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最終更新日：2025.11.11

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コトー大森

【仲介手数料無料・掲載写真155枚】大田区大森西1-2-8／駐車場有／ペット飼育可／総戸数91戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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すべて仲介手数料無料です！

最終更新日：2025.11.11

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コトー大森

販売中のお部屋
成約済のお部屋
外観・共用部・周辺

110号室
4,200万円
2LDK／62.28㎡

仲介手数料0円

4,200万円

110号室 62.28㎡

仲介手数料0円

4,200万円

110号室

62.28

間取り

2LDK

間取り図

間取り

2LDK

仲介手数料

ゼロレボなら約145万円お得！

仲介手数料のしくみ

特徴ピックアップ

ホワイト基調の爽やかなお部屋
南東向きにつき日当たり良好☀
二重サッシ完備で静かな暮らしが叶います♪
ペット飼育OK♡

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お気軽にどうぞ

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします！

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その他の室内・設備写真

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

今回ご紹介したのは首都圏のベッドタウンとして人気の大森エリアに佇む『コトー大森』。駅前には複合商業施設やアーケード街など生活に便利なお店が軒を連ね、マンションの周りは閑静な住宅街が広がり、利便性と穏やかな暮らしを両立できそうな環境でした。1981年7月築で築年数は経過していますが、管理体制が良く外観や共用部は綺麗な状態が保たれていますよ。お部屋も2025年10月にリフォーム施され隅々までピカピカに♪白基調の内装に、バルコニーから望める裏庭のグリーンがとっても爽やかな一室となっています。浴室や、洗面化粧台、キッチンなど、水回りの設備はそのままのようですが、大きなダメージは見受けられず概ね良好な状態です。そのままでも十分お住まいいただけそうなお部屋ですが、気になる部分や拘りたい部分だけ追加でリノベーションをするのも良いかもしれませんね。リノベーションは当社でも承りますので、お気軽にご相談ください。まずはぜひ一度内見してみてくださいね。ライター：kayo【25K11】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 110,798円/月
管理費: 11,400円/月
修繕積立金: 10,600円/月
合計: 132,798円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

資金計画や住宅ローンについて

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住戸概要

価格: 4,200
所在階: 1
間取り: 2LDK
専有面積: 62.28
バルコニー: 6.78

管理費: 11,400
修繕積立費: 10,600

リノベーション

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

成約済のお部屋 1

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コトー大森建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

コトー大森　外観　エントランス側

角地に佇むこちらのマンション、『コトー大森』をご紹介します。地上8階建て、総戸数92戸の中規模コミュニティで、株式会社デベロッパー三信分譲。

コトー大森　外観　中庭から

1981年7月築の昭和築マンションですが、きちんと手入れされていて管理体制の良さが伺えました。過去に耐震診断が実施されている上長期修繕計画もあるので、長い目で見ても安心です。

コトー大森　駐車場

駐車場はマンションの中庭に設けられていました。お車の出し入れがしやすい平置きタイプを採用しています。屋根がないので、雨除けのカバーを使うのがオススメ。

コトー大森　駐輪場

駐輪場には屋根があり、雨風を凌ぐことができます。しっかりスペースが確保されているので、総戸数の多いマンションながら自転車を止める場所がないという心配はなさそう。

コトー大森　バイク置き場

バイク置き場も発見しました。こちらも屋根はありますが、横から雨風が吹き込んでくる場合に備えて雨除けのカバーを使っている方がほとんどでした。車両置き場が充実しているのは魅力の1つと言えますね。

コトー大森　アプローチ

青々と茂る植栽に囲まれたアプローチを進みましょう。階段でワンクッション置くことで、マンション内のプライベート性が高まります。スロープがあり、車いすやベビーカーをご利用の方も行き来がしやすいのが特徴。

コトー大森　エントランス

タイル貼りのエントランスは奥行きがあり、外の様子が中から見えにくくなっています。管理人室と防犯カメラを完備。万が一困ったことがあれば、管理人さんにご相談くださいね。

コトー大森　エレベーター

エレベーターは1基備わっています。コトー大森は総戸数が92戸と多めなので、忙しい通勤時間帯などは待ち時間が長くなることもあるかもしれません。ベンチに座ってエレベーターの到着を待てるのは嬉しいですね。

