シャンボール三田
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最終更新日：2024.01.20
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12F 54.31
リビングダイニングキッチンと隣接する洋室は木目調のスライドドアで仕切られているため、開けておけばひと続きの空間として使えます✦南西向きのため陽当たり良好。白やベージュを基調とした温かみのある内装ですね。
リビングダイニングキッチンは13帖弱ほどの広さがあります。隣接する洋室と反対側の壁には、石タイル風のアクセントクロスが貼られていました。キッチン表面の模様とよくマッチしています✿キッチンのカウンター付近にダイニングテーブルを置くと、配膳＆お片付けがスムーズにできますよ。
こちらは2部屋の洋室を繋ぐウォークスルークローゼット。様々な高さのハンガーパイプが取り付けられています。ファッション好きな方であれば、見るだけで心躍る設備ではないでしょうか♥お出かけ前にコーディネートを考えるのが楽しくなりそうです。
キッチン周辺にいくつか収納スペースがあるのですが、1番目を惹くのはアーチ型のオープンラック✿カラフルな食器や雑貨を並べておきたいですね。お酒がお好きであれば、リキュールのボトルやグラス、おつまみなどを置くのも良いかもしれません。
お洒落な白いワークトップのシステムキッチンが新設されました。シンクの中も白✦これだけでお部屋の雰囲気が一段階明るくなるような気がします。お料理中もリビングダイニングを見渡せるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭に人気ですよ。
パウダールームには美容室で見かけるようなベッセルタイプの洗面化粧台があります。角張ったフォルムと縁取りされた鏡が可愛いですね。洗面化粧台のほか、洗濯機置き場とバスルームもこちらにまとまっていました。
シューズボックスは向かって右側がハーフサイズになっており、上部をカウンターとして使えます。さりげないグレーのアクセントクロスが素敵でした。雑貨やフレグランスで玄関を飾るも良し、鍵やアクセサリーの置き場所にするも良し♥お気に入りのアートを壁に掛ければ、より華やかな雰囲気になるのではないでしょうか。
ストロベリーアイスのようなピンク色の壁と青空のコントラストが可愛らしいバルコニー。12階なので何だか空が近く感じますね。高さがあるためか、大通りが近いのにそれほど音が気にならなかったことが印象的です。
8F 54.24
リビングダイニングキッチンは18帖超えのゆったり空間✨壁掛けの大きなテレビやソファを置いて、自分好みの空間にレイアウトできますよ。ライトにもこだわれば、とっても素敵な雰囲気になるはず。在宅でお仕事なさっている方は、リビングダイニングの一角にデスクを置いても良さそうですね◎大きな窓から太陽の光が射し込む、開放的な空間です。
リビングダイニングキッチンには奥行きがある収納スペースが備わっていますよ。日用品のストックや生活用品をしまったり、棚板を外して掃除機やフローリングワイパーなどの大きなお掃除用品をしまったりと、様々な使い方が考えられますね💕荷物をたくさんしまって、生活感の無いオシャレなお部屋をキープしましょう。
キッチンはお部屋の雰囲気に合わせて白を基調としています。セミオープンタイプのキッチンは見通しが良く、お料理をしながらお気に入りのドラマを楽しむこともできますよ♫浄水器搭載の水栓や大きなキッチンシンク、IHクッキングヒーター、食洗機など嬉しい機能が満載。忙しいと自炊するのが手間に感じがちですが、こちらの高機能なキッチンなら快適に作業できるはず🍀
洋室は約6.5帖のゆったりサイズ。キングサイズのベッドも置けそうですね👑白い壁とホワイトフローリングがお部屋をさらに広く、明るく感じさせてくれますよ。壁面に大きなクローゼットがあるため、お洋服をたくさんしまえますよ。扇風機などのオフシーズンのアイテムは、廊下の収納スペースにしまうのがオススメ。
玄関左手に位置するサニタリールーム。洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームが1か所にまとまっていて、お掃除やお洗濯といった家事がしやすいのが特徴です♬耐水性に優れたクッションフロアを床面に用いているので、濡れてしまってもサッと拭きとればシミになることはありません◎
3面鏡タイプの洗面化粧台なら、鏡の角度を変えてお顔をしっかり確認できますね。メイクやヘアセットがしやすく、忙しい朝に大助かり🌷ベッセルタイプの洗面ボウルが、サニタリールームにオシャレな雰囲気を醸し出しています。カウンターが広く、石鹸や歯ブラシなどのアイテムを置きやすいのがポイントですよ。
バスルームは床面が広く、ペットのシャンプーがしやすいですね🐕大切なワンちゃんネコちゃんを綺麗な状態に保ってあげましょう。バスタブにはベンチがあり、気軽に半身浴を楽しめますよ。オートバス機能や追い焚き機能、浴室換気乾燥機が快適なバスタイムをサポートします✦
北西向きのバルコニーは、マンション裏手の住宅街に面しています。日差しを遮るような建物が無いので、晴れた日には明るい光が感じられますよ☀厚手のお洋服やバスタオルなど乾きにくいお洗濯物はバスルームの浴室換気乾燥機で乾かすのが良いかもしれませんね。北東側には、東京のシンボル「東京タワー」の姿が🗼夜にはライトアップも楽しめます。
9F 54.31
