大森シティハイツ

現在募集中2件

最終更新日：2024.08.11

大森　満足の住環境で新生活を

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外観・共用部・周辺

募集中！6,280
（3LDK／84.92）
募集中！4,180
（2LDK／57.87）

6,280万円

402号室

3LDK/84.92

この物件のオススメポイント

専有面積85.92㎡の3LDK！陽当たり良好な南東×南西向き角住戸です☼
新築気分で暮らせる新規フルリノベーション物件✦
家具レイアウトがしやすい広々リビングダイニング
豊富な収納＆充実の水回り設備で快適！
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約213万円オトク！）

ペットと暮らせる物件です。

犬・猫の場合、成長時の体長50㎝まで飼育可能◎
個体差はありますが、中型犬くらいまで飼育できるのではないでしょうか。

16帖超の開放的なリビングダイニングキッチン✦家具設置がしやすい正方形のようなレイアウトで、エアコンの風もお部屋全体に満遍なく行き渡ります。フルリノベーション済みのためフローリングも壁もピカピカ。
お料理中もご家族とのコミュニケーションが弾む対面キッチンを新設。食洗機と浄水器を完備しています。キッチン周りにアクセントカラーとしてグレーを取り入れることで、シンプルながらデザイン性の高い内装に仕上がりました。
3部屋の洋室全てに窓が付いており、どちらのお部屋をご利用のご家族も快適に過ごせます☼最も広い洋室は約8.7帖と、2人部屋としても使えるサイズ感。ダークトーンのカラークロスがお洒落ですね。
バルコニーにはリビングダイニングキッチンと洋室の2か所から出入りできます。物干し竿の設置器具が低めな位置に付いているので、風が強い日も洗濯物が飛ばされにくく安心◎

玄関～廊下の天井が非常に高く、閉塞感がありません✧廊下の壁沿いにびっしりと収納設備が付いており、靴や衣類の収納にとっても便利！靴のまま出入りできるシューズインクローゼットもありました。
こちらはシューズボックスの横にあるクローゼット。縦方向にハンガーを掛けられるパイプが3本取り付けられています。冬場アウターをまとめておくのに重宝しそうですね。
パウダールーム＆バスルームはモノクロ調で仕上げ、スタイリッシュな印象に。お子様との入浴や半身浴にピッタリなベンチ付きの浴槽が採用されています。浴室乾燥機を搭載しているため、雨の日の洗濯物干し場としても活躍してくれることでしょう。
バルコニーから見る景色は「絶景！」というほど開けてはいませんが、周辺の建物との間に程よく距離感が空いているのが魅力的です。目線くらいの建物が多いので、陽当たりを遮られることもありません☼とても静かで落ち着いて過ごせそうな気がします。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

収納設備が充実していることと、バランスの良い間取り設計が魅力的です。玄関扉を開けてすぐに目に入るのは、天井の高い廊下とたくさんの収納スペース。一般的なシューズボックスに加えて、土間とひと続きになったシューズインクローゼット＆アウター用のクローゼットを完備しているため、ファッション好きなご家族も収納場所に悩まされることはなさそうです。洋室は全部で3つ。2部屋がリビングダイニングと隣接しており、もう1部屋が廊下に面しています。各洋室が開き戸で仕切られているため、独立性が高く落ち着いて過ごせるのではないでしょうか。メインルームであるリビングダイニングキッチンは南西向きで、お日様の光が行き渡りやすい正方形のような形状☀ゆとりあるレイアウトやお洒落な色使いのキッチンも大変魅力的に感じました。『大森シティハイツ』の周辺に公園、保育施設、小学校などが揃っているため、これから子育てをする予定のご夫婦にもぜひおすすめしたいです♪ 撮影・ライター：yuki【24H04】

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月々支払いするローンの目安

163,714円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

ご内見やご相談も無料です
営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

価格: 6,280
所在階: 4
間取り: 3LDK
専有面積: 84.92
バルコニー: 6.00
管理費: 25,160
修繕積立費: 12,940

リノベーション
家具付
アフターサービス保証付

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4,180万円

804号室

2LDK/57.87

この物件のオススメポイント

白を基調とした明るい2LDK
最上階角部屋なので、生活音が気になりにくく快適🎵
ペットの飼育が可能です🐕🐈
大森駅徒歩6分。お買い物スポットが充実しています
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約144万円オトク！）

