パークハイツ都立大

■パークハイツ都立大概要
■過去掲載物件　1F
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【パークハイツ都立大概要】
渋谷から電車で5駅10分★各駅停車しか止まりませんが落ち着いた街並みと、緑の多さが魅力の「都立大学」駅が最寄りのマンションをご紹介します。

駅の目の前にあるスーパーは深夜1時まで営業しているので、夜の帰りが遅い方でも気軽に利用できます♪

世田谷区から始まる全長約14.4㎞の呑川緑道は、駅から線路を挟むように続いているのでマンションの行き帰りの際に、季節によって色を変える風景が見られます(´ω｀人)

マンションまではなんと徒歩2分ヽ(^o^)丿道のりの高架下には小さな飲食店や美容院などが軒を連ねています。

温かみあるオレンジのタイル張りの『パークハイツ都立大』。ヴィンテージ感たっぷりで周りの建物から一際目を惹く存在です☆アプローチ正面が駐車場になっています(*´ω`*)

更に奥へ抜けていくと、駐輪場があります(^_-)-☆かなりマンションの内側なので、盗難などの心配もなさそう♪
　
昭和築ではありますが、隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えますね✨

 

広くスッキリとしたエントランスでは、管理人さんが見守ってくれているので安心♬真っ赤なエレベーターが1基あります(*´▽｀*)

風通しの良い外廊下を通ってお部屋へ(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／パークハイツ都立大

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　目黒区中根2-14-21
●築年月　　　　昭和56年3月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建1階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　25戸
●管理会社　　　株式会社長友
●専有　　　　　55.55㎡
●バルコニー　　6.16㎡
●専用庭　　　　21.40㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　17,700円/月
○修繕積立金　　17,025円/月
○専用庭使用料　1,000円/月
○組合費　　　　300円/月
○駐車場　　　　空無（15,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（200円/月）
○バイク置場　　空無（600円～900円/月）

 

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※2019年大規模修繕履歴有
※アフターサービス保証付

 

▲2020年4月1日更新▲

 

ACCESS
・東急東横線　『都立大学』駅　徒歩3分

 

【間取り】

今回はリノベーションされたばかりの、使い勝手の良い2LDKのお部屋をご紹介します(^^)/白を基調としたクロスとウッドテイストのフロアがスタイリッシュな玄関♡備え付けのシューズボックスはトールタイプで大容量です◎

居住スペースに入ると、まず最初に約4.5帖のお部屋があります(●´ω｀●)大きなクローゼット付きなので、季節物のコートや丈の長いワンピースなどもたっぷり収納可能✨

再び廊下に戻ると、正面には可動式棚を完備(^^)収納はいくつあっても困りませんよね♬

左手の扉を開けると、トイレがあります(^_-)-☆吊棚にはお掃除用品やトイレットペーパーをご収納下さい。

それではいよいよメインのお部屋へ(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

約14.3帖の広々としたリビングダイニングキッチン(*^▽^*)どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルな雰囲気で、新規貼替されたばかりのフローリングが眩しいです✨

こちらは白でまとめられた清潔感溢れるシステムキッチン(●´ω｀●)人造大理石のトップに3口コンロ、大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそう✨収納部分も大きくて、かさばりやすい調理器具もスッキリ整理できちゃいます◎

続いてはリビングの手前にあるサニタリールームをご紹介します♡

シンプルなデザインの洗面台は人気の三面鏡にミラーライトが付いていて、使い勝手は抜群✨散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ♡

お隣は洗濯機置き場、そして可動式棚が完備されています(*’▽’)リネン類やストック用のバスグッズ、下着類等何かとしまっておきたいものの多いサニタリールームにはとっても便利なスペース♡

木の温もりを感じられるほっこりと落ち着いた雰囲気のバスルーム❤横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれます。快適なご入浴には欠かせない追焚き機能&雨の日のお洗濯にも心強い浴室換気乾燥機を完備◎

次はリビングに隣接しているお部屋を見てみましょう(*´▽｀*)

約5.9帖のお部屋はスライド式の扉を開けてリビングと繋げてしまう事で、より開放的に感じていただけます✨大きなクローゼットには普段使いのジャケットやスーツも綺麗に保管できますよ♪

最後はバルコニーへ出てみましょうヾ(≧▽≦)ﾉそのまま約21㎡の専用庭に出られるので、工夫次第で活用方法はたくさんありますよ✨

自然を身近に感じられる緑あふれる専用庭(*´▽｀*)四季折々の景色をお楽しみいただけます♡住環境の整ったマンションで、新生活をスタートさせてみませんか✿

 