今回は、9階部分に位置する2LDKのお部屋をご紹介します。南西向きで陽当り良好なこちらのお部屋は、ペットの飼育が可能ですよ🐶🐱新規フルリノベーションによって、まるで新築のように綺麗な状態に。デザイン性に優れたオシャレな空間です✦しかも、嬉しい家具付き。
メインルームのリビングダイニングキッチンは13.5帖ほどのゆったり空間。リブパネルが効果的に用いられ、洗練された雰囲気が漂っていますね。お部屋の雰囲気にマッチした家具が付いてくるので、お引越しの初日から快適にお過ごしいただけますよ。ダイニングテーブルやソファを置いても空間にゆとりがあり、ペットも元気に遊べます🎵
壁面にタイルが用いられたキッチンは、作業スペースが広く収納豊富と人気なセパレートタイプを採用♡オープンタイプで見通しが良く、作業をしながらご家族との会話を楽しめますよ🌼食洗機や浄水器、3口のガスコンロが備わった機能性の高さも魅力的。
サニタリールームへは、リビングダイニングキッチンから出入りが出来ますよ。キッチンとは色合いの異なるタイルが用いられ、モダンで落ち着いた雰囲気に。洗面化粧台と洗濯機置き場、トイレ、バスルームが1カ所にまとまっています。水回りが1つになっていると家事動線が良く、お掃除やお洗濯がしやすいですね💗
ベッセルタイプの洗面ボウルがオシャレなワンポイントに。水はけが良さそうな形なのもポイントです。楕円形の鏡は縁に沿ってライトが備わっていて、お顔全体を明るく照らしてくれますよ✨メイクやスキンケアが楽しく行えそうですね。
洋室は2部屋あります。どちらのお部屋もリビングダイニングキッチンと繋がっていて、完全な仕切りはありません。風通しが良く、リビングダイニングキッチンのエアコン1つでお部屋全体を快適に保てそうですね♫こちらのお部屋は壁がなく、開放感抜群です。寝室としてのご利用はもちろん、書斎や趣味のお部屋、仕事部屋にもピッタリ◎
ゆったりしたウォークインクローゼットを完備しています。お洋服をたくさんしまえますね💕反対の壁面には可動棚の収納があり、鞄や帽子などを置いておくことが可能。クローゼットは湿気がこもりやすいですが、窓があるので風通しが良いですよ。もう1つの洋室にも大きなクローゼットが設けられています。
今回のお部屋の魅力の1つは、窓が防音性に優れた二重サッシになっていること。マンション周囲はあまり車の走行音など気にならない静かなエリアではありますが、さらにお部屋の中を静かに保ってくれますよ。周囲へのペットの鳴き声の心配が無いのも嬉しいポイントですね🐕
外観/共用部/周辺環境
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通り沿いに突如現れるレンガ調の大きなマンション『シャンボール三田』。青々と茂る木々に囲まれ、ゆとりのある佇まいをしています。
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鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て、総戸数327戸のビッグコミュニティ。近くで見るとその大きさに圧倒されますね…♫過去に玄関扉や窓サッシの改修工事が行われた他、長期修繕計画があるのでこれからますます快適な住環境になっていくのではないでしょうか。
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1978年9月築と築年数は経っていますが、過去に耐震補強工事が実施されているため新耐震基準をクリア◎地震の多い日本で新居を選ぶ際に、耐震性はかなり重要なポイントです。
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マンションの1階部分にはイタリアンレストラン「トラットリア セレーナ」が。埼玉県産の無農薬野菜と古代豚を使用した本格イタリアンが堪能できます。ワインの種類も豊富だそうで、特別な日のディナーにもピッタリですね♥
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車両置き場が充実しているのが『シャンボール三田』の魅力の1つ。入出庫がしやすい平置きタイプの駐車場に車がズラリと並んでいます。さらに、バイク置場も敷地内に備わっていますよ。
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駐輪場はかなりのビッグサイズで、敷地内の複数か所に備わっていました。来客用の駐輪スペースがあるため、ご友人に自転車で遊びに来てもらえますね。
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広々としたアプローチがマンションのプライベート性を高めてくれます。伺った際、ベンチに腰掛けてひと休みされている方の姿が見受けられました。木々が生い茂り、四季の移り変わりを身近に感じられます✿
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アプローチの途中には階段がありますが、傍らに緩やかなスロープが併設されているので車いすやベビーカーをご利用の方もスムーズに行き来できますよ。
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屋根付きのアプローチを抜けてエントランスへ。屋根がこれだけ広ければ、雨の日に落ち着いて傘を準備することができそうです。
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アプローチの先には中庭がありました。こちらは吹き抜けになっているため、上から太陽の光が射し込みます☀きちんと手入れがされている様子から管理体制の良さが伺えますね。
