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中馬込オリエントコート

現在募集中2

最終更新日:2025.01.27

西馬込 充実のリノベーション

4,980万円

204号室

3LDK/63.12㎡

この物件のオススメポイント

  • 角部屋につき陽当たり・風通し良好🍃
  • ファミリーでの住まいにオススメの3LDK♪
  • リノベーションされたばかりのピカピカ空間✨
  • 座っての通勤が叶う、始発駅の西馬込が最寄り♡
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約170万円オトク!)
間取り図
  • およそ11帖のメインルーム。クロスとフローリングに明るいカラーを採用、加えて大きな窓があることで実寸より開放的に感じられました。大きな窓からは太陽の光がたっぷり射し込みポカポカ☀晴れた日は日向ぼっこしながら過ごすなんて・・・素敵ですね♪

  • L字型のシステムキッチンは新規交換済み◎コンロとシンクが90度で向かう合うように設置することで、作業動線がスムーズになり効率良く調理を進めることができるんです。食洗機をはじめとした便利な設備も揃っており、自炊派にとって最適な調理環境が整っているのでは♡

  • メインルームに隣接した洋室は6.61帖ほど。スライドドアを開けっぱなしにしてメインルームの一部にすることも可能です。そのまま洋室として利用する場合は、収納が全くないためクローゼットをご用意してくださいね。

  • 人気高まる3面鏡仕立ての洗面化粧台。バックガードとボウルが一体になっているため、凹凸が少なくお掃除がしやすいメリットが★深めのボウルはバケツの水くみや浸け置き洗いがしやすいのも嬉しいですね。

  • 1番広い洋室は、メインルームに入ってすぐの右側に。約6.8帖の広さがあり大きめのベッドでもしっかり置くことができるでしょう。お好みでデスクやドレッサーを追加するのがオススメ♪

  • 玄関に入り左手にあるのがシューズボックス。高さの異なる収納を2つ設けることで、靴の種類や着用頻度で分けたり、お子様でも出し入れしやすくなったりと嬉しいこと尽くし✦カウンター部分にはインテリアを飾っても素敵ですね。

  • バルコニーは東と南の2ヶ所にあり共に陽当たり良好です。現在は大規模修繕工事中のためネットで覆われていますが、南方向は開けているので見晴らしが良いですよ☀近くに線路があり走行音が少し気になったので遮音性の高いカーテンなどを利用すると良いかもしれません。

  • 突然の来客にはモニター付きインターホンで応対。お顔と声の確認をしてからの解錠になるため、不審者との接触を防ぎます。万が一お子様のみのお留守番になってしまっても安心して任せられるのでは♡

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

西馬込駅から徒歩7分の場所にある『中馬込オリエントコート』。ご紹介したお部屋は2階にあります。2024年12月にリノベーションが完成したばかりで隅々までピッカピカでした✦お部屋に入り印象に残っているのは実寸以上の開放感♡全居室に窓を設置+フローリングとクロスに明るいカラーを採用することで開放感を演出しているんです。全ての窓から陽を取り込むことができるところもお部屋の特徴の1つですね。メインルームはおよそ11帖、洋室は全て5帖以上とゆとりある間取り設計で、家具の配置がしやすそうに感じました。特にメインルームは家族が集まる空間なので、陽当たりの良さを利用した家具配置にして居心地の良い団欒空間をつくってみてはいかがでしょうか♪ここでは書ききれないほど魅力たっぷりのお部屋です。是非、現地でもご覧いただきたいです★ 撮影・ライター:yuka【25A11】

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

(約170万円オトク!)

仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

129,824/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
4,980万円
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
63.12㎡
バルコニー
7.20㎡
管理費
15,340円/月
修繕積立費
18,310円/月
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

4,490万円

302号室

2LDK+WIC/55.10㎡

この物件のオススメポイント

  • リノベーションが施されてまるで新築の様にピカピカです✨
  • 南東向きのため、陽当たりが良い明るいお部屋☀
  • 初期費用が抑えられる家具付き物件♪
  • ペットと一緒に暮らせます🐶🐱
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約154万円オトク!)
間取り図
  • 新規リノベーション済みのお部屋をご紹介します♬間取りは1人暮らしからファミリーまでお使いいただける2LDKで、家族構成の変化にも対応しやすい間取りです☆大切なワンちゃんやネコちゃんと暮らせるのも大きなメリット♡

  • リビングダイニングは食事をする場所と寛ぐ場所を分けられるサイズ感で、メリハリのある生活ができそう。エアコン&家具付き物件なので、引っ越してきたその日からリラックスできちゃいますね♪デザインクロスもなんだかお洒落です♡

  • 洋室は2部屋ありました。こちらの洋室はリビングダイニングから出入り可能で、ベッドを置ける広さです♪何より大容量のウォークインクローゼットが備わっていて、洋服はもちろん、スーツケースやゴルフバッグなどを保管できる優れもの☆

  • システムキッチンはL字型で、ワークスペースを確保しています。上下に収納が備わっていて、ついつい増えがちなキッチン用品を整理整頓できますね★3口コンロにグリル付きと、お料理好きの方も納得の設備で、様々なレシピにチャレンジできます。

  • サニタリールームには洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがまっていました。洗面化粧台はミラーキャビネット仕様で、鏡の角度が変えられるので、ヘアセットがしやすそう♥見えづらい後ろ髪の寝ぐせも発見できちゃいます♪

