大森本町ハイツ
現在募集中1件
最終更新日：2025.06.23
まっさらな“白”を楽しもう
4,899万円
906号室
2SLDK/61.60
この物件のオススメポイント
- 陽当たり・通風良好な9階の南向き☀
- 新規リノベーション物件
- アフターサービス保証付きのため安心◎
- 寝室として使えるサイズのサービスルーム付き！
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約168万円オトク！）
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南向き、陽当たり良好な2SLDKのお部屋をチェック♪室内は新規リノベーション実施済みで、ピカピカです♡明るいトーンでまとめられていて、爽やかな印象ですね。住んでいるだけで気持ちが明るくなる、そんな空間☀
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リビングダイニングキッチンは、バルコニーに面した窓が開放的でリラックスできそう♡ダイニングとリビングのスペースをしっかり分けられる広さがあるのが嬉しいですね☆今からどんなインテリアにしようか考えるのが楽しみになります。
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奥行きがしっかり確保されたシステムキッチンは、作業がしやすいです✧後ろにカップボードなどを設置しても良さそう◎グリルが備わっているので、お魚料理も気軽にできるのが良いですよね。外食派だった方も自炊にチャレンジしたくなるかも♡
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リビングダイニングと洋室を跨ぐバルコニーは、十分な広さ♪縦格子になっているため、陽当たり＆風通しがよく洗濯物の乾きも良いです◎引っ越しを機会にちょっとした植物を育てるのも、楽しそうで良いかもしれません♡
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サニタリールームには、洗濯機置き場・洗面化粧台・バスルームがまとまっていました。朝の忙しい時間帯もスムーズに身支度ができちゃいますね♡洗面化粧台は3面鏡になっていて、鏡の角度を変えられるので、ヘアセットがしやすそう♩
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リビングダイニングから出入り可能な約5.3帖の洋室は、ベッドを置くことができるので、質の良い睡眠がとれそうです◎収納スペースも備わっていて、荷物をしまって空間を有効活用できるのが嬉しいですね。
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サービスルームは窓がありませんが、クローゼットが設置されているので、居室としても利用できます。荷物が多い方は納戸として、リモートワークをされる方は仕事部屋として、様々な使い方ができる便利な間取りです♪
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玄関は品のあるデザインで、お部屋への期待度を高めてくれます◎トールサイズのシューズボックスは、家族全員分の靴をしまえる優れ物です♬フロートタイプを採用し、圧迫感を軽減してくれるのも好ポイント☆
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
こちらのお部屋は陽当たり良好な9階の南向き住戸☀間取りは2SLDKとなっていますが、サービスルームが大きめな設計なので、寝室×3部屋にすることも可能です◎寝室の数が足りている場合は収納や書斎として使ってはいかがでしょうか。窓がないので衣類や精密機器が紫外線で劣化する心配がありません。内装はスッキリとした白基調。フローリングも白っぽい色味で統一されているため、モダンテイストやホワイトインテリアを楽しみたい方におすすめです！平和島駅から徒歩2分とアクセス面も良好。駅から向かう際に通るのが大通り沿いのみなので、夜遅いご帰宅でも安心して歩けそうだと思いました。品川や羽田空港方面でお勤めの方にとっては特に便利な立地です。ぜひ現地に足を運んでみてください。 撮影・ライター：yuki【25E22】
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月々支払いするローンの目安
127,712円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 4,899
- 所在階
- 9
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 61.60
- バルコニー
- 5.80
- 管理費
- 10,800
- 修繕積立費
- 12,480
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
動画でルームツアー
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過去掲載物件アーカイブ
8F 62.56
ご家族での住まいにオススメしたい3LDK。2025年1月にリノベーションされたばかりでまるで新築のようなお部屋です。メインルームはおよそ10帖。リビングとダイニングスペースをしっかりご用意できる広さです。
