ペアパレス上池台No.1
現在募集中1件
最終更新日：2025.02.08
長原 グレーを自由にコーディネート
4,990万円
503号室
3LDK/58.80
この物件のオススメポイント
- アフターサービス保証付きリノベーション物件
- 5階・南東向きにつき陽当たり良好☀
- グレーを基調としたお洒落な内装
- 2025年1月～ 大規模修繕工事を実施
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約171万円オトク！）
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2024年11月にリノベーションが完了した専有面積58.80㎡の3LDKです。陽当たり良好な5階の南東向き☀全室のクロス、フローリング、建具、各種水回り設備など全面的に交換されており、まるで新築のように綺麗な状態です。
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メインルームは13.4帖ほどの広さがあり、出入り口側にキッチンが配置されています。クロスの色は全面グレーで統一して今っぽい雰囲気に。強い色が使われていないため圧迫感がなく、モダンからナチュラルテイストまで様々なインテリアコーディネートを楽しめそうです✿
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コンロの前に壁が付いたセミオープンタイプのシステムキッチンが新設されました✧浄水器一体型水栓、ビルトイン食洗機、3口ガスコンロ、フラットスリム型レンジフードを完備。ワークトップが白なのでキッチン周りが明るく見えますね。
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こちらはリビングダイニングに隣接しているバルコニー側の洋室です。撮影時は大規模修繕工事中のため窓の外にカバーが掛けられていたのですが、それでも十分な陽当たりの良さ☼片開きの扉で仕切られているため独立性が高く、寝室として使いやすそうです。
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キッチン横の洋室は約3.7帖とコンパクト。居住人数によってはこちらを丸ごと収納やワークスペースにしてしまっても良いと思います。窓がないので書籍やパソコンなどが日焼けする心配がありません。
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ヘアセットがしやすい3面鏡タイプの洗面化粧台が設置されています。洗面ボウルが深めな設計で水跳ねしづらいのも魅力的。お隣のバスルームは追い焚き機能＆浴室乾燥機を完備しており、冬場の入浴も快適に。乾燥機能を使えば洗濯機干し場として使えます◎
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玄関の照明に人感センサーが付いているため、ご帰宅と同時に明るく点灯✧暗闇の中で歩く必要がない上、土間と廊下の段差がほとんどないフラットな設計なので、足腰に不安がある方も安心して暮らせますよ。
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バルコニーの広さは6.60㎡。横幅が広く、リビングダイニングと洋室両方から出入りできます。工事中のため足場があり見えづらいですが、エントランス前の学研通りに面しています。前方の建物との間に距離があるため風通しも良好✦
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
クロスを全てグレーで統一した内装がポイント！色味が濃すぎない＆陽当たりが良いので全面グレーでも暗い印象になりません。ここに黒・濃いグレー・白などモノクロの家具を置くとモダンテイスト、明るい木目調の家具や観葉植物をたくさん飾ればナチュラルテイストに✿どんな色の家具でも合わせやすく、自然と洗練された印象のお部屋になりそうな汎用性の高いカラーリングだと思いました。2025年1月～6月まで大規模修繕工事が実施されているので、室内も共用部も1番キレイなタイミングで入居できます✧周辺には複数のスーパー、ドラッグストア、デリバリーピザ店、ファミレスなど便利な店舗がたくさん。ぜひ現地へ足を運んでみてください。 撮影・ライター：yuki【25B06】
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月々支払いするローンの目安
130,085円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 4,990
- 所在階
- 5
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 58.80
- バルコニー
- 6.60
- 管理費
- 12,640
- 修繕積立費
- 17,640
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
- フラット35適合
動画でルームツアー
4,990万円
503号室 3LDK/58.80
過去掲載物件アーカイブ
1F 50.76
1階に位置する2LDKのお部屋です✿1階住戸のメリットは足音を気にしなくていいことと、お出かけが楽なこと♡内装は2023年5月末にリノベーションが完了しました。淡いグレーと白、木目調を組み合わせたお洒落なデザインに仕上がっていますよ。インテリアを考えるのが楽しくなってしまいますね♪
メインルームは南東向きのリビングダイニングキッチンです。隣接する洋室との間はスライドドアで仕切られているため、開放的な雰囲気がお好きな方は、開けたまま暮らしてみても良いかもしれません。洋室と逆側の壁は凹凸や扉がなく、テレビボードなどの設置がしやすいですよ✦
1階住戸のネックは外からの視線が気になることですが、こちらのお部屋は植栽でしっかりと囲われていました。適度に上が開いていることで、目線をカットしつつも光と風を取り込めますね◎これならカーテンを開けたままでも、のびのびと過ごせるのではないでしょうか。
キッチンスペースが広いことも魅力の1つ。十分に幅を取ってあるため、冷蔵庫やカップボードを設置した後も窮屈感はなさそうです。キッチンは今回新設されており、気持ち良くお料理を楽しめます♪スタイリッシュ&空間が明るく見える、白い大理石風のワークトップですよ。
リビングダイニングキッチンと隣接する洋室ですが、スライドドアを閉めると雰囲気は一変。グッと落ち着いた印象になりました。それでも閉塞感をそれほど感じないのは、扉の色と窓の大きさのおかげでしょうか。ソフトクローズドアを採用しているため、思わず勢いよく閉めてしまっても大きな音は鳴りません◎
