営業時間 9:30~20:30 定休日なし

南雪谷ハイデンス

現在募集中1

最終更新日:2024.04.05

雪が谷大塚 子育て世代の強い味方

4,790万円

302号室

3LDK/63.94㎡

この物件のオススメポイント

  • 大きな公園まで徒歩2分♪子育て世代におすすめな立地です
  • ペットと暮らせるリノベーション物件。各種設備はもちろん、給水管まで新規交換済み◎
  • 真上に住戸がないので、足音が気になりません
  • 南西向きのため陽当たり良好です。バルコニーには花壇があり、眺望に彩りを加えられます✿
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約164万円オトク!)
間取り図
  • 南雪谷ハイデンス ペット可

    リビングダイニングキッチンは約13帖です。白を基調とした内装は開放感があり、長く住んでいても飽きの来ないデザイン✦木目調、ダークトーン、ビビットカラー、どのような色味の家具でも合わせやすいのが良いですね。

  • 南雪谷ハイデンス ピクチャーレール

    南東側の壁には長いピクチャーレールが付いています。写真のようにアートを飾ったり、時計や観葉植物を吊り下げるなど使い方は様々。インテリアコーディネートの幅がグッと広がる楽しいアイテムです。天井にはダクトレールが付いているので、照明の付け替えも簡単にできますよ。

  • 南雪谷ハイデンス リフォーム

    ご家族の人数やライフスタイルによっては、リビングダイニングと洋室を繋げて使うのも◎奥の洋室が約5帖なので、合わせて18帖ほどの広々とした空間になります。洋室3部屋にはそれぞれクローゼットを完備しており、衣類の収納場所に困りません。

  • 南雪谷ハイデンス システムキッチン

    「対面式に憧れるけれど、お掃除の手間は増やしたくない!」そんな方におすすめなのが、コンロの前だけに壁が付いたセミオープンタイプのシステムキッチンです。汚れが目立ちやすいコンロ周りを隠し、油が飛び散るのを防ぎます。さらに食洗機を搭載しているため、食器の片づけも楽々。

  • 南雪谷ハイデンス パウダールーム

    キッチン以外の水回り設備はパウダールームにまとまっています。身支度時や家事の動線が良く、お掃除もしやすいですね。特に便利なのは洗濯機置き場とバスルームの間に設けられた可動棚。こちらをタオル置き場にしてはいかがでしょうか。

  • 南雪谷ハイデンス ミラーキャビネット

    洗面化粧台はヘアセットがしやすい3面鏡型を採用しました。鏡の中が大容量な収納スペースになっています。照明にはセンサーが付いており、鏡の下に軽く手をかざすだけでON/OFF可能◎手が汚れている時にスイッチに触れる必要はありません。

  • 南雪谷ハイデンス 3LDK

    玄関から各居室が見えづらく、プライバシーに配慮された造りです。玄関にも人感センサー照明を完備。消し忘れの心配がなく安心ですね。シューズボックスのお隣には、収納としてもカウンターとしても使えるオープンラックがありますよ。

  • 南雪谷ハイデンス 花壇

    バルコニーは陽当たり良好な南西向きです☼エントランス前の通りに面しています。少し珍しいのは、バルコニーの手すり部分に花壇が付いていること。季節ごとに気に入ったお花の苗を植えれば、もっとこの空間が好きになりそうです✿

南雪谷ハイデンス 人感センサー
南雪谷ハイデンス 可動棚
南雪谷ハイデンス シューズボックス
南雪谷ハイデンス 廊下
南雪谷ハイデンス サニタリールーム
南雪谷ハイデンス 洗面化粧台
南雪谷ハイデンス 洗面ボウル
南雪谷ハイデンス センサー照明
南雪谷ハイデンス 洗面台
南雪谷ハイデンス 洗濯機置き場
南雪谷ハイデンス 吊り戸棚
南雪谷ハイデンス トイレ
南雪谷ハイデンス 温水洗浄便座
南雪谷ハイデンス 収納棚
南雪谷ハイデンス リネン収納
南雪谷ハイデンス バスルーム
南雪谷ハイデンス バスタブ
南雪谷ハイデンス 追い焚き機能
南雪谷ハイデンス 浴室乾燥機
南雪谷ハイデンス 洋室A
南雪谷ハイデンス 洋室B
南雪谷ハイデンス クローゼット
南雪谷ハイデンス 窓
南雪谷ハイデンス 廊下収納
南雪谷ハイデンス インターネット
南雪谷ハイデンス LDK
南雪谷ハイデンス リビングダイニングキッチン
南雪谷ハイデンス リビングダイニング
南雪谷ハイデンス 居間
南雪谷ハイデンス 居室
南雪谷ハイデンス リノベーション
南雪谷ハイデンス セミオープンキッチン
南雪谷ハイデンス ダクトレール
南雪谷ハイデンス エアコン
南雪谷ハイデンス 台所
南雪谷ハイデンス 対面
南雪谷ハイデンス 浄水器
南雪谷ハイデンス コンロ
南雪谷ハイデンス 食洗機
南雪谷ハイデンス レンジフード
南雪谷ハイデンス 冷蔵庫
南雪谷ハイデンス インターホン
南雪谷ハイデンス ベッドルームA
南雪谷ハイデンス ベッドルームB
南雪谷ハイデンス 寝室A
南雪谷ハイデンス 寝室B
南雪谷ハイデンス 寝室C
南雪谷ハイデンス ハンガーパイプ
南雪谷ハイデンス バルコニー
南雪谷ハイデンス ベランダ
南雪谷ハイデンス フラワーボックス
南雪谷ハイデンス 眺望
南雪谷ハイデンス 景色
南雪谷ハイデンス 南向き

