3LDK
3LDK
特徴ピックアップ
- 2駅2路線利用可能◎便利な立地
- 安心した暮らしが叶う✧新耐震基準適合マンション
- ご家族でもゆったり暮らせる専有面積67.52㎡・3LDK
- 新規リノベーションが施された綺麗な室内
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします！
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ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
JR京浜東北線・大森駅から歩くこと11分。駅前の賑わいを抜け落ち着いた住宅街へと進むと、穏やかな街並みに溶け込むように建つ『エンゼル大森グランディア』が見えてきます。スーパーやコンビニも身近に揃い、日常の買い物に困らない利便性を感じました。エントランスはすっきりと整えられ、管理体制の良さもうかがえます。
今回ご紹介するのは9階部分・専有面積約67㎡の3LDKのお部屋。上階ならではの開放感と抜け感が魅力です。LDKは約10.6帖で床暖房付き。隣接する約6.0帖の洋室と引き戸でつながる設計のため、扉を開放すればゆったりとした空間としても使えます。南西向きのバルコニーに面しており、自然光が室内へと差し込む明るい印象。各洋室にはしっかりと収納が確保され、約6.5帖・約4.7帖の居室も廊下側にバランスよく配置。生活スペースとプライベート空間をしっかり分けられる間取り。水回りは中央にまとめられ、1417サイズの浴室や独立洗面室を備えた使いやすい動線。玄関にはシューズインクローゼットもあり、収納力にも配慮されています。
シンプルで整った間取りは、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟にアレンジできそう。日々の暮らしを堅実に、そして心地よく支えてくれる一室です。 ライター：hana【26B19】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 223,707円/月
- 管理費
- 11,280円/月
- 修繕積立金
- 11,410円/月
- 合計
- 246,397円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 8,480
- 所在階
- 9
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.52
- バルコニー
- 10.75
- 管理費
- 11,280
- 修繕積立費
- 11,410
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
現在リノベーション工事中です
完成予定日2026年3月27日
写真は完成後に公開予定です。工事中もご内見は可能です。
3LDK+WIC
3LDK+WIC
現在リノベーション工事中です！
完成予定日 2026年3月 27日
写真は完成後に公開予定です。もう少々お待ちください。
- 工事中でもご内見いただけます
- 「完成したら連絡してほしい」という方もお気軽にお問い合わせください。
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 252,725円/月
- 管理費
- 12,380円/月
- 修繕積立金
- 14,630円/月
- 合計
- 279,735円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 9,580
- 所在階
- 4
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 74.12
- バルコニー
- 33.44
- 管理費
- 12,380
- 修繕積立費
- 14,630
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
- R1住宅適合
エンゼル大森グランディア建物全体と周辺環境
アクセス
- JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩11分
- 京急本線 『平和島』駅 徒歩14分
物件概要
- 物件名
- エンゼル大森グランディア
- 所在地
- 大田区大森北5-16-1
- 築年数
- 平成11年/1999年1月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 14階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 197戸
- 分譲会社
- 株式会社アゼル
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 有 （23,000円～31,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （200円～400円/月）
- バイク置場
- 有 （1,500円～2,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 相談
- 学区（小学校）
- 入新井第二小学校
- 学区（中学校）
- 大森第三中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- キッズルーム
- 備考・その他
- 特別修繕積立金：2,100円/月
設備・特徴
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
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