大森パークホームズベイサイドコート
現在募集中1件
最終更新日：2024.06.27
大森海岸 安定感が違います
6,480万円
1103号室
2LDK/56.92
この物件のオススメポイント
- くすみグリーンのクロスが可愛らしい2LDKのお部屋❤
- 洋室は2部屋とも6帖以上の広々空間です
- 愛するペットとの暮らしが叶えられます
- 最寄り駅からは徒歩4分の好立地
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約220万円オトク！）
都心のような騒がしさはないものの、イトーヨーカドーなどお買い物に便利な環境の”大森海岸”。
『大森パークホームズベイサイドコート』は大森海岸駅から徒歩4分の場所に立っています。
ご紹介するお部屋は11階の高層フロア♪
お1人暮らしからファミリーの方々にもオススメの2LDKです。
2つある洋室のうち1室は完全独立空間のためプライベート性の高さを求める方にもオススメ◎
廊下とメインルームには収納スペースを設け、日用品をしっかりしまうことができるはず。
ペットとも暮らせるお部屋を詳しく見ていきましょう♡
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メインルームの広さはおよそ8.7帖。くすみグリーンのクロスが可愛らしい内装デザインです❤インテリアに黒などを入れると、空間がキュっと締まるのでオススメ◎メインルームの一角には収納スペースを設置。日用品やご家族の共用アイテムなどをしまっても良いですね。
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キッチンは半独立型を採用していました。半独立型はお料理に集中しやすいメリットがあるんです。調理時間をサポートしてくれる食洗機やグリル付き3口コンロ、食洗機を完備。バタバタしがちな朝食や夕食時も効率良く調理に取り組めるのではないでしょうか♪背後にはカップボードが備わっています。
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洋室は2部屋あり、こちらは約6帖ほどの広さ。メインルームとはスライドドアで仕切られています。ドアを開けっぱなしにしてメインルームの一部として利用しても良さそう。1番広いのは完全プライベート空間のおよそ6.5帖の洋室。どちらもゆとりのある造りなので、ライフスタイルに合わせてご利用くださいね♪
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バルコニーからの眺望がこちら❤マンションが多く立つエリアではありますが、視界が遮られる心配はありません。前面が大きな道路であること、且つ高層フロアならではですね。
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バルコニーは西向きで陽当たり良好☀メインルームと約6帖の洋室から出入りすることができる動線の良さも魅力です。物干し金物付きのためお洗濯物はカラッと乾かすことができるのも嬉しいポイントではないでしょうか。
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西に設けられた窓は二重サッシ仕様に。マンションの目の前は第一京浜が通っており交通量は多いですが、騒音はあまり気になりませんでした。日中でも静かに過ごすことができそうですね。防音だけでなく、断熱効果も期待できる優れものです。
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メインルームに入り左側に設けられたカウンター。上部にはモニター付きインターホンが設置されています。突然の来客があってもお顔と声を確認することができるのは安心ですね。お子様のみでもお留守番を任せやすいのでは♡
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キッチンスペースに設けられたカップボードがこちらになります。カウンターはコンセントが完備され家電の使用が可能。これほどの収納量があれば、ご家族分からご来客用のカトラリーまで綺麗にしまうことができますね。綺麗なキッチン周りを保ち気持ちよく調理に取り組みましょう✦
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
『大森パークホームズベイサイドコート』は、大森海岸駅から徒歩4分の場所に立っています。駅周辺にはお買い物に便利な「イトーヨーカドー」、飲食店が多く入る「大森ベルポート」など衣食住に困ることはないでしょう。近くには「しながわ水族館」といった人気スポットもありますよ。落ち着いた街並みでありながら、生活に便利な住環境でとっても住みやすいと人気なんです。ご紹介した11階のお部屋は、くすみグリーンのクロスが特徴。くすみカラーを用いることで派手さは全くなく、程よい可愛らしさが感じられました。北欧風がお好きな方は白などをプラス、モダンさを足したい方は黒などのインテリアを足すとお部屋がギュッと引き締まるのでオススメ◎リビングダイニングキッチンの広さは8.7帖ほどと、居住スペースをしっかり分けることができる空間ですね。1番広い洋室を主寝室にすれば、メインルームに隣接した洋室はキッズルームやメインルームの一部としてもご利用いただけます。ライフスタイルに合わせて様々な活用方法ができるのではないでしょうか。是非現地でもチェックしていただきたいお部屋です♡ 撮影・ライター：yuka【24E18】
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月々支払いするローンの目安
168,928円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 6,480
- 所在階
- 11
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.92
- バルコニー
- 8.70
- 管理費
- 11,300
- 修繕積立費
- 10,130