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／パークハイツ都立大

●住所　　　目黒区中根2-14-21
●築年月　　昭和56年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　25戸
●管理会社　　株式会社長友
●専有　　　53.85㎡
●テラス　　6.21㎡
●間取り　　2LDK＋WIC
○管理費　　17,200円
○修繕積立金　16,500円
○組合費　　300円/月
○専用庭使用料　1,000円/月
○駐車場　　有（5,000円/月）
○駐輪場　　有（3,600円/年）
○バイク置場　　有（7,200円～10,800円/年）

※ペット飼育　　可（犬猫不可・他の居住者に迷惑、危害を及ぼす恐れのある動物不可）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合
※家具付

ACCESS
・東急東横線　『都立大学』駅　　徒歩2分

【間取り】

専用庭付きの角部屋のご紹介です♬室内はリノベーション済みで、住み心地の良い空間に生まれ変わっています♡

 

玄関左手には、花を飾ったり鍵を置いておくのに便利なカウンター✿左手にはフロートシューズボックスが完備。収納力も抜群です♪

廊下には見た目もオシャレなエコカラットが設置され、常にクリーンな空気を保ってくれます♡

玄関上がってすぐ左手にトイレがあります☆シンプルなトイレは、マットや小物で彩りを添えてみるのはいかがでしょうか（*´ω‘*）
さらに廊下を進むとサニタリールームがあります✿広々とした空間で、着替えや洗濯がスムーズ♬

可動棚には、リネンや洗剤などをしまっておけます。カゴなどを利用すると、見た目もキレイですよ☆

洗面台はキレイな状態が保ちやすいビルトイン水栓を採用♪ミラー裏のキャビネットを利用すれば、散らかりがちな身支度品もスッキリ片付きます♡

水色のパネルが爽やかな印象を与えるバスルーム。大きなバスタブが身体を包み込み、1日の疲れを癒してくれますよ♥もちろん換気乾燥暖房機能、追い焚き機能完備です☆

廊下突き当りの扉から、約12帖のリビングダイニングキッチンに繋がります。広すぎず、狭すぎず家族を身近に感じられそう✿

スタイリッシュな家具はそのまま付いてくるので、身軽に新生活をスタートできますよ+.(*’v`*)+

シンプルな空間がなんだかオシャレに見えるのは、こちらのエコカラットのおかげ♥

様々な日用品は収納力抜群の可動棚にしまって、生活感を隠しましょう♬

キッチンはカウンターで仕切られた広々とした空間✿

カウンターは内側も外側も可動棚が設置され、調味料やカトラリーなどをしまえます☆

3口ガスコンロ、食洗機、浄水機能付き水栓が完備し、機能面も申し分ありません♬

こちらはスライドドアで仕切られる、約4.5帖の洋室。2面採光で開放感溢れる空間は、リビングとしての利用もオススメですよ♪

隣の洋室は約6.6帖✿テラスに面し、広がりを感じられます(*˘︶˘*)

衣類のほか、季節物の家電や寝具なども収納可能な広さのウォークインクローゼットが完備し、お部屋はいつも片付いた状態を保てます☆

広々としたテラスは東向き。洗濯物は午前中に干すのがベストです☆

1階の特権♬25㎡超えの広さのプライベートガーデン付きです☆お部屋にいながら四季折々の風景を楽しめそうですね✿

≪Life Information≫
・まいばすけっと中根1丁目店・・・約110m
・ココカラファイン都立大学駅南口店・・・約135m
・肉のハナマサ都立大店・・・約190m
・セブンイレブン都立大学駅南店・・・約210m
・日扇会第一病院・・・約225m
・目黒柿ノ木坂郵便局・・・約410m

≪学区≫
・区立中根小学校
・区立第十一中学校

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／パークハイツ都立大

●住所　　　目黒区中根2-14-21
●築年月　　昭和56年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　25戸
●管理会社　　株式会社長友
●専有　　　50.83㎡
●バルコニー　　12.74㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　14,100円/月
○修繕積立金　　13,574円/月
○組合費　　300円/月
○車庫管理費　　5,000円/月

ACCESS
・東急東横線　『都立大学』駅　　徒歩2分

【間取り】

ご紹介するのは新規リノベーションされ、ピカピカになった角部屋です✿
開放感あるL字バルコニーも魅力的☆オレンジタイルが目を惹く可愛らしい玄関がお出迎えしてくれます((´ω `*))

台形型のカウンターシューズボックスは棚のある部分と無い部分に分かれていて、靴以外の収納にも優れています♪

玄関に一番近い扉は水廻りが1つになったサニタリールームです。小窓が付いていて、こもり易い湿気対策もしっかり出来ますよ♥

洗面台はスッキリとしたベッセルタイプ★収納スペースはありませんが、足元に余裕があるのでお好みの棚等を設置してアメニティをしまってみて下さい(^o^)