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エントランスの入り口に設けられた2重の扉が建物内に雨風が吹き込むのを防いでくれますよ。オートロックはありませんが、管理人室と防犯カメラが備わっており安心◎
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エントランスホール内にはソファと新聞が置かれていました。ゆったりとしていて座り心地が良く、ご近所のお友達との会話に花が咲きそうです✿
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エレベーターは3基用意されています。2023年11月にリニューアル工事が行われたので、とても綺麗で使いやすいですよ。
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共用階段は屋内外の複数か所にあり、お部屋から近い階段で移動することができます。お急ぎの際や停電などの緊急時、ペットのお散歩にはこちらのご利用がおすすめ🌼
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外廊下は珍しい8の字型。真ん中に吹き抜けがあり、開放感抜群でした◎風通しが良く、万が一火災が起こっても煙が籠りにくいというメリットがありますよ。
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治安が良い高級住宅街として知られる白金高輪駅。東京メトロ南北線＆都営三田線が乗り入れており、通勤・通学に便利です。『シャンボール三田』は、こちらの駅から徒歩8分の場所に位置していますよ。
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JR山手線が利用できる田町駅や三田駅、麻布十番駅も徒歩圏内にあります♥その日の目的に合わせて利用する駅をお選びいただけますね。
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白金高輪駅周辺は車が多く、都会的な印象でした。シャンボール三田が立っている場所は、駅前から続く「桜田通り」のすぐ近く。しっかり歩道が確保されているため、お子様とご一緒でも歩きやすいのではないでしょうか。
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道中美味しそうな飲食店をいくつも見かけました。青と白の屋根が目を惹く「デビッド デリ」では、日本では珍しいイスラエル料理を楽しめます。普段と違った食事を楽しみたい日におすすめ✦
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「サミットストア 三田店」や「マツモトキヨシ 白金高輪店」が近くにあるので、食材や日用品の買い出しをお出かけついでに済ませることができます。
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シャンボール三田の目の前には、ホームセンターの「ケーヨーデイツー三田店」がありますよ。ペットは抱っこすれば入店できるようです🐶お散歩の途中に立ち寄れるのは嬉しいポイントですね。
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最寄りのバス停には、田町駅や東京駅へ向かうバス便が停まります。お出かけ先や天候に合わせてご活用ください。
マンション概要
- 所在地
- 港区三田5-7-8
- 築年数
- 昭和53年/1978年9月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 13階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 329戸
- 分譲会社
- 株式会社大蔵屋
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社
- 駐車場
- 有 （19,000円～26,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （1,800円～4,200円/年）
- バイク置場
- 有 （自動二輪車：3,100円/月、原付バイク：5,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （抱きかかえられる大きさの犬猫2匹迄可・迷惑や危害を与える恐れのあるもの不可 ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 御田小学校
- 学区（中学校）
- 三田中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 備考
- 2009年2月耐震補強工事実施済
外部所有者協力金：200円/月
- 新耐震基準適合
- 耐震補強工事実施済
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅
- 徒歩8分
- 都営三田線/浅草線 『三田』駅
- 徒歩11分
- JR山手線/京浜東北線 『田町』駅
- 徒歩12分
- 東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅
- 徒歩12分
