
2LDK
2LDK
特徴ピックアップ
- ペットと一緒に暮らせます♡
- 南向きにつき日当たり良好な2LDK☀
- リノベーション済みの綺麗なお部屋
- ビッグターミナル品川駅が最寄り駅
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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1 / 8
約14.5帖のメインルームは、ただ広いだけでなく「居場所の作りやすさ」が際立つ空間です。南向きの開口から入る光がフロア全体をやわらかく包み込み、時間帯によって表情を変えるのも魅力のひとつ。壁面に余白が確保されているため、ソファやダイニングの配置を無理なく分けられ、生活シーンに応じたレイアウトが自然と整います。
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2 / 8
とにかく陽当たりが良く、お部屋全体がポカポカと温かな印象。大切なペットと一緒に日向ぼっこできそうですね♡エアコン付きなので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできます。リノベーションにより、全居室のフローリングやクロスは貼り替えられ、隅々までピカピカです。
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3 / 8
リビングに向かって開かれたキッチンは、作業空間としての機能性と、空間の一部としての美しさを両立した設計です。システムキッチンが新規交換されており、設備面でも安心して使い始められる状態。調理中もリビング側の様子が自然と視界に入るため、家族との会話やテレビを楽しみながら過ごせるのも魅力。便利な食洗機付きです。
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4 / 8
南向きのバルコニーは、日中を通して安定した明るさを確保できるのが魅力です。室内に光を取り込むだけでなく、外に出たときにも開放感をしっかり感じられる広さ。高層階ならではの見晴らしの良さで、迫力満点なベイエリアの眺望をお楽しみいただけます。美しい夜景も独り占めできそうですね♡
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5 / 8
約5.0帖の洋室が2部屋並んでいます。ひとつは寝室として落ち着いた空間に、もうひとつはワークスペースや趣味の部屋として使うなど、暮らし方に応じて役割を与えやすいサイズ感。それぞれに収納が備わっているため、家具を最小限に抑えながら空間を広く使えるのもポイントです。
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6 / 8
ユニットバスは新規交換されており、清潔感のある状態で使い始められます。過度な装飾を排したシンプルな設えだからこそ、長く飽きずに使える安心感があります。快適なご入浴に欠かせない追焚き機能&浴室乾燥機を搭載。機能面も充実しています。
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7 / 8
洗面化粧台も新規交換されており、水まわり全体に統一感のある清潔な印象。洗面・浴室がまとまった配置になっているため、朝の身支度から帰宅後の動線までがスムーズに完結します。収納スペースも確保されており、日用品をすっきり整理できる点も実用的。生活感が出やすい場所でありながら、整った状態を保ちやすい設計。
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8 / 8
玄関にはシューズインクローゼットが設けられており、靴はもちろんアウトドア用品や季節物もまとめて収納可能。玄関まわりをすっきりと保ちやすく、来客時の印象も整います。廊下へと続く動線も無駄がなく、外から内へと気持ちを切り替える場としてしっかり機能しています。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
港区港南エリアに建つタワーマンション『ベイクレストタワー』。品川駅・天王洲アイル駅が利用可能な立地で、いずれも徒歩17分とやや距離はあるものの、マンションのすぐ目の前にはバス停があり、日々の移動も無理なくカバーできそうです。運河沿いに広がる開けた景色と空の抜けが、都心にいながらも落ち着いた時間を感じさせてくれます。
ご紹介したのは8階部分に位置する、南向きの2LDK。新規内装リノベーションが施され、木目を基調としたやさしい質感の空間に仕上がっています。2つの洋室はいずれも引き戸でメインルームとつながる設計となっており、個室としても一体の空間としても使い分けが可能。ライフスタイルや家族構成の変化にあわせて、柔軟に使える間取りです◎
品川駅エリアへのアクセスを確保しながら、港区港南の落ち着いた住環境で暮らしたい方にフィットしそうな一室。都心との距離を保ちつつ、日常の過ごしやすさも大切にしたい方におすすめです。ご内見お待ちしております。 ライター:kayo【26A27】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 337,671円/月
- 管理費
- 13,100円/月
- 修繕積立金
- 17,900円/月
- 合計
- 368,671円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 12,800

- 所在階
- 8

- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 62.42

- バルコニー
- 8.60

- 管理費
- 13,100

- 修繕積立費
- 17,900

- インターネット使用料
- 715円/月
- 外部区分所有者協力金
- 300円/月
- 修繕積立金備考
- 毎年12月 20円/㎡ ずつ値上げ予定
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
先行公開の速報物件です
詳細レポート準備中
ご希望があれば優先して作成します。ご内見は可能です。

2LDK
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先行公開の速報物件です!
詳細レポート準備中
- 内見してみたい
- もっと詳しく知りたい
- 記事が完成したら連絡してほしい
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毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 514,420円/月
- 管理費
- 19,200円/月
- 修繕積立金
- 26,200円/月
- 合計
- 559,820円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 19,500

- 所在階
- 39

- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 91.48

- バルコニー
- 24.80

- 管理費
- 19,200

- 修繕積立費
- 26,200

- インターネット使用料
- 715円/月
- 外部所有者協力金
- 300円/月
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
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2LDK
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- もっと詳しく知りたい
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毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 422,088円/月
- 管理費
- 15,500円/月
- 修繕積立金
- 21,000円/月
- 合計
- 458,588円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 16,000

- 所在階
- 38

- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 73.60

- バルコニー
- 11.28

- 管理費
- 15,500

- 修繕積立費
- 21,000

- インターネット使用料
- 715円/月
- 外部区分所有者協力金
- 300円/月
- 修繕積立金
- 改定計画有
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
ベイクレストタワー建物全体と周辺環境
アクセス
- 東京モノレール/りんかい線 『天王洲アイル』駅 徒歩12分
- JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線 『品川』駅 徒歩13分
- ゆりかもめ 『芝浦ふ頭』駅 徒歩22分
物件概要
- 物件名
- ベイクレストタワー
- 所在地
- 港区港南3-9-33
- 築年数
- 平成17年/2005年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 40階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 594戸
- 分譲会社
- 株式会社ゴールドクレスト
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社
- 駐車場
- 有 (27,000円~45,000円/月 ※機械式)
- 駐輪場
- 有 (200円~800円/月)
- バイク置場
- 有 (2,000円~4,000円/月)
- ペット飼育
- 可 (1住戸犬猫2匹迄、成長時の体長50cm・体重10kg以下、小鳥5羽以下、小動物2頭羽以内 ※飼育細則有)
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 港南小学校
- 学区(中学校)
- 港南中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- コンシェルジュサービス
- 24時間ゴミ出し可
- 24時間有人管理(夜間警備)
- 託児所
- ダブルオートロック
- ディスポーザー
- 備考・その他
- インターネット使用料:715円/月
外部協力金(外部区分所有者):250円/月
ゲストルーム:2部屋(5000円/泊)
スカイラウンジ:1000円(貸切3時間)
<37F>
スカイラウンジ
<15F>
ゲストルーム
<2F>
フィットネスジム、ベイサイドラウンジ、キッズルーム、ベンディングショップ
<1F>
コンシェルジュ、ラウンジ、ベイブリーズガーデン、デッキ
設備・特徴
- 新耐震基準適合
- 大規模修繕履歴有
- 建物状況調査済
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1DK/31.84㎡港区 麻布十番駅 -
NEW15,000万円1戸公開中憧れの港区南麻布アドレス
パークホームズ南麻布ザレジデンス
2LDK/65.96㎡港区 麻布十番駅


















