東急ドエルアルス中野南台
現在募集中1件
最終更新日：2024.04.03
中野富士見町 自然豊かな住環境を手に入れる
5,990万円
606号室
3LDK+WIC/57.15
この物件のオススメポイント
- 上階に住戸がないため、足音などの生活音が気にならず快適にお過ごしいただけます🎵
- プライベート空間を確保したファミリータイプの3LDK。
- メインルームのグレーのアクセントウォールがオシャレポイント♡
- アフターサービス保証付きで、ご入居後に不具合があった際も安心です。
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今回は東急不動産の「ドエルアルス」シリーズのマンションである『東急ドエルアルス中野南台』の1室をご紹介です。
お部屋は2024年1月に新規リノベーションが完了し、水回りやキッチンの設備が新設され、さらにクロスやフローリングも全て張り替えられました✨
専有面積57.15㎡のウォークインクローゼット付きの3LDKは、子育て世帯のファミリー層にピッタリ。
室内の魅力を余すことなくご紹介していきます♥
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リビングダイニングキッチンは約11.2帖。新規リノベーションが施され、新築同様の綺麗な室内へと生まれ変わりました✧西向きのお部屋ではありますが、心地の良い自然光が射し込み快適にお過ごしいただけます。3つの洋室のうち2つは廊下側に位置し、もう1つはメインルームに隣接する間取り。ご家族のプライベート空間をしっかり確保しています。
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リビングダイニングキッチンの1面にはグレーのアクセントウォールをチョイス。グレーカラーを取り入れた内装は主張しすぎず、さり気ないオシャレ感を演出してくれますね♡さらにウッド調×ホワイトのナチュラル空間が引き締まり、スタイリッシュでクールなインテリアとも相性抜群。お気に入りのインテリアでコーディネートをお楽しみくださいね。
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大きなダイニングテーブルを対面キッチンのカウンターに沿わせて、会話がしやすいレイアウトが叶いますね。食事の配膳や片付けがスムーズに行えるので、快適な動線が確保できるのも嬉しいポイント。ダイニングテーブルではなく、椅子を用意すればカウンターで食事をお楽しみいただけます。
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木目デザインのバスルームは、マット素材の壁パネルをチョイスしたことでよりナチュラルな空間に仕上がりました。バスタブでは足を伸ばしてのびのびとくつろぎ、1日の疲れを存分に癒してくださいね。追い焚き機能付きでいつでも温かい湯船でリラックスタイムをお過ごしいただけます。雨の日の洗濯物は浴室乾燥機にお任せを。
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サニタリールームとは別の独立タイプのトイレには、節水効果が見込まれる手洗い一体型を採用。各パーツの繋ぎ目や凹凸が少ないため、掃除が行き届きやすいのがメリットです。背面にニッチが設けられているのでフレグランスや植物をディスプレイし、爽やかな空間に仕上げましょう。トイレットペーパーなどの備品は吊り戸棚へどうぞ。
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木目デザインのバスルームは、マット素材の壁パネルをチョイスしたことでよりナチュラルな空間に仕上がりました。バスタブでは足を伸ばしてのびのびとくつろぎ、1日の疲れを存分に癒してくださいね。追い焚き機能付きでいつでも温かい湯船でリラックスタイムをお過ごしいただけます。雨の日の洗濯物は浴室乾燥機にお任せを。
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ウォークインクローゼットは丈の長いコートや畳ジワを付けたくない衣類の保管に大活躍です。一目で見れるので洋服の管理がしやすく、毎日コーディネートを組むのが楽しくなりそう♡収納グッズを取り入れて、細々したアイテムまでまとめて収納しておきましょう。
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バルコニーからは爽快的な青空を望むことができました🌈目の目に建物が建っていますが陽射しや視線を遮られる心配はなさそうです。バルコニー面積は6.75㎡あるので、趣味のガーデニングや家庭菜園を楽しむ事ができますね。お家時間を充実させて、ご家族皆さんで新生活をお楽しみください。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる中野富士見町駅より徒歩11分の場所に建つ『東急ドエルアルス中野南台』の1室を撮影してきました♪中野富士見町駅近くには神田川が流れ、穏やかな街並みが魅力なエリア。買い物環境はもちろん、区民施設や公園が充実し、子育て中のご家庭も安心して新生活がスタートできると思います。東急ドエルアルス中野南台は方南通り沿いに佇む新耐震基準適合マンション。優しい管理人さんがお出迎えしてくれました。お部屋は6階に位置する3LDKで、独立性の高い2つの洋室が設けられたファミリータイプの間取り。お子様が大きくなってもプライベート空間を確保できるため、ライフスタイルの変化によってレイアウトをお楽しみいただけます。10階建てのマンションではありますが、こちらのお部屋は上階に住戸がなく、生活音は全く気になりませんでした♡東急ドエルアルス中野南台の1室で、ご家族での新たな暮らしを満喫しませんか♪ 撮影・ライター：mao【24D01】
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月々支払いするローンの目安
156,154円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 5,990
- 所在階
- 6
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 57.15
- バルコニー
- 6.75
- 管理費
- 13,700
- 修繕積立費
- 9,830
- CATV施設利用料
