営業時間 9:30~20:30 定休日なし

コトー大森

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最終更新日:2024.05.25

大森 安らぎの一時を

3,880万円

305号室

2LDK/59.33㎡

この物件のオススメポイント

  • フルリノベーション実施済みの綺麗なお部屋♡
  • 南西向きで陽当たり良好◎
  • ペットの飼育が可能です
  • 独立キッチンならお料理も快適
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約134万円オトク!)

3階部分に位置する2LDKをご紹介します。専有面積は59.33㎡。
ペットの飼育が可能なので、大切なワンちゃんネコちゃんとの新居をお探しの方にもオススメです。

2024年1月に新規フルリノベーションが行われ、新築同然の綺麗なお部屋に生まれ変わりました。
アクセントクロスが随所に用いられたこだわりのデザインです。

それでは、ルームツアースタート!

間取り図
  • コトー大森 リビングダイニングキッチンA 

    リビングダイニングキッチンはL字型になっています。リビングダイニング部分が広いので、ダイニングテーブルやソファを置いても狭さを感じにくいはず。洋室とのドアをあければ、もっとお部屋を広く見せることも可能◎

  • コトー大森 キッチンA 

    白を基調としたキッチンは、お料理にしっかり集中できる独立タイプ。入り口に柵を設置すれば、ペットがキッチンに侵入するのを防げます。浄水器や食洗機、3口のガスコンロなど嬉しい機能が満載です。

  • コトー大森 洋室AA

    こちらは、リビングダイニングキッチンに面している1つ目の洋室です。壁面にグリーンのアクセントクロスが用いられ、爽やかな印象に仕上がっています💚南西向きの日差しが射し込む、気持ちの良いお部屋です。

  • コトー大森 クローゼットA

    1つ目の洋室は、壁一面にクローゼットが備わっています。奥行きがあり、オフシーズンのお洋服などもこちらで保管できそう♪枕棚が高い位置に設けられているので、ロングスカートやワンピースなど丈の長いお洋服もシワになりにくく綺麗にしまえます。

  • コトー大森 洋室BA

    2つ目の洋室は玄関左手に。洋室同士の距離があるので、ご家族全員がしっかりとしたプライベート空間を手に入れることができます。外に面した窓はありませんが、室内窓が開放感をもたらしています。エアコンを完備しており、どのシーズンも快適に過ごせます。

  • コトー大森 サニタリールームA

    サニタリールームには洗面化粧台と洗濯機置き場、トイレ、バスルームがまとまっています。水回りが集約されていることで、お掃除やお洗濯がしやすいというメリットが。バスルームにはお洗濯物の部屋干しに便利な浴室換気乾燥機をご用意。

  • コトー大森 玄関A

    玄関を開けると、人感センサー付きのライトがパッと照らしてくれます。ご帰宅後わざわざスイッチを探す手間が省けますね。フロートタイプのシューズボックスにはミラーが取り付けられていて、お出かけ前に身だしなみチェックが行えます。

  • コトー大森 眺望A

    南西向きのバルコニーはゆったりした造りになっていて、お洗濯物をたくさん干せそうでした。周囲に高い建物が少ないので、陽の光を遮ることなくお部屋に差し込みます。3階ながら美しい青空を楽しめるのも嬉しいですね。

コトー大森 玄関B
コトー大森 シューズボックス
コトー大森 カウンターA
コトー大森 収納A
コトー大森 サニタリールームB
コトー大森 洗面化粧台
コトー大森 ミドルミラー
コトー大森 ミラーキャビネット
コトー大森 台下収納
コトー大森 洗濯機置き場
コトー大森 トイレ
コトー大森 温水洗浄便座
コトー大森 アクセントクロス
コトー大森 バスルーム
コトー大森 バスタブ
コトー大森 給湯器パネル
コトー大森 浴室換気乾燥機
コトー大森 洋室BB
コトー大森 洋室BC
コトー大森 洋室BD
コトー大森 エアコン
コトー大森 室内窓
コトー大森 クローゼットB
コトー大森 収納B
コトー大森 リビングダイニングキッチンB
コトー大森 リビングダイニングキッチンC
コトー大森 リビングダイニングキッチンD
コトー大森 収納C
コトー大森 カウンターB
コトー大森 インターホン
コトー大森 キッチンB
コトー大森 キッチンC
コトー大森 キッチンシンク
コトー大森 食洗機
コトー大森 ガスコンロ
コトー大森 レンジフード
コトー大森 給湯器リモコン
コトー大森 キッチン収納上
コトー大森 キッチン収納下
コトー大森 洋室AB
コトー大森 洋室AC
コトー大森 洋室AD
コトー大森 バルコニーA
コトー大森 バルコニーB
コトー大森 眺望B
コトー大森 眺望C
コトー大森 眺望D

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

お買い物に便利な街という印象が強い大森駅。駅から『コトー大森』へは東口からも向かえますが、飲み屋街を通る必要があるので夜遅くのご帰宅や、女性がお一人でご帰宅になる際は西口側から向かうのがオススメ。西口の出口に面している「池上通り」は、道幅の拡張工事が行われる予定です。現状の幅員15mに対し20~30mが確保されるそうなので、工事が完了すればもっと快適にご通行いただけますね。コトー大森へは歩いて向かうと距離を感じたのでお車やバイク、自転車、バスをご利用になるのが良さそう。ただ、駅から距離があるからこそのどかな雰囲気漂う住環境が手に入るとも言えますね。お目当てのお部屋は3階部分に。エレベーターホールのすぐそばに位置しており、スムーズにお出かけいただけます。私が特に印象に残ったのは、明るく開放的なリビングダイニングキッチン。シンプルなデザインで、どんなテイストの家具ともマッチします。自分好みの空間で新生活をスタートできますね。 撮影・ライター:mii【24E25】