- リノベーション
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
4F 61.97
おおよそ10帖のリビングダイニングキッチンは南向きの窓から太陽の光が差す明るいお部屋です。全体的にホワイトカラーで統一されていて爽やかで清潔感がありますね。現在は窓側にシーリングライトが1つ設置されていましたが、ダイニングにも設置可能。設置すると更に明るく感じられるでしょう。訪問者はモニター付きインターホンでお顔を確認することができる為、安心ですね◎
リビングダイニングに馴染むホワイトカラーのキッチンは嬉しい設備が豊富に備わっています。食洗機は調理後や食事後の作業時間を短縮することができる且つ、節水効果もあり一石二鳥です♪同時調理が叶い、効率良く調理を進めることが可能な3口コンロとグリルが搭載されているのは助かりますね。そして、シンクはお掃除がしやすいシームレスタイプを採用しました。
今回のお部屋の最大の特徴は何といってもおおよそ1.7帖の納戸ではないでしょうか。こちらは玄関から入ってすぐ右手にある扉とキッチンから入ることができます。窓が設置されているので、換気状態が保たれますよ。ラックを設置するなど、工夫すると多くの物を収納しておくことができるでしょう。常温保存の食材や使用頻度の低い調理器具などの収納に最適です✧
サニタリールームには洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームが集結しています。洗面化粧台はミラーキャビネットや下部に多くの収納スペースがあり、スキンケア用品やドライヤー、ヘアアイロンなど様々な物を収納しておくことができそうです。洗面化粧台と洗濯機置き場の間にある棚は洗剤類の収納にピッタリ。他にタオルを置いてリネン棚としてのご利用もオススメです♡
ホワイトカラーのバスルームには縦長のミラーを採用しました。全身のチェックができるのは嬉しいですよね。肩までしっかりと浸かることができそうなフラットタイプのバスタブは丸みを帯びていて柔らかい印象を与えてくれています。ゆっくりとバスタイムをお楽しみいただける追い焚き機能と、洗濯物が乾きにくい日に便利な浴室乾燥機能を完備◎
『大森パークホームズベイサイドコート』は「勝島南運河」に面しており、「ボートレース場」があります。レースが開催されている日は少し騒音が気になってしまうかもしれません。しかし、リビングと洋室の窓を二重にしたことで軽減されるはず。二重窓は防音効果の他に室外の温度変化の影響を伝えにくい為、エアコンの負担を減らし省エネに繋がるというメリットがあります。
こちらはリビングダイニングに隣り合う5.9帖程の洋室です。リビングダイニング同様、南向きに二重窓があります。曇りガラスは外から室内を見られる心配がない且つ、光を通すという特徴があります◎写真には写っていませんが、壁の1面がクローゼットになっており、収納力抜群です。2人で共有することもできそうですし、洋服をたくさんお持ちの方にもご満足いただけるはず。
玄関から入って左手にあるおおよそ7.2帖の洋室です。2面に窓があり、北側の洋室でありながらそれはど暗い印象はありませんでした。こちらの洋室にはエアコンが設置されている為、引っ越し当日から快適な温度でお過ごしいただけます♡クローゼットは折れ戸タイプを採用。開口部が広く、物の出し入れがしやすいので、とても使いやすいのではないでしょうか。
11F 62.61
11階部分に位置する3LDKのお部屋をご紹介します💓新規リノベーションによって、高級感と居心地の良さを兼ね備えたオシャレな空間に生まれ変わりました。ペット飼育可能なので、動物好きなファミリーにもオススメです。2面にバルコニーがあるのもポイント。
優しい雰囲気が漂うリビングダイニングキッチン。お部屋の雰囲気に合わせた家具を置けば、ますますオシャレな空間になりますね♪コーブ照明やダウンライトなど照明が多用され、空間に明るさと奥行きをもたらしています。エアコンがあるので、お引越しの初日から快適に過ごせますよ✨
キッチンは横幅があり、背面に冷蔵庫やカップボードを置いてもスペースにゆとりが感じられます♡ワークトップが広く、作業がしやすそう。忙しいとついつい後回しにしがちなお皿洗いですが、食洗機があればあっという間に終わらせることが可能。浄水機能付きの水栓や3口のガスコンロも完備しています。
ベッドルームは3部屋あります。どのお部屋にも窓があり、風通しが良いのがポイントです🌼シンプルな色合いだからこそ、長く住んでも飽きが来ませんね。ベッドルームの配置が離れているので、ご家族全員がしっかりプライベート空間を手に入れることができますよ。
なんと、3部屋のベッドルームのうち2部屋には大容量のウォークインクローゼットが設けられているんですよ。お洋服をたくさんお持ちの方でもこれならきちんと整頓できますね🎵アイテムをたくさんしまって空間を広く使いましょう✦収納豊富なのは何とも魅力的。
玄関扉を開けると、大理石貼りの空間が現れます…💓フットライトが足元を明るく照らしてくれますよ。土間が広く、ベビーカーを折りたたまずに置くことができるのは嬉しいですね。お子様の乗り降りがしやすく、スムーズにお出かけができそう◎
玄関前には奥行きのあるポーチが設けられています。玄関扉の前にワンクッション置くことで、防犯性を高める効果と、お部屋のプライベート性を高める効果がありますよ🍀お部屋番号のプレートにはイルカのシルエットが…♡ベイサイドに佇むマンションならではの遊び心ですね。
バルコニーは南向きに2つ備わっています。広さは2つ合わせて8.44㎡ですよ。前を遮る建物は無く、明るい日差しをしっかり感じることができました◎東向きには「勝島南運河」がり、ボートレースの会場になっているようです。防音性の高い二重サッシが音をカットしてくれますが、気になる方はカーテン等でご対策くださいね🌼
外観/共用部/周辺環境
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赤・青・ベージュの3色で構成された外壁が目を惹く『大森パークホームズベイサイドコート』✦大通りと運河の間に佇む、1996年10月築のブランドマンションです。
