上池台デュープレックス2
現在募集中1件
最終更新日：2024.09.25
馬込 のんびりゆったりファミリー住まい
6,180万円
204号室
3LDK+WIC/77.92
この物件のオススメポイント
- ご家族でゆったりと暮らせる専有面積77㎡超の3LDK♥
- 明るく陽当たり良好な南向き角住戸！LDKには床暖房を完備
- 新規リノベーション物件✦業界最高基準の長期保証付き
- スーパー「ライフ」まで徒歩4分◎
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約210万円オトク！）
2階に位置する3LDKのファミリー向け物件です。
リビングダイニングキッチンは半円状のレイアウトとなっており、採光面の広さが魅力的。
2024年2月に内装のリノベーションが完成しました。
各設備の機能性はもちろん、動線、デザイン、メンテナンスのしやすさなど1つ1つにこだわりが詰まっています。
給排水管やガス管といった重要インフラ部分に10年の保証が付くので安心してご入居いただけます。
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リビングダイニングキッチンは採光面の広さが魅力的な半円型！おおよそ16.7帖の広々空間です。弧を描くように幅広い窓が付いており、とても開放的でした。リビング＆ダイニングスペースに床暖房を搭載しているため、冬でも足元から暖かく快適に過ごせますね♥
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窓が付いていない部分もあるので、テレビボードやソファなど大型家具のレイアウトに困りません◎個性的でありながら、現実的な暮らしやすさにもしっかりフォーカスされた構造です。ダイニングテーブルはキッチンカウンター付近に設置すると良いでしょう。
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白とベージュを基調としたナチュラルな雰囲気の内装です✿ほんのりベージュがかったグレーのアクセントクロスを取り入れ、多くの人に愛される上品なデザインに仕上げました。光沢を抑えたフローリングのサラサラとした質感が心地良く、ついつい裸足で歩きたくなりそうです。
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広々2400サイズのセミオープンキッチン。浄水器一体型水栓、食洗機、3口ガスコンロ、グリルといった便利な設備が揃っています。コンロ前の壁はマグネットが付くようになっているので、調理器具を吊り下げたり調味料ラックを取り付けたりするのにご活用ください。
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パウダールームには収納力の高い洗面化粧台を設置。洗面用具や美容家電だけでなく、タオルを収納するのにも使えます。繋ぎ目のない洗面ボウルは汚れが溜まりにくく、お掃除を簡単に済ませられますよ。
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こちらは追い焚き機能＆浴室乾燥機を備えたバスルーム。洗い場が適度に広くて使いやすい1418サイズのユニットバスを採用しています。窮屈感なくリラックスタイムを楽しめそうですね✦シャンプーラックは付け外し可能なので、お手軽に清潔な状態を保てます。
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お部屋の顔とも言える玄関にはフットライト＆人感センサー付きダウンライトを完備し、明るく華やかな雰囲気に。土間と廊下の段差が小さく、小さなお子様や足腰に不安がある方も安全に行き来できます。さらに、玄関と廊下にたくさんの収納が設けられているのも嬉しいポイント！
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南向きバルコニーにはリビングダイニングの窓から出入りできます。半円状のお部屋の外側をカバーするような形になっており、プライベート性の高さが魅力的。外からの視線を気にすることなく、のびのびとお過ごしいただけます☼
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
最大の特徴は半円状のリビングダイニングキッチン！大きな弧を描くように付けられた窓からたっぷりと光が差し込みます☼リビングダイニングキッチンが約16.7帖と非常に広く、個性的な形状のお部屋でありながら家具の配置に困らなそうです。メインルームだけでなく各洋室の広さもしっかり確保されているため、ご家族1人1人のプライベートな時間も大切にできる間取りだと思いました。内装は“日常の中で幸せを感じる”をテーマとした、優しい木目調の北欧風デザインに✿水回りは機能性を重視し、各スペースをゆったりと確保。全てにゆとりがある造りなので、おおらかな気持ちで毎日楽しく過ごせそうな気がします♪ぜひ現地へ足を運んでみてください！ 撮影・ライター：yuki【24C21】
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月々支払いするローンの目安
161,107円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 6,180
- 所在階
- 2
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 77.92
- バルコニー
- 9.27
- 管理費
- 12,300
- 修繕積立費
- 16,710
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
- フラット35適合
- R1住宅適合
- 既存住宅瑕疵保険加入
動画でルームツアー
6,180万円
204号室 3LDK+WIC/77.92
過去掲載物件アーカイブ
2F 93.42
メインルームの広さは約17.8帖。フルリノベーションによりモダンでシックな空間に生まれ変わりました。居住スペースをしっかり分けることができるので、メリハリのある暮らしが送れるはず♡ソファーに腰掛けて、家族団欒の時間をお楽しみください♪
洋室は4つあり、全て5帖以上の広さがあります。こちらは1番広い洋室で7.5帖もの広々空間。窓は2面にあり開放感抜群です。変わった間取りをしていますが、家具の配置次第で快適空間に変身✦ローテーブルやチェストなどを置いても良いですね♡
洗面化粧台は、身長に関係なくお顔全体を照らしてくれるフェイスフルライトを採用。ミドルミラーが備わっているので、背の小さいお子様でも踏み台に乗ることなく歯磨きなどができます。洗面ボウルはコンパクトですが、その分ドライスペースが広く設けられているのは嬉しいですね。
バルコニーは、南西側と北西側の2ヶ所にあります。こちらは南西側でメインルームと約6.2帖の洋室から出入りが可能。物干金物付きのため、お洗濯物をカラッと乾かすことができそう。