- 420円/月
- アルコーブ
- 0.47㎡
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
- フラット35適合
- R1住宅適合
- 安心R住宅適合
動画でルームツアー
5,990万円
606号室 3LDK+WIC/57.15
過去掲載物件アーカイブ
9F 55.61
外観/共用部/周辺環境
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方南通り沿いの角地に建つのがお目当ての『東急ドエルアルス中野南台』。東急不動産の「ドエルアルス」シリーズのマンションです。
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1996年3月築、鉄筋コンクリート造地下1階付き10階建ての東急ドエルアルス中野南台。過去には大規模修繕工事を実施しているため、とても綺麗な状態が保たれています✨
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駐車場は地下に設けられているので、雨風で車両が汚れる心配がなさそうです。大切な愛車を綺麗な状態に保ち、お出かけを楽しんでくださいね♪
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駐輪場は1台ずつ綺麗に整頓され、管理体制の良さが見て取れます。バイク置き場も完備しているので、どちらの車両をお持ちの方も駐車スペースに困ることはなさそう。
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アプローチは方南通り側に。前面道路とは距離が保たれ安心感がありました。バリアフリー仕様のため、段差で躓いてしまうこともありませんね。
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エントランスには、オートロック・防犯カメラ・管理人室を完備。安心感のある暮らしが手に入りそうです。管理人さんがフロア間を巡回して居住者の安全を見守ってくれていました。
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メールボックスの隣には宅配ボックスが設置されています。外出が多い方や帰宅時間が遅い方も、時間を気にすることなく配達物を受け取ることができますね。
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フロア間の移動にはエレベーターを活用しましょう。お子様をベビーカーに乗せたまま、移動ができるのは助かりますよね。
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開放的な外廊下に玄関扉が並んでいました。開口部が広く風通しが良い造りの外廊下は、匂いや空気が篭る心配がありませんね。
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中野富士見町エリアは公園や自然豊かな緑が多く、閑静な住宅街が広がる落ち着いた住環境🌸ターミナル駅である新宿駅まで乗り換えなしでアクセスができ交通の便に恵まれています。さらにスーパーやドラッグストアなども多く利便性が高いエリア。今回はそんな中野富士見町より徒歩11分の東急ドエルアルス中野南台をご紹介。
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中野区にあるスポーツ施設「中野区南部スポーツ・コミュニティプラザ」。区内在住もしくは在勤・在学している場合は会員料金で利用することができるそうです✨屋内のため天候に左右されずいつでも思いきり身体を動かせる場所があるのは嬉しいですね。
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東急ドエルアルス中野南台から徒歩1分ほどの場所には「中野区立弥生公園」があり、お子様が青空の下伸び伸びと遊ぶことができます♪日々のお散歩コースにもピッタリですね。
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方南通りにある「スギ薬局」では日用品や医療品のお買い物が済ませられます。処方箋の受付をしているので、買い物がてら薬の受け取りが可能◎
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東急ドエルアルス中野南台の向かい側に「まいばすけっと」がありました。駅前の本郷通りには「オオゼキ」、中野通りには「ライフ」があるので、買い物環境に恵まれていますね♡
マンション概要
- 所在地
- 中野区南台3-6-14
- 築年数
- 平成8年/1996年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 10階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 80戸
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社・ニチメン株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 有 （26,000円～30,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （200円～400円/月）
- バイク置場
- 有 （1,000円/月）
- ペット飼育
- その他 （小鳥・鑑賞用魚のみ可 ※細則有）
- 事務所使用
- 相談
- 学区（小学校）
- 南台小学校
- 学区（中学校）
- 南中野中学校
- 共用・設備
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- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 備考
- CATV施設利用料：420円/月
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 東京メトロ丸ノ内線 『中野富士見町』駅
- 徒歩11分
- 東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅
- 徒歩12分
- 東京メトロ丸ノ内線 『中野新橋』駅
- 徒歩15分