今回のお部屋は最上階8階に位置する2LDKです✨エレベーターは7階までなので、階段を上り8階へ向かいましょう。

2023年8月に新規リノベーションが完成し、白を基調とした明るい空間に生まれ変わりました。
角部屋ならではの窓の多さが特徴です♪

ペットの飼育が可能なので、動物好きのカップルやファミリーの新生活にもピッタリですよ。
それでは、お部屋の中の様子を見ていきましょう…💕

リビングダイニングキッチンは14帖超えのゆったり空間。ダイニングテーブルやソファを置いてもまだスペースにゆとりがあり、ペットやお子様も元気に遊べます♪白い壁とホワイトフローリングが、お部屋をより広く明るく感じさせてくれますよ。開放的なメインルームでのびのびお過ごしくださいね🍀
リビングダイニングキッチンの魅力の1つは、2面に窓があること。お部屋に抜群の開放感をもたらしてくれますよ。撮影時は工事中で外の様子は良く見えませんでしたが、春には「大森グリーンベルト」の桜をお部屋の中から楽しめるはず🌸お出かけせずにお花見ができるなんて贅沢ですね。
新規交換されたシステムキッチンは、お料理にしっかり集中できる壁付けタイプ🎵横幅の広いキッチンシンクには、浄水器付きの水栓を搭載。お料理や飲み水に美味しいお水をご利用いただけますよ。また、キッチン横のスペースが広いので、冷蔵庫やお好みのカップボードを置くことも可能◎
洋室は2部屋あります。こちらの1つ目の洋室はダブルベッドやクイーンサイズのベッドもおける広さがあります。カップルお2人でご利用になっても狭さを感じないはず💕シンプルなデザインで、どんなテイストの家具ともマッチしますよ。レイアウトが考えやすいのは嬉しいポイントですね。

2つ目の洋室は少しコンパクトですが、バルコニーに面した大きな窓が開放感をプラスしています。寝室としてのご利用はもちろん、仕事場や書斎、趣味のお部屋にもピッタリ。クローゼットが無いため、寝室としてご利用になる場合にはお好みのキャビネットやラックを設置するのがオススメです🌟
サニタリールームは洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがまとまっていて、掃除や洗濯などの家事がしやすい造りと言えます♬白を基調とした空間は生活感がありますよね。床面には防水性の高いクッションフロアを使用。濡れてもサッと拭きとれるので、お手入れ楽々です。
モノトーン調でスタイリッシュなバスルーム。今回のお部屋は、電気温水器を備えていますよ。電気代が安い夜間にお湯を温めて貯めておくシステムで、災害時にもお湯が使えたり、ガス式の給湯器と比べてお得にお湯が使えたりとメリットが多いんです♡快適なバスタイムをサポートしてくれます🛀
天井が高く明るい玄関。土間が広く、お出かけ間にスーツケースを置いておくことが可能です。可動式のシューズボックスなら棚板の高さを調節でき、ヒールやブーツなどもスッキリ整頓できますよ。さらに廊下部分に大きな収納をご用意。日用品のストックや掃除道具、ペット用品の置き場所に良さそうですね🐩

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

大森駅は、駅併設の「アトレ大森」をはじめお買い物スポットが充実しています。毎日のお買い物がしやすく快適に過ごせますよ。『大森シティハイツ』周辺にはスナックや飲み屋さんが並ぶ通りがあったので、女性が夜遅くご帰宅の際にはそちらを避けて通るのがオススメ。『大森シティハイツ』は現在大規模修繕工事が行われており、撮影時には外壁の塗装がされていました。築年数を気にせずに暮らせるのは嬉しいポイントですよね♡お部屋は白を基調とした2LDK。洋室の距離が離れた配置になっているため、しっかりしたプライベート空間を確保できますよ。カップルでの新生活でも、お互いのプライバシーが保たれ快適に暮らせるのでは♬最上階の角部屋なので、周囲の環境音が気になりにくいのも魅力の1つ。のんびり過ごせる2LDKで、大切なご家族やペットと新生活を始めませんか…✦ 撮影・ライター：田中【23J20】

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