  • 光沢のあるデザインパネルが美しいバスルームをチェック☆ワイドな鏡が圧迫感を軽減してくれて、心身ともにリラックスできます。追い焚き機能に浴室乾燥機と見た目だけでなく設備面にもこだわり、1日の終わりを快適な時間に・・✦

  • お部屋の顔である玄関は、大容量のシューズボックスが設置されていて、沢山の靴を収納できるため、コンパクトな空間でもスッキリとした印象を保てます◎姿見もあるので、お出かけ前の最終コーディネートチェックができちゃいますね♡

  • バルコニーは2箇所にあります。リビングダイニング側は線路が通っていますが、二重サッシのおかげで、そこまで騒音は気になりません。その分、ただいま工事中なので見えづらいですが景色が抜けていて日当たり良好です♪

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

閑静な住宅街が広がる西馬込駅は、五反田駅まで乗り換えなしで行けるので都心に出やすい便利な立地です☆駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニなど、生活に役立つお買い物スポットが集まっています。都心に近いながらも、周辺にお寺や文化施設があり、歴史を感じられる街。治安がとても良いのもこの街の特徴で、ファミリーにもオススメ♬公園もいくつかあり、お子様の遊び場には困りませんよ☆『中馬込オリエントコート』は現在大規模修繕工事中で、外観や共用部の様子が伝わりづらいですが、ゴミ1つない共用部から、管理体制良好なのが伝わってきました。お部屋は便利な家具付きの2LDK。ペットと一緒に暮らせるのが嬉しいですね♡南東向きの明るいお部屋は気持ちまでも明るくなります。閑静な住宅街での暮らしは、きっと穏やかな心で毎日を過ごしていただけること間違いなしです♡ 撮影・ライター:emi【24K26】

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

(約154万円オトク!)

仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

117,050/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
4,490万円
所在階
3階
間取り
2LDK+WIC
専有面積
55.10㎡
バルコニー
5.10㎡
管理費
13,390円/月
修繕積立費
15,980円/月
  • リノベーション
  • 家具付
  • 住宅ローン控除対象
  • フラット35適合

動画でルームツアー

4,980万円 204号室 3LDK/63.12㎡

4,490万円 302号室 2LDK+WIC/55.10㎡

外観/共用部/周辺環境

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中馬込オリエントコート 外観 左

こちらの建物が今回ご紹介する『中馬込オリエントコート』。1986年築ですが、ご覧の通り現在絶賛大規模修繕工事中で、築年数の経過を気にせずに済みそう♩

2 / 2
中馬込オリエントコート 外観 右

鉄筋コンクリート造5階建て・総戸数44戸のマンションで、新耐震基準に適合していて安心です。美しく生まれ変わった姿を見るのが楽しみですね♫

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中馬込オリエントコート アプローチ

アプローチは広々としていて、スーツケースやベビーカーを押しての出入りもスムーズです。屋根が付いていて、傘の開閉も焦らずに済みますね☆

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中馬込オリエントコート エントランス

共用部には防犯カメラがあちらこちらに設置されているのでとっても安心感がありました。掃除が行き届き管理体制の良さを感じることができます✦

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中馬込オリエントコート 車両置き場

奥へ進むと駐輪場とバイク置き場を発見しました。駐車場もあるので、毎日の通勤・通学はもちろん、休日もドライブやサイクリングなどを楽しめますね♡

4 / 5
中馬込オリエントコート エレベーター

エントランスを抜けるとエレベーターが完備されていました。重い荷物を持っている時もスムーズ♪階段もあるので、手段を選んでフロアの移動が出来ます。

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中馬込オリエントコート 外廊下

大規模修繕工事中で見えづらいですが、こちらが外廊下です。柔らかな陽光と爽やかな風を感じることができ、匂いが籠らないのが良いですよね♬

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西馬込駅

駅から徒歩7分のマンションをご紹介します。マルチアクセスの五反田駅にも近い西馬込駅。実は都営浅草線の始発駅なので、気持ちにゆとりをもって毎日通勤通学が出来そうです♩

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駅周辺

駅前を走る第二京浜と呼ばれる大通り沿いには、飲食店やドラッグストアなど、暮らしを豊かにする様々なお店が軒を連ねています。

3 / 5
中馬込オリエントコートまでの道のり

大通りから路地に入り、マンションを目指しましょう。住宅街をまっすぐ進むだけで到着するので、道に迷うことはなさそうですよ♩

4 / 5
馬込西公園

馬込西公園と呼ばれる大きな公園がありました。遊具はもちろん、キャッチボール場や水施設まで併設されていて、休日の遊び場としてもぴったりです。

5 / 5
中馬込オリエントコート周辺

さらに住宅街を進んでいくと、下に湘南新宿ラインが走る大谷橋が見えてきます。こちらを渡ればマンションにはもうすぐ到着です。

マンション概要

所在地
大田区南馬込3-7-14
築年数
昭和61年/1986年6月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
44戸
分譲会社
東洋リアルエステート株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (16,000円~22,000円/月)
駐輪場
有 (300円~1,000円/月)
バイク置場
有 (1,500円~5,000円/月)
ペット飼育
可 (成長後の体長50㎝以内又は体重10㎏以内の猫・小型犬、鑑賞用の小鳥、魚類、猛禽類・爬虫類・猛獣類を除く小動物 ※1住戸につき1匹迄、細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
馬込小学校
学区(中学校)
貝塚中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合

ACCESS

都営浅草線 『西馬込』駅
徒歩7分
東急バス 『上池上商店街』停
徒歩7分