キッチンは壁付のシステムキッチンを採用。コンロは3口ある上、グリルも付いています。複数品目の同時調理ができ、忙しい時間帯の調理でも効率良く進められるのではないでしょうか♡
3部屋ある洋室のうち、唯一の独立空間である5.6帖ほどの洋室がこちらです。変わった間取りをしているため、家具の配置は少し難しいかもしれませんが、その分シンデレラフィットした時の嬉しさは倍増♡ゆったり寛げるプライベート空間をつくってくださいね。
バルコニーは南向きで陽当たりはバッチリ★お洗濯物はカラッと乾かすことができそうです。近くに第一京浜が通っているため、走行音が気になる方は遮音性の高いカーテンを使用するのが良いかもしれません。
洋室2部屋はメインルームに隣接し、約6.2帖と約6.0帖です。どちらも陽当たりが良く日中は陽射しをたっぷり取り込めそう☀2部屋共クローゼット付きなのでお洋服の収納には困りません◎
洗面台・トイレ・洗濯機置き場・バスルームは1ヶ所にまとまっていました。水回りの設備を一緒にすることで、脱いだ衣類をすぐにお洗濯できるなどスムーズに家事をこなせるでしょう。トイレは扉付きでプライバシーはしっかり守られていますよ。
メインルームに設けらえた収納スペース。奥行きがあるため扇風機などの季節家電や掃除機をしまうことが可能です。場所を取りがちなアイテムも収納スペースにしまってスッキリとした空間を保ちましょう♡
安心した毎日を送るためには欠かせないモニター付きインターホン。突然の来客があっても対面で応対する必要はありません。お子様のみでのお留守番でも安心して任せられるのではないでしょうか。
外観/共用部/周辺環境
1 / 2
最寄りの平和島駅から2分という恵まれた立地に建つ『大森本町ハイツ』。白いタイル×赤みがかったブラウンの外観が目印の総戸数123戸のビッグコミュニティです✦
2 / 2
1982年築と築年数は経過していますが、劣化等は見られませんでした。管理体制の良さと住民の皆さんが大切に住まわれてきたのが伝わりますね✦
1 / 6
駐車場は地下に設けられています。出入り口にはゲートを設置し居住者以外の侵入を防いでおり、安心して大切なお車を保管しておけるのでは♡
2 / 6
駐車場入り口の左手にある扉から裏手へ回ると、駐輪場 兼 中庭があります。ランドリーコーナーやお子様用の遊具なども見受けられました。
3 / 6
エントランスは大通りに面しています。全居住者さんに優しい、バリアフリーなデザイン。オートロックと防犯カメラを完備しているため、防犯面も安心できるでしょう◎
4 / 6
オートロックを抜けホールへ。ゴミ1つなく清潔な印象です。エントランス外からエレベーターや各住戸の玄関は見えず、プライバシーに配慮した造りとなっています。
5 / 6
エレベーターは2基。総戸数は123戸ありますが、待ち時間の長さに悩まされる心配は無さそうです。上部にはエレベーター内の様子をリアルタイムで映したモニターが設置されていました。
6 / 6
開放感のある外廊下仕様。通気性が良いため湿気や臭いがこもることなく常に新鮮な空気を感じられます。外階段は駐輪場付近に繋がっているので、自転車利用且つ低層階にお住まいの方は日常的に階段を活用しても良いですね。
1 / 4
京急本線が乗り入れる平和島駅。品川や羽田空港方面へのアクセスに優れ、よく遠出をされる方にもオススメの駅です。2026年には駅直結の複合施設の開業が予定されており、更なる発展に期待が高まります♪
2 / 4
改札口を出ると目の前に「京急ストア」があります。平日は23時まで営業しているので、お仕事でご帰宅時間が遅くなってしまっても安心です。
3 / 4
「マツモトキヨシ」は平和島駅の西口側に。食材から日用品まで駅の近くで揃えられるのはとっても便利♪西口側は飲食店も多いので、買い物ついでにお食事を済ませてしまっても良さそうです◎
4 / 4
マンションから徒歩10分程度の場所には、広大な土地を構える「平和の森公園」が。園内にはフィールドアスレチックコースやテニスコート、池があります。もちろん、緑豊かな広場も設けられ、お子様からお年寄りまで楽しめるスポットです🌳
マンション概要
- 所在地
- 大田区大森本町2-5-17
- 築年数
- 昭和57年/1982年1月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 14階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 123戸
- 分譲会社
- 大和不動産株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 有 （30,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （屋外：300円/月、屋内：400円/月）
- バイク置場
- 有 （3,000円/月）
- ペット飼育
- その他 （小鳥及び観賞用魚類のみ可 ※細則有）
- 学区（小学校）
- 大森第五小学校
- 学区（中学校）
- 大森第二中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 備考
- 2023年6月：大規模修繕工事実施済み
- 大規模修繕履歴有
ACCESS
- 京急本線 『平和島』駅
- 徒歩2分
- 京急本線 『大森町』駅
- 徒歩12分