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

現地に足を運んでみてまず気に入ったのは、すぐ近くに大きな公園があること。「東調布公園」は引退したSL蒸気機関車の中に入れたり、区民プールがあったりと遊びのバリエーションが豊富なのが魅力的です♥交通ルールを学びながらレンタルの自転車や三輪車で遊べる広場もあり、ここでしかできない遊びを体験できます。伺った日は週末だったので、たくさんのご家族が遊びに来ていました。毎日のように遊んでいたら自然とお友達が増えそうですね。『南雪谷ハイデンス』が立っているのはそんな公園から徒歩2分。今回ご紹介した物件は3階に位置していますが、真上に住戸がないため、足音を気にすることなく暮らせます。内装はシンプルな白基調でありながら所々に個性が見られ、長く住んでいても飽きなさそうなお部屋だと思いました✿ 撮影・ライター:yuki【24A14】

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

(約164万円オトク!)

仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

124,871/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
4,790万円
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
63.94㎡
バルコニー
6.91㎡
管理費
20,100円/月
修繕積立費
13,810円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

動画でルームツアー

動画はありません

過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

1 / 2
南雪谷ハイデンス 外観 左から

穏やかな街並みの中、オレンジ色のタイルがひと際目を惹く『南雪谷ハイデンス』。立体感のあるフォルムも特徴的ですね。

2 / 2
南雪谷ハイデンス 外観 左から

1980年竣工、全5フロア、総戸数25戸のマンションです。過去に大規模修繕工事が行われたことがあり、築年数を感じさせない綺麗な外観でした。

1 / 7
南雪谷ハイデンス アプローチ

アプローチの前には歩道がありますが、車道との距離が近いのでご注意ください。

2 / 7
南雪谷ハイデンス 駐輪場

アプローチは駐輪場を兼ねています。駐輪スペースに直接雨が当たらず、車体の錆びや汚れを防げますよ◎

3 / 7
南雪谷ハイデンス 駐車場

アプローチの突き当たりには3台分の駐車スペースがありました。公道に面していないため、慌てることなく駐車できるのではないでしょうか。

4 / 7
南雪谷ハイデンス エントランス前

エントランス前には歩道があり、柵で仕切られていました。お子様が飛び出して車や自転車と接触するのを防止できます。

5 / 7
南雪谷ハイデンス エントランス

広すぎず狭すぎず、適度なサイズ感のエントランスですね✦オートロックはありませんが、天井に取り付けられた防犯カメラが見張ってくれています。真っすぐ進んだ正面には1基のエレベーターがありますよ。

6 / 7
南雪谷ハイデンス 外階段

外階段が2か所に設けられています。万が一火災が起こった際、より多くの避難経路を確保できるのが安心。写真は駐車場側の階段です。

7 / 7
南雪谷ハイデンス 外廊下

共用廊下も屋外ですが、程よく壁に囲われているため雨晒しにはならなそう◎外からの視線が気にならないのも嬉しいポイントです。

1 / 10
雪が谷大塚駅

“東京のローカル線”と称される東急池上線。蒲田~五反田を繋ぐ3両編成の可愛らしい電車です。南雪谷ハイデンスから徒歩10分の雪が谷大塚駅には車両基地があるため、当駅始発の電車を狙えばラッシュ時でも座って通勤できますよ。

2 / 10
雪谷商店街

駅前に商店街にはこぢんまりとした商店がたくさん並んでいました。田園調布や奥沢といったハイソなエリアに近い立地でありながら、どこかホッとする庶民的な雰囲気です✿

3 / 10
スーパー オオゼキ

雪が谷大塚駅の周辺にはスーパーが3軒あり、お買い物に大変便利◎中でも駅前の「オオゼキ」は新鮮な野菜や鮮魚をお手頃な価格で扱っており、地域の方々に愛されています。

4 / 10
飲食店

飲食店は一見多くありませんが、実は街中の至るところに個人経営のお店があります。外食好きの好奇心・探求心を刺激する楽しい街並み…♥

5 / 10
青果店 やさいやふうど

農家直送の青果店やお豆腐屋さん、文房具店など、各種専門店がたくさんあるのも楽しいですね。

6 / 10
南雪谷ハイデンスに向かう道

少し駅から離れると非常に静かな住宅街が広がっています。商店街を抜けて、そのまま緩やかな坂を下って行きましょう。

7 / 10
南雪谷ハイデンス周辺

南雪谷ハイデンスが立つ通り沿いは歩道がやや狭い印象ですが、ガードレールでしっかりと守られており安心感があります。

8 / 10
東調布公園

徒歩2分の「東調布公園」は、レンタルの自転車や三輪車を使って交通ルールを学べる広場、中に入れるSL蒸気機関車、バリエーション豊富な遊具、水場、プール、野球場などが揃い、子育て世代必見のスポットです✦

9 / 10
バス停 雪が谷中学前

「東調布公園」の目の前にはバス停があり、こちらから田園調布駅まで直接アクセス可能。雨の日はこちらからバス便を利用してはいかがでしょうか。

10 / 10
雪谷中学校

南雪谷ハイデンスのお隣は「雪谷中学校」です。部活で遅くなってしまった日もすぐに帰宅できますね。

マンション概要

所在地
大田区南雪谷3-20-10
築年数
昭和55年/1980年5月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
26戸
分譲会社
小松地所株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (20,000~22,000円/月)
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置場
有 (800円/月)
ペット飼育
可 (専有部分においてのみ飼育できる愛玩用小動物のみ可 ※規約等による制限有)
学区(小学校)
雪谷小学校
学区(中学校)
雪谷中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ

ACCESS

東急池上線 『雪が谷大塚』駅
徒歩10分