三田マンション（三田2-2-18）

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最終更新日：2024.03.27

麻布十番　かわいいが詰まったマイホーム

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外観・共用部・周辺

募集中！4,199
（1LDK／41.14）

4,199万円

102号室

1LDK/41.14

この物件のオススメポイント

タイル×ヘリンボーンがかわいい1LDK♡
売主負担で間仕切りを設置すれば、2LDKにも変更可能です
ペット飼育＆事務所利用ができますよ🐩
憧れの麻布十番駅から徒歩8分🎵
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約145万円オトク！）

今回は、1階部分に位置する1LDKをご紹介します。専有面積は41.14㎡。
ペットの飼育が可能なので、大切なワンちゃんネコちゃんとの新居をお探し中のアナタにもオススメ。

事務所利用ができるのもポイント。住居だけでなく、SOHOなど様々な使い方ができますよ。

2024年3月に新規リノベーションが完了し、デザイン性にこだわったオシャレな空間に♩
南向きから光が射し込む明るい空間で新生活をスタートしませんか✨

木目が多用され、優しい雰囲気が漂うリビングダイニングキッチン。奥行きがあり、ダイニングテーブルやソファを置いてもまだスペースに余裕が感じられます。キッチン横に収納スペースがあり、掃除機や日用品のストックをスッキリ整頓可能◎また費用売主負担でメインルーム内に間仕切りを設置できるので、2LDKとしてもご利用いただけますよ🌼
こちらの魅力の1つは、クロスが多用されとってもオシャレな空間に仕上がっていること💗リビングダイニング部分の壁面にはヘリンボーン柄のクロスを使用。シンプルながら単調すぎないのが素敵ですよね。キッチンのタイル調のデザインと相まって、温かみのある雰囲気に。
キッチン部分は天井にも木目があしらわれています。2種類のタイル調のクロスも使用され、どこかカントリーなテイストに。リクシル製のシステムキッチンに新規交換されており、気持ちよくお料理いただけます。浄水器や2口コンロなど嬉しい機能が満載です♫背面のスペースに余裕があるので、冷蔵庫以外にカップボードも設置できそう。
サニタリールームはちょっぴりコンパクト。2人入ると狭いと感じるかもしれないので、パートナーとお住まいになる場合には、譲り合ってご利用くださいね。3面鏡タイプの洗面化粧台なら鏡の角度を変えてお顔をしっかり確認できます。バスルームには追い焚き機能や浴室換気乾燥機を完備。快適なバスタイムをサポートします。

洋室にはパステルカラーのアクセントクロスを使用。こちらもヘリンボーン柄で、メインルームとの統一感を生み出しています。少し小さめな間取りなので、デスク付きのロフトベッドなどを使用すると空間を有効的に使えそう✦引き違い戸は上下に分かれた造りになっていて、日によって使い方を変えられますよ。両方の窓を開ければ、通気性はかなり良くなりますね。
私が印象に残ったのは、洋室のクローゼットにグレーのクロスが使用されていること。洋室のヘリンボーン柄のクロスとのコントラストがとっても素敵でした♥クローゼット内に棚が設けられていて、アイテムごとに整頓しやすいのもポイント。印象に細かい箇所にまでこだわりを感じるデザインですね。
ベージュのクロスと木目が落ち着いた雰囲気を醸し出している玄関🍀フットライトが足元を明るく照らしてくれるので、夜遅くのご帰宅でも靴が脱ぎやすいですね。左手のカウンターにはフレグランスやお花を飾ることができます。シューズボックスのミラーで身だしなみチェックをしてからお出かけくださいね。
南向きのバルコニーは、車両置き場への通路に面しています。通りに面していないので行き来する人が少ない上に、坂道になっていて周囲の視線が気になりにくいのがポイント。1階部分に位置するお部屋ですが、これなら安心して暮らせそうですね。明るい日差しがしっかり感じられる気持ちの良い空間でした☀

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

麻布十番駅は東京メトロ南北線と都営大江戸線の2路線が利用でき、目黒駅や新宿駅、六本木駅などにダイレクトでアクセスが可能。大規模な再開発事業が計画されていたりと、今後ますます注目のエリアです。『三田マンション』へは他に三田駅や田町駅、赤羽橋駅にも歩いて向かうことができるので、あらゆるエリアにスムーズにお出かけできますよ。車両置き場は駐輪場のみでしたが、電車が利用しやすいのであまり不便には感じないのでは。三田マンションは昭和築でレトロな内装です。ただしっかり手入れされ、かなり綺麗な状態が保たれていましたよ。築年数を気にせずに新生活をスタートできるはず。お目当ての1LDK は1階部分に位置していて、階下への足音や生活音の心配がありません。元気なペットがいるご家庭でも安心できるロケーションですね。私が特に印象に残ったのは、クロスが多用されたオシャレなリビングダイニングキッチン。家具のテイストを統一すれば、もっと素敵な空間に。お引越し前の家具選びが楽しくなりそうですね。南向きの光が射し込み、冬でもポカポカでした。こちらの1LDK、ぜひ一度ご内覧ください。撮影・ライター：mii【24C23】

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