トイレは足元と背後に棚が設置されています。背後にはストック品、足元は座った時に目につくので可愛いポプリやインテリアを置くのがオススメです✿

小窓の付いたバスルームは1216サイズで浴槽も広く、ゆったりくつろげる空間に(´ω`*)朝は朝日を浴びながら、夜は風を感じながらバスタイムが過ごせます♪

廊下を進むと贅沢な開放感が味わえる約10帖のリビングダイニングキッチンが広がります♪二面採光で心地の良い風が抜ける一部屋です。

コンロ前に窓のあるキッチンは白色で統一されシンプル♪収納スペースは足元のキャビネットのみですが、左隣にスペースがあるので食器棚やカウンターを置いてみても良いかもしれません(ﾟωﾟ)ﾉ

リビング隣の洋室は約7帖の広さでこちらも二面採光(*･ω･*∩窓際に設けられた木製のカウンターには、本やインテリアを飾って見せる収納として使ってみてはいかがでしょうか(●´∀｀)リビングとの間に段差が無いので行き来する際やお掃除がスムーズです♪

大容量のクローゼットはお洋服の他に日用品の収納もバッチリ(‘∀`)

2部屋合わせると約17帖の大空間に♪、外にいる様な心地良さを感じられます♪

リビングと洋室を跨いだL字型のバルコニーは、洗濯物もゆとりをもって干せる広さが確保されています☀

北側には線路が走っていますが、東側を見ると見晴らしの良い景色が眺められます☀電車の音もお部屋にいると気になる程ではなく快適に過ごせます(´ｰ`* )

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/8nxBfTtRi8g

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●住所　　　目黒区中根2-14-21
●築年月　　　昭和56年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　　25戸
●専有　　　44.55㎡
●バルコニー　　　6.18㎡
●間取り      　2DK
○管理費　　　月額14,000円
○修繕積立金　  　月額13,500円
○組合費　　　月額300円

※駐車場　　空き無し
※ペット飼育　　不可
ACCESS
・東急東横線　『都立大学』駅　　徒歩2分

【間取り】

4階のお部屋のご紹介です。405号室は4階廊下のつきあたり☆

角部屋なのもいいですよね（*´∀｀*）方角は東南になります。ドアを開けると清潔感のある玄関。照明はセンサーが感知すると自動で付くので手がふさがったままの帰宅でも楽々♪

玄関右にはカウンタータイプのシューズボックスです。

玄関を上がりすぐ左はサニタリールーム。
カウンターの上の丸いウォッシュボウルと壁に付いた丸いミラーがとってもオシャレ♡奥には洗濯機置き場もありますが、この空間には備え付けの収納がないので整理の仕方に工夫が必要かも。

洗面台の横の扉はトイレです。ウォールキャビネット付なのでストックなどはこちらへ☆

こちらは12インチの地デジTVの付いたバスルームです（*´∀｀*）

バスタブは少しコンパクトですが、TVがあればのんびりと入浴する時間が増えそうです。平成24年4月の新規内装リフォームの際に浴室のミラーも新品ピカピカに交換済みです(*^^)v

廊下からダイニングへ。

奥は6帖のエアコン設置済みのお部屋。

窓が多く換気もしやすいダイニングキッチンは8帖。

シンクには多少の使用感があります。システムキッチンには食器洗浄機も付いていて、面倒な後片付けの時間短縮に+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

スライドドアを閉めれば、ダイニング・洋室それぞれ分けて使うことができます。

このお部屋に設置されているエアコンは、１１帖から１７帖に対応しているのでスライドドアを開けてダイニングの温度調節もできます☆

平成17年スケルトンからのリフォームが施された際に、フローリングも貼り替え済みなのでとてもキレイな状態です。もちろんクリーニングもされています♪

隣のお部屋も広さは６帖と一緒ですが、こちらのお部屋にはクローゼットがついています。

他のお部屋のドア同様、ナチュラルな素材と色の扉はお部屋に圧迫感を与えません♪
バーと枕棚の付いたクローゼットは収納力抜群。他に大きな収納はないので上手に活用してください(*^^)v

どちらの洋室からも出入り可能なバルコニー。
お洗濯を干すには十分な広さですが、東向きのバルコニーの前にはマンションが建っていて常に日が当たる環境ではないようです。

バルコニーの端から見上げると大きな空も見ることができます(*´∀｀*)

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/NaijeO0wnKc

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