コトー大森　外階段

万が一エレベーターがなかなか来ない場合には、マンション内に複数設けられている外階段を使ってお出かけになるのもオススメです。日頃の運動不足解消も期待できそう。

コトー大森　外廊下

居住フロアは外廊下仕様。開口部が広く、とっても開放的です。隅々までしっかり清掃されていて、管理体制の良さが伺えました。

大森駅

『コトー大森』の最寄り駅は、京浜東北線大森駅。大森駅からは東京のビッグターミナル新宿駅まで電車で2駅とアクセス良好です。歩くと12分ほどの道のりですが、バスを使うともっとスムーズにお出かけできます。

アトレ大森

大森駅には商業施設「アトレ大森」が併設しています。スーパーやアパレルショップ、レストランなど様々なお店をご利用いただけますよ。お出かけ前の空き時間を充実したものにできるはず。

池上通り

今回は大森駅西口からコトー大森を目指しましょう。通り沿いにはどこか懐かしい雰囲気が漂う商店街があります。屋根付きなので、雨の日も傘を差さずにご通行いただけます。

MEGAドン・キホーテ大森山王店

商店街にはディスカウントストア「MEGAドン・キホーテ大森山王店」がありました。近くから見ると分かりにくいですが、なんと都内最大級の大きな店舗なんですよ。店舗内に家具屋や飲食店、保育園など様々なお店が入っていて、一度にあらゆる用事を済ませられます。

環七通り

コトー大森はこちらの「環七通り」沿いに位置しています。撮影時たくさんの車が行き交っていました。お部屋によっては車の音が気になるかもしれないので、内見時によくご確認ください。

春日橋

環七通りは「春日橋」の上に通っています。コトー大森のエントランスは橋の下の通りに面していて、環七通りから直接エントランスに向かうことはできなそうでした。マンションの2階へ繋がるドアが環七通り沿いにあるので、お急ぎの際はそちらからお出かけください。

コトー大森周辺

コトー大森はこちらの閑静な住宅街沿いに位置しています。交通量は「環七通り」に比べるとかなり少なく、とても静かでした。

アクセス

JR京浜東北線　『大森』駅　徒歩12分
京急本線　『平和島』駅　徒歩15分
京急バス　『大森西二丁目』停　徒歩5分

物件概要

物件名: コトー大森
所在地: 大田区大森西1-2-8
築年数: 昭和56年/1981年7月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 8階建
土地: 所有権
総戸数: 91戸
分譲会社: 株式会社デベロッパー三信
管理会社: 新日本管財株式会社

駐車場: 有（20,500円～23,000円/月）
駐輪場: 有（3,000円/年）
バイク置場: 有（7,800円～14,400円/年）
ペット飼育: 可（1住戸1匹迄、体長50cm程度の犬猫　※細則有）
事務所使用: 不可
学区（小学校）: 入新井第二小学校
学区（中学校）: 大森第三中学校
共用・設備: エレベーター

防犯カメラ

設備・特徴

長期修繕計画有
耐震診断実施済

お問い合わせはこちらから

余計なコストはゼロ！しつこい営業もありません
どんな小さなご質問でも大歓迎！

営業時間

A.M.9:30-P.M.19:00

誠実・親身な対応で高く評価いただいております

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コトー大森

物件概要

所在地: 大田区大森西1-2-8
築年数: 昭和56年/1981年7月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 8階
土地: 所有権
総戸数: 91
分譲会社: 株式会社デベロッパー三信
管理会社: 新日本管財株式会社
駐車場: 有（20,500円～23,000円/月）
駐車場: 有（3,000円/年）
バイク置場: 有（7,800円～14,400円/年）
ペット飼育: 可（1住戸1匹迄、体長50cm程度の犬猫　※細則有）
事務所使用: 不可
学区（小学校）: 入新井第二小学校
学区（中学校）: 大森第三中学校
共用・設備: エレベーター

防犯カメラ

設備・特徴

長期修繕計画有
耐震診断実施済

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アクセス

JR京浜東北線　『大森』駅徒歩12分

京急本線　『平和島』駅徒歩15分

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