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全15フロア、総戸数283戸のビッグコミュニティです。脇道側から見ると非常に奥行きがあることが分かりますね。新耐震基準をクリアしており、いざという時も安心◎
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大通り沿いにアプローチが設けられています。奥まった造りになっていて、マンション内のプライベート性を高める効果がありますね🌼少し段差があるので、ベビーカーなどをご利用の方は通行する際ご注意ください。
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こちらのマンションで特に印象的だったのが、緑豊かな植栽が植えられていたこと。何気ない日常に彩りを添えてくれますね♡きちんと手入れされていて、管理体制の良さが伺えました。
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駐輪場は脇道を突き当りまで進んだ所にありました。オートロック完備のしっかりした造りなのがポイント。屋内がメインですが、一部屋外にも停めるスペースがありますよ。
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駐車場とバイク置場は地下に設けられており、居住者以外の立ち入りはできません。スペースがとても広く、出し入れがスムーズにできそうですね。
5 / 6
ゆったりとしたエントランスには管理人室とオートロックが完備されていました。グレーを基調としており、スタイリッシュな印象です♡
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メールコーナーには壁一面の大きなメールボックスが✨日中ご自宅を空けがちな方も、配達の時間を気にせず荷物の受け取りができますね。かなり大きなサイズにまで対応しているようでした。
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最寄り駅は京浜急行線・大森海岸駅。運河に近いベイエリアで、駅出口も爽やかなマリンカラーでした✦品川駅に電車で10分ほどで行くことができるため、各地へ出やすい立地です。大森パークホームズベイサイドコートまではわずか徒歩4分。駅チカで便利ですね♪
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駅から徒歩数分の場所に位置する「イトーヨーカドー 大森店」。日用品や食料品、衣料品、コスメなど様々なお買い物をすることができます。小腹が空いたらフードコートで一休みするのもオススメですよ♩
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駅を出ると「しながわ水族館」の案内板が。「しながわ区民公園」の中にある、地域密着型の水族館です♡お子様連れが非常に多く、近所で気軽にお出かけを楽しめますよ。
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大森パークホームズベイサイドコートは大通りを挟んだ向かい側にあるので、歩道橋を渡りましょう。スロープとエレベーターが付いており、ベビーカーを押しながらでも楽々◎
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大通り沿いですが、ゆったりと歩道が確保されています。少し進むとお目当ての『大森パークホームズベイサイドコート』が見えてきますよ。
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エントランスの目の前にバス停がありました。こちらから羽田空港直通のバスが出ているため、自宅からほぼ歩くことなく空港までアクセス可能◎重い荷物を持って歩き回る必要はありません。
マンション概要
- 所在地
- 大田区大森本町1-6-2
- 築年数
- 平成8年/1996年10月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 15階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 283戸
- 分譲会社
- 三井不動産株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 駐車場
- 有 （25,000円～28,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （1,200円～4,200円/年 ※ステッカー貼付）
- バイク置場
- 有 （原付・50㏄未満：12,000円/年、オートバイ・50㏄以上：24,000円/年 ※ステッカー貼付）
- ペット飼育
- 可 （細則有 ※詳細は備考欄参照）
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 可 （細則有）
- 学区（小学校）
- 大森第五小学校
- 学区（中学校）
- 大森第二中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- ベルボーイシステム
- 自動販売機
- 備考
- 特別組合費：1,000円/月（外部所有者のみ）
ペット飼育詳細：介助犬、居住者が抱きかかえて歩ける範囲内の犬猫は飼育可。公共交通機関に持ち込みを許可される大きさの容器に入れて持ちは運べる、成長時おおよそ全長50㎝以内・体重10㎏以内（成長時）のもの。迷惑・危害を及ぼす恐れのあるもの不可。頭数制限無。
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
- 免震構造
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 京急本線 『大森海岸』駅
- 徒歩4分
- 京急本線 『平和島』駅
- 徒歩12分
- JR京浜東北線 『大森』駅
- 徒歩13分
