上池台デュープレックス2

現在募集中2件

最終更新日：2024.04.27

馬込　のんびりゆったりファミリー住まい

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外観・共用部・周辺

募集中！6,790
（3LDK+WIC／77.92）
募集中！7,398
（4LDK／93.42）

6,790万円

204号室

3LDK+WIC/77.92

この物件のオススメポイント

ご家族でゆったりと暮らせる専有面積77㎡超の3LDK♥
明るく陽当たり良好な南向き角住戸！LDKには床暖房を完備
新規リノベーション物件✦業界最高基準の長期保証付き
スーパー「ライフ」まで徒歩4分◎
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約230万円オトク！）

2階に位置する3LDKのファミリー向け物件です。
リビングダイニングキッチンは半円状のレイアウトとなっており、採光面の広さが魅力的。

2024年2月に内装のリノベーションが完成しました。
各設備の機能性はもちろん、動線、デザイン、メンテナンスのしやすさなど1つ1つにこだわりが詰まっています。

給排水管やガス管といった重要インフラ部分に10年の保証が付くので安心してご入居いただけます。

リビングダイニングキッチンは採光面の広さが魅力的な半円型！おおよそ16.7帖の広々空間です。弧を描くように幅広い窓が付いており、とても開放的でした。リビング＆ダイニングスペースに床暖房を搭載しているため、冬でも足元から暖かく快適に過ごせますね♥
窓が付いていない部分もあるので、テレビボードやソファなど大型家具のレイアウトに困りません◎個性的でありながら、現実的な暮らしやすさにもしっかりフォーカスされた構造です。ダイニングテーブルはキッチンカウンター付近に設置すると良いでしょう。
白とベージュを基調としたナチュラルな雰囲気の内装です✿ほんのりベージュがかったグレーのアクセントクロスを取り入れ、多くの人に愛される上品なデザインに仕上げました。光沢を抑えたフローリングのサラサラとした質感が心地良く、ついつい裸足で歩きたくなりそうです。
広々2400サイズのセミオープンキッチン。浄水器一体型水栓、食洗機、3口ガスコンロ、グリルといった便利な設備が揃っています。コンロ前の壁はマグネットが付くようになっているので、調理器具を吊り下げたり調味料ラックを取り付けたりするのにご活用ください。

パウダールームには収納力の高い洗面化粧台を設置。洗面用具や美容家電だけでなく、タオルを収納するのにも使えます。繋ぎ目のない洗面ボウルは汚れが溜まりにくく、お掃除を簡単に済ませられますよ。
こちらは追い焚き機能＆浴室乾燥機を備えたバスルーム。洗い場が適度に広くて使いやすい1418サイズのユニットバスを採用しています。窮屈感なくリラックスタイムを楽しめそうですね✦シャンプーラックは付け外し可能なので、お手軽に清潔な状態を保てます。
お部屋の顔とも言える玄関にはフットライト＆人感センサー付きダウンライトを完備し、明るく華やかな雰囲気に。土間と廊下の段差が小さく、小さなお子様や足腰に不安がある方も安全に行き来できます。さらに、玄関と廊下にたくさんの収納が設けられているのも嬉しいポイント！
南向きバルコニーにはリビングダイニングの窓から出入りできます。半円状のお部屋の外側をカバーするような形になっており、プライベート性の高さが魅力的。外からの視線を気にすることなく、のびのびとお過ごしいただけます☼

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

最大の特徴は半円状のリビングダイニングキッチン！大きな弧を描くように付けられた窓からたっぷりと光が差し込みます☼リビングダイニングキッチンが約16.7帖と非常に広く、個性的な形状のお部屋でありながら家具の配置に困らなそうです。メインルームだけでなく各洋室の広さもしっかり確保されているため、ご家族1人1人のプライベートな時間も大切にできる間取りだと思いました。内装は“日常の中で幸せを感じる”をテーマとした、優しい木目調の北欧風デザインに✿水回りは機能性を重視し、各スペースをゆったりと確保。全てにゆとりがある造りなので、おおらかな気持ちで毎日楽しく過ごせそうな気がします♪ぜひ現地へ足を運んでみてください！撮影・ライター：yuki【24C21】

