽やかですね。

  • 10階に位置するお部屋のため見晴らしが抜群。窓からは中目黒の街並みを一望することが出来ます✧目線の高さに建物がないため、外部からの視線を気にせず生活できそうです◎

  • 動線に優れたⅡ型のキッチン。作業スペースを広々と確保することが出来るため、複数の料理を同時進行でこなすのにも適しています♪ナチュラルなオフホワイトが採用され、空間によく馴染んでいます。

  • こちらは約8.3帖のゆったりとした洋室。大きなクローゼットが2つあり、パートナーと2人の寝室にピッタリですね♪北西の窓から柔らかい光が射し込んでいます。

  • メインルームと隣接する洋室の入口は、L字に大きく開く引き戸となっていました。扉を開放しておけば、LDKの一部として活用することも出来そうです。

  • 高級感ある白い大理石柄の床が取り入れられたサニタリールーム。洗面化粧台にはお洒落なブラックのベッセル式の洗面ボウルを採用♪細部までこだわりが感じられますね。

  • バルコニーはありませんが、メインルームの窓際には物干し竿を設置できる金具が取り付けられていました。南西向きで陽当たりが良いので、天気の良い日は部屋干しでも十分に洗濯物が乾いてくれそうです。

  • 玄関には大きなシューズボックスが完備されていました。右側はキャビネットが上下に分かれ、カウンターとしても活用可能。左側はトールタイプで、扉が姿見に。お出かけ前の身だしなみチェックに大活躍です◎

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

『松風園ハイツ』は1970年に竣工したヴィンテージマンション。外観や共用部はレトロな印象ですが、こちらのお部屋は新規リノベーション済みなので新築のように綺麗です✦元々ダイニングキッチン+洋室2部屋+和室という間取りだったのを、今回のリノベーションでガラッと変更。リビングダイニングキッチン20帖超えの開放的な2LDKになりました。洋室もゆったりとした造りなので、団らん時だけでなくお休み前後も快適に過ごせますよ。キッチンは少し珍しいⅡ型のアイランドタイプ。両サイドから出入りできるので動線が良く、見た目もスッキリとした印象です!バルコニーはありませんが、その代わり窓際に物干し竿を設置できるようになっています。窓の外には突き抜けるような景色が広がっており、外からの視線は一切気になりません。1階にある共用庭や公園の緑が見えるのも好ポイントですね✿百聞は一見に如かず、ぜひ実際にご覧になってみてください。 撮影・ライター:yuki【25G19】

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

(約204万円オトク!)

仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

156,388/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
5,999万円
所在階
10階
間取り
2LDK
専有面積
81.50㎡
管理費
10,280円/月
修繕積立費
11,600円/月
地代
管理費に含む
  • リノベーション
  • フラット35適合

動画でルームツアー

動画はありません

外観/共用部/周辺環境

1 / 2
松風園ハイツ 外観

1970年2月に建てられた『松風園ハイツ』。鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て、総戸数は109戸となっています。白とレンガ色のバイカラーの外観が印象的ですね。

2 / 2
松風園ハイツ(左)と松風園コーポ(右)

『松風園ハイツ』のお隣には、名前が似ている『松風園コーポ』が建っていました。風貌もどことなく似ており、まるで兄弟のようです。

1 / 8
松風園ハイツ 駐車場とバイク置き場

駐車場とバイク置き場にはしっかりと屋根があり、大切な愛車を雨ざらしにすることなく保管することができます。

2 / 8
松風園ハイツ 駐輪場

駐輪場は屋内にあり、雨に濡れたり、強風で倒れたりする心配は無用です◎きちんと整頓して自転車が並べられていました。

3 / 8
松風園ハイツ 共用庭

敷地内には緑豊かな共用の庭がありました。過ごしやすい季節には、ベンチで日向ぼっこをするのも良さそうですね。

4 / 8
松風園ハイツ アプローチと管理事務所

赤い床が印象的なアプローチ。階段を上がってすぐ左には管理事務所が。右に進むとマンションのエントランスがあります。

5 / 8
松風園ハイツ エントランス前

こちらがマンションの入口です。一面ガラス張りですが、奥まった位置にあるため外部からの視線は気になりません◎

6 / 8
松風園ハイツ エントランスホール

エントランスホールは吹き抜けとなっており、明るく開放的な印象です。どんぐりのようなシルエットが可愛らしい照明が取り付けられています。

7 / 8
松風園ハイツ エレベーターと内階段

フロアの移動にはエレベーターと内階段をご利用いただけます。エレベーターは2基設けられていますが、戸数の多いマンションなので混み合う時間帯は余裕をもってお出かけされることをオススメします。

8 / 8
松風園ハイツ 外廊下

お目当てのフロアに着いたら通気性の良い外廊下を通りお部屋へ。全体的に間口がゆったりと設けられており、開放感のある印象でした。

1 / 6
中目黒駅

最寄り駅は東急東横線が乗り入れる中目黒駅。徒歩12分ほどの距離にあります。

2 / 6
中目黒駅周辺の商店街

駅周辺には商店街がありました。飲食店やドラッグストア、青果店など、様々な店舗が軒を連ねています。

3 / 6
八幡公園

マンションから徒歩2分ほどの距離にある「八幡公園」。滑り台やブランコ、シーソーなど、小さいお子様が遊ぶのにピッタリの遊具が揃っています。

4 / 6
目黒川

マンションから5分ほど歩くと、桜の名所としても有名な目黒川が。都心でありながら、自然を感じることが出来るスポットが身近にたくさんありました。

5 / 6
マルエツ プチ 中目黒四丁目店

こちらは最寄りのスーパー「マルエツ プチ 中目黒四丁目店」。マンションから徒歩5分ほどの距離にあります。

6 / 6
松風園ハイツ周辺

『松風園ハイツ』の周りはマンションや民家が建ち並ぶ閑静な住宅街となっていました。穏やかに暮らすことが出来そうです。

マンション概要

所在地
目黒区中目黒4-12-7
築年数
昭和45年/1970年2月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
旧法賃借権(~2039年8月31日)
総戸数
109戸
分譲会社
山二建設株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
有 (15,600円~23,500/月)
駐輪場
有 (500円/月)
バイク置場
有 (3,000円/月)
ペット飼育
可 (犬猫可、2匹まで、抱いて歩ける大きさ・届出要 ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
中目黒小学校
学区(中学校)
目黒中央中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
備考
トランクルーム:2,600円~5,100円/月
名義変更料:150,000円(売主負担)
融資承諾料:50,000円

ACCESS

東急東横線/東京メトロ日比谷線 『中目黒』駅
徒歩14分
東急東横線 『祐天寺』駅
徒歩19分
JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線 『目黒』駅
徒歩20分