ワコー三田マンション

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最終更新日：2023.11.23

三田　最上階でのんびりライフ

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外観・共用部・周辺

募集中！3,098
（1DK／30.24）

3,098万円

1101号室

1DK/30.24

この物件のオススメポイント

最上階・角部屋の開放感✨フルリノベーション済みでピカピカです
バルコニーからは東京タワーを望めますよ🗼
事務所利用可能。SOHOやセカンドハウスにもピッタリ
三田駅や田町駅など3駅4路線が利用可能な新耐震マンション
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約108万円オトク！）

今回は、最上階11階に位置する1DKへ…♪専有面積は30.24㎡とちょっぴりコンパクトな造りです。
最上階な上に北西×北東角部屋になっていて、周囲の生活音が気になりにくいのは嬉しいですね🌷

新規フルリノベーションが行われ、まるで新築のような綺麗な状態に生まれ変わりました。
ナチュラルテイスト仕様のお部屋に、タイルが効果的にあしらわれたオシャレな空間。

事務所利用が可能なのも嬉しいポイント💓SOHOとしてもご利用いただけますよ。
都心で働く方のセカンドハウスにも良さそう✦

それでは、ルームツアースタート🌟

メインルームのダイニングキッチンは、約6帖とコンパクトな造りになっています。ダイニングテーブルの配置には少し工夫が必要そうですね。白い壁と木目のコントラストがほっとくつろげる、優しい雰囲気を醸し出しています🍀TVモニター付きのインターホンが備わっているため、来訪者の顔をしっかり確認できます。夜間の来客でも、これなら安心して応対できますね。
キッチンはお部屋の雰囲気にマッチした木目調のデザイン🎵つるりとした壁面は水ハネや汚れをサッと拭き取れて、お手入れ楽々なんです。お皿洗いがしやすそうなワイドなキッチンシンクには、浄水器付きの水栓を搭載。いつでも美味しいお水を飲むことができますね✦さらに、家事の時短が叶う食洗機や3口のガスコンロもご用意しています。
玄関はダイニングキッチンとの仕切りがなく、開放的な造りになっています。たくさんお買い物をした日でも、荷物の運び入れがしやすく快適ですね◎シューズボックスはセパレートタイプを採用。カウンター部分には思い出のお写真やお気に入りの小物を飾ってみては💕何を飾るかで玄関の雰囲気がガラッと変わりそうですね。
玄関の壁面には、調湿建材「エコカラット」を使用しています。湿度を快適な状態に立ってくれる上に、脱臭効果や有害物質を吸収してくれる効果もある優れもの✨匂いがこもりがちな玄関にピッタリな素材ですよね♩デザインもとってもオシャレ。ざらりとした手触りで、玄関に高級感をもたらしています。

洋室は約7.2帖の広々空間。こちらのお部屋を寝室兼リビングルームとして利用するのがオススメです♡ダイニングキッチンとのスライドドアを開ければ、2面から陽の光が射し込みメインルームがもっと明るく、広く感じられました。こちらの洋室には壁面収納とクローゼットの2つが設けられていますよ。壁面収納には趣味のアイテムやコレクションを飾ってみては。
サニタリールームは洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームが1つにまとまっていて、お掃除やお洗濯がしやすい家事動線の良い配置になっています💗洗面化粧台は鏡の角度を変えられると人気の3面鏡タイプ。フェイスフルライトがお顔全体を明るく照らしてくれるので、髭剃りもスムーズに行えますよ。バスルームにはオートバス機能や浴室換気乾燥機を搭載。
トイレは節水効果が期待できる手洗い一体型。温水洗浄便座機能が備わっているため、冷え込む冬の朝も快適にご利用いただけますよ◎玄関同様、トイレにも「エコカラット」が用いられています。調湿建材には珍しく水拭きが可能でお手入れがしやすいのが嬉しいポイント。
北西向きに設けられたバルコニーの広さは4㎡。お布団やシーツなどのお洗濯物はバスルームの浴室換気乾燥機を使って乾かすのがオススメですよ☀バルコニーの外には「第一京浜」が広がっています。道幅が広いので閉塞感はありません。ビルの隙間からは、東京のシンボル「東京タワー」を望めます🗼

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

『ワコー三田マンション』は三田駅や田町駅など3駅4路線が利用可能な好立地に位置しています。車両置き場がないワコー三田マンションですが、電車のアクセスが良いのでそれほど不便には感じないのでは◎周辺にスーパーやドラッグストア、飲食店も多く暮らしやすそうな周辺環境だと感じましたよ。撮影時、マンション前の「第一京浜」ではマラソン大会が開催されていました。自宅周辺をマラソンできるなんて楽しそうですよね♫歩行者が応援している様子が見受けられたり、街から愛されているイベントだと感じました。体を動かすのがお好きな方は、ぜひ参加してみてくださいね。今回ご紹介した1LDKはコンパクトな造りながらキッチンやサニタリールームの機能性が高く、住みやすそうだと感じましたよ。バルコニーが「第一京浜」に面していますが、11階のお部屋だからか車の音はそこまで気になりませんでした。遮音カーテンなどで対策すればもっと快適に暮らせるはず。最上階なので、上階からの足音も気になりません。こちらの1DK、ぜひご内覧ください。撮影・ライター：mii【23K21】

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