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月々支払いするローンの目安

177,009円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

ご内見やご相談も無料です
営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

価格: 6,790
所在階: 2
間取り: 3LDK+WIC
専有面積: 77.92
バルコニー: 9.27
管理費: 12,300
修繕積立費: 16,710

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象
フラット35適合
R1住宅適合
既存住宅瑕疵保険加入

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7,398万円

201号室

4LDK/93.42

この物件のオススメポイント

ご家族での新しい住まいにオススメ♡
フルリノベーション済みで新築のような仕上がりに✦
3方角部屋・2面バルコニーで風通し抜群です
閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが叶えられます
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約250万円オトク！）

都営浅草線の停車駅である馬込駅から徒歩12分。
静かな住環境に建つのが『上池台デュープレックス2』です。
1998年築で新耐震基準を満たしています。
館内はオートロック・防犯カメラ・管理人室に加え、24時間セキュリティーで安心の暮らしが手に入ります♡

お目当てのお部屋は2階にある4LDK。
専有面積93㎡超えの広々空間でゆとりのある生活が送れます。
洋室は全て5帖以上あり、シングルベッドでしたら余裕で置ける広さ。
豊富な収納を設置し、常に綺麗な空間が保てるでしょう。
それではお部屋の詳細をご覧ください★

メインルームの広さは約17.8帖。フルリノベーションによりモダンでシックな空間に生まれ変わりました。居住スペースをしっかり分けることができるので、メリハリのある暮らしが送れるはず♡ソファーに腰掛けて、家族団欒の時間をお楽しみください♪
洋室は4つあり、全て5帖以上の広さがあります。こちらは1番広い洋室で7.5帖もの広々空間。窓は2面にあり開放感抜群です。変わった間取りをしていますが、家具の配置次第で快適空間に変身✦ローテーブルやチェストなどを置いても良いですね♡
洗面化粧台は、身長に関係なくお顔全体を照らしてくれるフェイスフルライトを採用。ミドルミラーが備わっているので、背の小さいお子様でも踏み台に乗ることなく歯磨きなどができます。洗面ボウルはコンパクトですが、その分ドライスペースが広く設けられているのは嬉しいですね。
バルコニーは、南西側と北西側の2ヶ所にあります。こちらは南西側でメインルームと約6.2帖の洋室から出入りが可能。物干金物付きのため、お洗濯物をカラッと乾かすことができそう。

キッチンはお料理に集中できるメリットがある半独立型。食洗機やグリル付き3口コンロといった忙しいお料理時間をサポートしてくれる設備が整っています。前面には小窓があり換気をすることが可能。レンジフードの使用頻度を減らせば電気代の節約に繋がるかも◎
玄関廊下の左側は大容量のシューズボックスが設置されていました。ご家族全員分の靴を綺麗にしまうことができ、入りきらない靴が玄関に散乱する心配はありません。カウンター部分には、鍵などの小物はもちろん、フレグランスやお写真を飾っても良いですね♡
お部屋の随所に石材風のクロスが施されていました。クロス1つで一気にお洒落な空間に感じられますよね。家具を邪魔しないデザインなのも嬉しいポイントです。
廊下には可動棚を配置。棚板を調節するだけで幅広いアイテムを置くことが可能です。棚板の数を減らして、インテリアをお店のディスプレイのように飾るのもオススメ♡

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回は、フルリノベーション済みで新築のようなお部屋をご紹介しました。専有面積93㎡超えの4LDKはご家族連れにオススメ。全ての居室に窓があることで開放感抜群でした。常に新鮮な空気を室内に取り込めるのも嬉しいですね♡メインルームは石材風のアクセントクロスが施されたモダンな空間。モダン好きな方にとっては申し分ない内装デザインではないでしょうか。リビングとダイニングのスペースを分ければ1つの空間でメリハリのある生活が送れます。リビングスペースに大きなソファーを置けば、家族が自然と集まるリラックススペースになるのではないでしょうか。「今日こんなことがあったんだよ♪」なんて1日を振り返るのも素敵ですね✦南西側のバルコニーは採光をたっぷり取り込めるので晴れた日は日光浴もオススメ。魅力だらけのお部屋で新生活を始めましょう♥ 撮影・ライター：yuka【24B06】

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