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月々支払いするローンの目安

101,148/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
3,880万円
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
59.33㎡
バルコニー
8.40㎡
管理費
10,800円/月
修繕積立費
10,100円/月
  • リノベーション

動画でルームツアー

3,880万円 305号室 2LDK/59.33㎡

過去掲載物件アーカイブ

4F 66.68㎡

外観/共用部/周辺環境

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コトー大森 外観 エントランス側

角地に佇むこちらのマンション、『コトー大森』をご紹介します。地上8階建て、総戸数92戸の中規模コミュニティで、株式会社デベロッパー三信分譲。

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コトー大森 外観 中庭から

1981年7月築の昭和築マンションですが、きちんと手入れされていて管理体制の良さが伺えました。過去に耐震診断が実施されている上長期修繕計画もあるので、長い目で見ても安心です。

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コトー大森 駐車場

駐車場はマンションの中庭に設けられていました。お車の出し入れがしやすい平置きタイプを採用しています。屋根がないので、雨除けのカバーを使うのがオススメ。

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コトー大森 駐輪場

駐輪場には屋根があり、雨風を凌ぐことができます。しっかりスペースが確保されているので、総戸数の多いマンションながら自転車を止める場所がないという心配はなさそう。

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コトー大森 バイク置き場

バイク置き場も発見しました。こちらも屋根はありますが、横から雨風が吹き込んでくる場合に備えて雨除けのカバーを使っている方がほとんどでした。車両置き場が充実しているのは魅力の1つと言えますね。

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コトー大森 アプローチ

青々と茂る植栽に囲まれたアプローチを進みましょう。階段でワンクッション置くことで、マンション内のプライベート性が高まります。スロープがあり、車いすやベビーカーをご利用の方も行き来がしやすいのが特徴。

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コトー大森 エントランス

タイル貼りのエントランスは奥行きがあり、外の様子が中から見えにくくなっています。管理人室と防犯カメラを完備。万が一困ったことがあれば、管理人さんにご相談くださいね。

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コトー大森 エレベーター

エレベーターは1基備わっています。コトー大森は総戸数が92戸と多めなので、忙しい通勤時間帯などは待ち時間が長くなることもあるかもしれません。ベンチに座ってエレベーターの到着を待てるのは嬉しいですね。

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コトー大森 外階段

万が一エレベーターがなかなか来ない場合には、マンション内に複数設けられている外階段を使ってお出かけになるのもオススメです。日頃の運動不足解消も期待できそう。

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コトー大森 外廊下

居住フロアは外廊下仕様。開口部が広く、とっても開放的です。隅々までしっかり清掃されていて、管理体制の良さが伺えました。

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大森駅

『コトー大森』の最寄り駅は、京浜東北線 大森駅。大森駅からは東京のビッグターミナル新宿駅まで電車で2駅とアクセス良好です。歩くと12分ほどの道のりですが、バスを使うともっとスムーズにお出かけできます。

2 / 7
アトレ大森

大森駅には商業施設「アトレ大森」が併設しています。スーパーやアパレルショップ、レストランなど様々なお店をご利用いただけますよ。お出かけ前の空き時間を充実したものにできるはず。

3 / 7
池上通り

今回は大森駅西口からコトー大森を目指しましょう。通り沿いにはどこか懐かしい雰囲気が漂う商店街があります。屋根付きなので、雨の日も傘を差さずにご通行いただけます。

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MEGAドン・キホーテ 大森山王店

商店街にはディスカウントストア「MEGAドン・キホーテ 大森山王店」がありました。近くから見ると分かりにくいですが、なんと都内最大級の大きな店舗なんですよ。店舗内に家具屋や飲食店、保育園など様々なお店が入っていて、一度にあらゆる用事を済ませられます。

5 / 7
環七通り

コトー大森はこちらの「環七通り」沿いに位置しています。撮影時たくさんの車が行き交っていました。お部屋によっては車の音が気になるかもしれないので、内見時によくご確認ください。

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春日橋

環七通りは「春日橋」の上に通っています。コトー大森のエントランスは橋の下の通りに面していて、環七通りから直接エントランスに向かうことはできなそうでした。マンションの2階へ繋がるドアが環七通り沿いにあるので、お急ぎの際はそちらからお出かけください。

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コトー大森周辺

コトー大森はこちらの閑静な住宅街沿いに位置しています。交通量は「環七通り」に比べるとかなり少なく、とても静かでした。

マンション概要

所在地
大田区大森西1-2-8
築年数
昭和56年/1981年7月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
8階建
土地
所有権
総戸数
92戸
分譲会社
株式会社デベロッパー三信
管理会社
新日本管財株式会社
駐車場
有 (23,000円/月)
駐輪場
有 (3,000円/年)
バイク置場
有 (7,800円~14,400円/年)
ペット飼育
可 (1住戸1匹迄、体長50cm程度の犬猫 ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
入新井第二小学校
学区(中学校)
大森第三中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
  • 長期修繕計画有
  • 耐震診断実施済

ACCESS

JR京浜東北線 『大森』駅
徒歩12分
京急本線 『平和島』駅
徒歩15分
京急バス 『大森西二丁目』停
徒歩5分