キッチンはお料理に集中できるメリットがある半独立型。食洗機やグリル付き3口コンロといった忙しいお料理時間をサポートしてくれる設備が整っています。前面には小窓があり換気をすることが可能。レンジフードの使用頻度を減らせば電気代の節約に繋がるかも◎
玄関廊下の左側は大容量のシューズボックスが設置されていました。ご家族全員分の靴を綺麗にしまうことができ、入りきらない靴が玄関に散乱する心配はありません。カウンター部分には、鍵などの小物はもちろん、フレグランスやお写真を飾っても良いですね♡
お部屋の随所に石材風のクロスが施されていました。クロス1つで一気にお洒落な空間に感じられますよね。家具を邪魔しないデザインなのも嬉しいポイントです。
廊下には可動棚を配置。棚板を調節するだけで幅広いアイテムを置くことが可能です。棚板の数を減らして、インテリアをお店のディスプレイのように飾るのもオススメ♡
外観/共用部/周辺環境
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ブラウンとベージュカラーを基調とした外観が目印の『上池台デュープレックス2』。閑静な住宅街に堂々と佇む総戸数23戸のマンションです。
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1998年築のため新耐震基準をクリアしています。大通り沿いの角地に建っていますが、エントランスは比較的交通量の少ない路地側に設けられていました。
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駐車場は屋内型でターンテーブル式を採用しています。入出庫には少し時間がかかるので、お時間に余裕をもってお部屋を出るのがオススメ◎
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駐輪場も屋根付きで雨風を凌ぐことができます。最寄りの馬込駅まで少々距離があるので、自転車を利用しても良いですね。
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段差のないフラットアプローチ。車いすやベビーカー、スーツケースをご利用の方でも不自由なく出入りできるのではないでしょうか。
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自動ドアの先には綺麗なエントランスが広がっています。オートロック＆防犯カメラを完備した24時間セキュリティーで、安心した毎日を送ることができるはず♡
5 / 9
エントランスには宅配ボックスを配置。日中自宅にいることが難しい方にとって重宝される設備ですよね。配達時間を気にせずにネットショッピングを楽しみましょう♪
6 / 9
エントランスホールからは緑が植えられた中庭を見ることができます。さり気なく緑があるだけで心がホッと休まりますね♡
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エレベーターは1基。フロア数・総戸数ともにそれほど多くないマンションなので、待ち時間に悩まされることはなさそうです。
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万が一エレベーターが混んでいた際や緊急時には外階段をご利用ください。たまに階段を使えば良い運動になるかもしれません。
9 / 9
プライベート性の高い吹き抜けの外廊下です。屋根がしっかりあるので、かなりの大雨でなければ吹き込む心配はなさそうでした。
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都営浅草線が乗り入れる馬込駅。五反田、三田、新橋といったオフィス街へ1本で出ることができ、通勤に便利な路線です。『上池台デュープレックス2』はそんな馬込駅から徒歩10分の場所に立っていますよ。
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馬込駅を出てすぐの場所にマルエツプチを発見。上池台デュープレックス2の近くにもスーパーがあるので、複数店舗を見比べながらお買い物しましょう。
3 / 7
ホームセンターの「ケンマート」も馬込駅の近くにあります。ガーデニング用品やアウトドア用品を扱っているので、お引越しを機に新しく趣味にしてみてはいかがでしょうか。
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上池台デュープレックス2の周辺には保育園や中学校などの教育機関が揃っています。ご家族連れの方でも住みやすい環境と言えるでしょう。
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カラフルな遊具が設置された「中馬込貝塚公園」。広々とした公園なのでお子様も元気に走り回れますね。
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こちらが上池台デュープレックス2から徒歩4分のところにあるスーパー「ライフ」です。お休みの日に買い出しをする際、わざわざ駅の方へ出向く必要はありません◎
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スーパー「ライフ」のすぐ近くには「稲荷坂」というバス停がありました。馬込駅や大森駅へ向かうバスが出ているので、こちらもぜひご活用ください。
マンション概要
- 所在地
- 大田区上池台5-7-7
- 築年数
- 平成10年/1998年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 23戸
- 分譲会社
- 株式会社リテック・コンサルタンツ
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 （26,000円～28,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （200円～1,200円/月）
- バイク置場
- 有 （1,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 上池台五丁目小学校
- 学区（中学校）
- 上池台五丁目中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティーサービスシステム
- 新耐震基準適合
上池台デュープレックスもご紹介中
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ACCESS
- 都営浅草線 『馬込』駅
- 徒歩10分
- 都営浅草線 『西馬込』駅
- 徒歩13分
- 東急池上線 『長原』駅
- 徒歩14分
- 東急バス 『稲荷坂』停
- 徒歩3分
