フラット田園調布
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最終更新日：2024.11.03
多摩川 歩いて帰ろう
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2F 62.42
新規リノベーションされて、美しく生まれ変わった3LDKのお部屋をご紹介♬ネイビーのタイルが可愛らしいお洒落な空間で、どんなインテリアにしようか今から考えるのが楽しみになります♡トランクルームを完備し、室内も収納スペースが備わっているため、住み心地抜群✧
リビングダイニングは約14.5帖あり、寛ぐ空間と食事をする空間をしっかりと分けられると広さがあります♬天井高約2.6ｍと開放的なのも嬉しい♡バルコニーに面した窓から陽光がたっぷりと射し込み、明るいお部屋。ちょっとした棚が備わっているのも便利です。
洋室は約4.6帖と約5.9帖。どちらのお部屋にもクローゼットが備わっています◎ナチュラルカラーのアクセントクロスを採用し、さりげないお洒落を演出。どんな家具とも相性が良さそうですね💖木目調のフローリングは視覚から癒しを与えてくれて、ホッとできる空間です。
システムキッチンは対面式で、リビングダイニングにいる家族や友人とコミュニケーションを取りながら作業ができますね🎶3口コンロ・グリル・食洗機・浄水器と設備も充実していて、ノンストレスでお料理が可能。自炊がしたくなる、そんなキッチン。
バルコニーは狭いですが、その分サンルームが備わっているため、洗濯物を干すのに困ることはありません✦南東向きでお日様がたっぷり射し込むため、良く乾きそうですね。観葉植物を育てるのにも向いていて、趣味の幅が広がりそうです☀
バスルームは光沢のあるパネルが高級感を演出してくれます✨大きなバスタブでの半身浴は毎日の疲れを癒してくれそうですね。転送防止の手すりが設置されていて、優しい設計なのもありがたいです。追い焚き機能＆浴室乾燥機付きと機能面も問題なし♪
トイレ・洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームが1つにまとまったサニタリールームをチェック◎明るいトーンの色でまとめられていて、清潔感があります。ミラーキャビネットや吊り棚があり、コンパクトな空間だからこそ収納スペースは大事ですよね♡
お部屋の顔である玄関から、しっかりリノベーションの恩恵を感じることができます♫家族全員分の靴がたっぷり収納できるシューズインクロ―ゼットがあるのが特徴的で、空いているスペースに防災グッズや雨具をしまえるのも嬉しいです♥
6F 80.83
6F 53.55
外観/共用部/周辺環境
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中原街道沿いに佇む、こちらの12階建てマンションが『フラット田園調布』です。目を惹く大きさで存在感抜群。
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総戸数は79戸。昭和築ですが綺麗な外観で、長期修繕計画や耐震補強工事予定もあります。入口は路地を進んだ裏側なので、プライバシーが保たれますね。
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敷地内には駐車場・駐輪場・ミニバイク置き場をそれぞれ完備しています。移動手段に車が欠かせない方も安心。
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とっても広く取られたアプローチは気持ち良く通ることが出来ますね。エントランスフロアは3階部分にあたるので、お間違えのないようご注意ください♪
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エントランスでは、防犯カメラと管理人さんがしっかり見守ってくれています☆気持ちの良い陽光が射し込む共用部。
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エレベーターが備わっているため、移動はスムーズ。内階段もあり、運動不足の解消に階段を使うのも良いかもしれません✧
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隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えますね。風通しの良い外廊下を通って、お部屋へと向かいましょう。
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東急東横線、多摩川線、目黒線が利用でき、乗り換えをせずに渋谷駅まで行ける好アクセスが魅力な多摩川駅♪ここから徒歩6分のマンションをご紹介します。
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駅周辺は歩道が綺麗に整備され、小さな飲食店がいくつか点在します。仕事帰りに寄ってみるのも良いですね。多摩川河川敷までもすぐそば♩
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お店は少ないですが、老舗の和菓子屋さんやベーカリー、カフェなどオシャレなお店が立ち並びます。なんだかゆったりとした穏やかな雰囲気。
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家族円満や安産祈願で有名な多摩川浅間神社があります。自然を身近に感じられる住環境で、ついつい見とれてしまうようなのどかな景色は、日常を忘れさせてくれます♡
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こちらが駅名にもなっている「多摩川」。夏には多摩川花火大会なども有名ですね。お散歩やランニングコースに最適な道もたくさんあり、休日も充実しそう。
マンション概要
- 所在地
- 大田区田園調布1-10-3
- 築年数
- 昭和47年/1972年7月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 12階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 79戸
- 分譲会社
- 株式会社内外不動産
- 管理会社
- 大成有楽不動産株式会社
- 駐車場
- 有 （16,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （Mサイズ：500円/月、Lサイズ：1,000円/月）
- バイク置場
- 有 （1,000円/月 ※ミニバイクに限る）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 可 （条件有）
- 学区（小学校）
- 田園調布小学校
- 学区（中学校）
- 田園調布中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- 耐震補強工事実施予定：期日未定
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 東急東横線/目黒線/多摩川線 『多摩川』駅
- 徒歩6分
- 東急多摩川線 『沼部』駅
- 徒歩8分
- 東急池上線 『雪が谷大塚』駅
- 徒歩15分