サニタリールーム内に設置された洗面化粧台は、ヘアセットに便利な3面鏡仕様です。大きく、深めに弧を描いた形状の洗面ボウルは水跳ねしづらく、ちょっとしたストレスを低減してくれますよ。余計な溝や段差がないのでお掃除にも手間がかからず、お手軽にキレイを保てます✧
リビングダイニングキッチンの窓上部にエアコンを完備しており、かさみがちな新生活の初期費用を抑えることができます。洋室がリビングダイニングに面しているため、扉を開けておけばこちらの1台で風が行き渡りそうですね。真夏や真冬のお引越し作業も、快適に進められますよ。
玄関から居室までは一直線。居室の入り口には扉があるので、突然の来訪や宅配業者さんが来られた際にプライベートな部分を見られる心配はありません。入り組んだ部分がほとんどない直線的な間取り設計をしており、掃除機やモップ掛けがとても楽にできますよ。
外観/共用部/周辺環境
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趣きのあるブラウンの外観が特徴的な『ペアパレス上池台No.1』。鉄筋コンクリート造の7階建てで、中に71戸のお部屋が入っています。
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少しレトロな印象を受けますが、新耐震基準をクリアしており安心して暮らせます◎2025年1月～6月にかけて大規模修繕工事が実施されるため、さらに綺麗になるのではないでしょうか。
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建物を正面に見て右奥に各種車両置場がありました。駐車場、駐輪場、バイク置場を完備しています。どちらも公道には面しておらず、落ち着いて入出庫できますね。
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鮮やかなオレンジ色のタイルが目を惹くアプローチ。こちらにスロープは設けられていないので、段差を避けたい方は駐車場側から出入りするのがおすすめです。
3 / 5
エントランスに入ってちょうど正面に管理人室がありました。暮らしていく上でお困りごとがあれば、管理人さんを頼ってみてはいかがでしょうか。
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エントランスの突き当たりを左に曲がると1基のエレベーターが。上層階にお住まいの方であってもスムーズに行き来できますね。
5 / 5
無機質なスケルトンの外階段をコの字型に囲うようにして、外廊下が広がっています。階段は2か所に設けられているため、お部屋の位置に合わせて便利な方をご利用ください。
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東急池上線の長原駅から徒歩10分、都営浅草線の馬込駅から徒歩13分です✦どちらの駅を使っても、JR山手線が乗り入れる五反田駅に1本でアクセス可能◎幅広いエリアにアクセスしやすいベッドタウンです。
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駅上部に「東急ストア」、「ダイソー」、「サンドラッグ」が入っているため、お出かけのついでに食材や日用品を揃えることができます。スーパーやドラッグストアは駅周辺に複数店舗あるので、ぜひチェックしてみてください。
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駅から環七通り方面に、商店街の中を進みましょう。道中にはジャンルに富んだ飲食店やお惣菜屋さんがあり、外食派の方も大満足な環境♡
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環七通りに出たら右側へ少し直進しましょう。人通りの少ない細道を通るタイミングがほとんどないので、夜遅いご帰宅でも安心ですね。
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ペアパレス上池台No.1が建っているこちらの通りは、昔「学研」の本社があったことから「学研通り」と呼ばれています。車道と歩道がしっかりと分けられており安心◎
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「学研通り」沿いにはバス停もありました。大森駅方面、馬込駅、世田谷エリアなど様々な場所に直接向かうことができるので、お出かけ先に合わせてご活用ください。
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『ペアパレス上池台No.1』から徒歩1分ほどの位置にも大きなスーパーを発見✦休日、買い出しの際にわざわざ駅まで出向く必要はありません。
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エントランスの正面には宅配ピザ大手の「ピザハット」がありました。テイクアウトでもピザが冷めない距離感♥誕生日などの特別な日じゃなくても気軽に利用できそうです。
マンション概要
- 所在地
- 大田区上池台4-21-14
- 築年数
- 昭和58年/1983年6月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 71戸
- 分譲会社
- 日本マンションリース株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 有 （24,000円～36,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （1台目：無償 2台目以降：500円/月）
- バイク置場
- 有 （500円/月）
- ペット飼育
- その他 （居室のみで飼育できる小動物のみ ※犬猫不可・細則有）
- 学区（小学校）
- 小池小学校
- 学区（中学校）
- 貝塚中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 備考
- 2025年1月～6月末：大規模修繕工事実施中
- 新耐震基準適合
- 大規模修繕履歴有
- 長期修繕計画有
ペアパレス上池台No.2もご紹介中
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ACCESS
- 東急池上線 『長原』駅
- 徒歩10分
- 都営浅草線 『馬込』駅
- 徒歩13分
- 東急バス 『貝塚坂』停
- 徒歩1分
