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ソフィア東雪谷

現在募集中1

最終更新日:2024.06.05

洗足池 四季折々の魅力と共に

4,480万円

303号室

2LDK/58.77㎡

この物件のオススメポイント

  • アフターサービス保証&住宅あんしん保証付き✦
  • 陽当たり・眺望良好な3階の南向き住戸
  • 落ち着いて過ごせるシンプルな内装デザイン
  • 四季折々の自然に恵まれた住環境✿
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約154万円オトク!)
間取り図
  • ソフィア東雪谷 3階

    陽当たりの良さと開放的な雰囲気が魅力的なメインルーム☼奥に配置された洋室と繋げて使えば、20帖弱の広々空間に。正面に見える2つの窓がそれぞれ南向きバルコニーに繋がっており、爽やかな風が通ります✧エアコンは今回新たに設置されたものなので、長い間安心してお使いいただけるのではないでしょうか。

  • ソフィア東雪谷 リノベーション

    ずっしりと深みのある木目調を取り入れ、シンプルで落ち着いた内装デザインに。キッチンの独立性が非常に高く、ダイニングテーブルやテレビなど大型家具の設置がしやすいレイアウトです。天井に取り付けられた照明をダクトレール+スポットライトやペンダントライトに付け替えれば、グッとお洒落な雰囲気になりそうですね。

  • ソフィア東雪谷 キッチンスペース

    独立したキッチンスペースの中には幅の広いシステムキッチン&カップボードが設置されています。カップボード中央部分がカウンターになっており、電子レンジを始めとしたキッチン家電置き場としてお使いいただけますよ。収納スペースが充実しているので、食器をたくさんお持ちの方も安心◎

  • ソフィア東雪谷 リフォーム

    木目調の扉を開けてみると、中には可動棚やハンガーパイプがありました。アウター、バッグを始めとした小物類、本など様々な種類のお荷物を収納できます。棚板の間隔を調整して、無駄なくスッキリとまとめておきましょう。

  • ソフィア東雪谷 パウダールーム

    パウダールームに洗面化粧台、トイレ、バスルーム、洗濯機置き場を集約。掃除機掛けがしやすいシンプルな長方形のレイアウトです。シャワーノズルが延びる3面鏡式の洗面化粧台を備えていたり、リネン置き場が用意されていたりと、暮らしやすさがギュッと詰まっているように感じました。

  • ソフィア東雪谷 浴室乾燥機

    バスルームに追い焚き機能&浴室乾燥機を完備しているので、季節や気温を問わず一年中快適なバスタイムが叶います。浴室乾燥機は衣類乾燥モードも搭載しているため、雨続きな梅雨時も洗濯物が溜まりません◎

  • ソフィア東雪谷 ベッドルーム

    こちらはリビングダイニングに隣接していない方の洋室です。約4.5帖とややコンパクトですが、大容量なクローゼット&エアコンが付いているのが魅力的✦クローゼットは奥行きが深く、ハンガーパイプの奥に可動棚が付いていました。シーズンアウトした衣類も一緒にまとめておけそうですね。

  • ソフィア東雪谷 陽当たり

    2か所に設けられたバルコニーはどちらも南向き☼ちょうど目線と同じくらいの建物に囲まれていますが、少し距離が空いているので閉塞感がありません。日差しや風の通り道を塞ぐことはなく、洗濯物がカラッと乾きそう。落ち着いた良い雰囲気の眺望です✿

ソフィア東雪谷 玄関
ソフィア東雪谷 人感センサー照明
ソフィア東雪谷 靴入れ
ソフィア東雪谷 シューズボックス
ソフィア東雪谷 人感センサーライト
ソフィア東雪谷 洋室
ソフィア東雪谷 収納
ソフィア東雪谷 クローゼット
ソフィア東雪谷 エアコン
ソフィア東雪谷 廊下
ソフィア東雪谷 可動棚
ソフィア東雪谷 サニタリールーム
ソフィア東雪谷 洗面室
ソフィア東雪谷 洗面所
ソフィア東雪谷 ミラーキャビネット
ソフィア東雪谷 脱衣スペース
ソフィア東雪谷 室内洗濯機置き場
ソフィア東雪谷 リネン庫
ソフィア東雪谷 トイレ
ソフィア東雪谷 温水洗浄便座
ソフィア東雪谷 ウォシュレット
ソフィア東雪谷 バスルーム
ソフィア東雪谷 バスタブ
ソフィア東雪谷 浴室
ソフィア東雪谷 追い焚き機能
ソフィア東雪谷 2LDK
ソフィア東雪谷 マンション
ソフィア東雪谷 中古マンション
ソフィア東雪谷 冷暖房
ソフィア東雪谷 モニターインターホン
ソフィア東雪谷 システムキッチン
ソフィア東雪谷 浄水器
ソフィア東雪谷 ガスコンロ
ソフィア東雪谷 吊り戸棚
ソフィア東雪谷 台所
ソフィア東雪谷 カップボード
ソフィア東雪谷 キッチン収納
ソフィア東雪谷 食器入れ
ソフィア東雪谷 冷蔵庫置き場
ソフィア東雪谷 バルコニー
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ソフィア東雪谷 南向き
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ソフィア東雪谷 ベランダ
ソフィア東雪谷 眺望
ソフィア東雪谷 風通し

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

都内でまったりスローライフを送りたい方におすすめしたい物件です。お散歩スポットとお買い物環境が充実している上に治安が非常に良く、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心して暮らせるのではないでしょうか。『ソフィア東雪谷』はそんな洗足池駅から徒歩13分。人によっては少し遠く感じるかもしれませんが、最短ルートが小川の流れる桜並木なのでお散歩気分で楽しく移動できました✿お部屋の魅力ポイントは陽当たりの良さと居室のゆったり感。キッチンスペースが独立しており、家具レイアウトの自由度は高め◎さらに収納設備がしっかり揃っているので、スッキリとした居住空間を保てそうですね。ご内見の際には室内だけでなく、ぜひ周辺環境の良さもチェックしてみてください♪ 撮影・ライター:yuki【24F03】

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月々支払いするローンの目安

116,789/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
4,480万円
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
58.77㎡
バルコニー
7.42㎡
管理費
17,010円/月
修繕積立費
12,100円/月
町内会費
管理費に含む
アルコーブ
0.74㎡
  • 一部リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • 既存住宅瑕疵保険加入予定

動画でルームツアー

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過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

1 / 2
ソフィア東雪谷 外観 表側

渋みのある黄色いタイル張りの外観が特徴的な『ソフィア東雪谷』。1983年竣工、鉄筋コンクリート造5階建て、総戸数24戸の小規模マンションです。新耐震基準適合で安心♪

2 / 2
ソフィア東雪谷 外観 裏側

管理を担っているのは「東京互光株式会社」。水回りや電気など暮らしのトラブルはもちろん、医療機関の紹介や育児・介護などの相談サービスまで行っているそうです◎

1 / 7
ソフィア東雪谷 アプローチ

公道から少し下がった位置にエントランスがあります。スロープが併設されているので、ベビーカーをご利用の方も移動しやすいのではないでしょうか。

2 / 7
ソフィア東雪谷 駐車場

エントランスの並びには駐車スペースが。公道に面しているため、入出庫に時間がかかりません。収容台数が限られているので、ご希望の方は管理会社に空き状況をお問合せください。

3 / 7
ソフィア東雪谷 駐輪場

駐輪場はアプローチの階段orスロープを下ってすぐ右側に完備。出し入れが簡単な平置きタイプです。

4 / 7
ソフィア東雪谷 エントランス

独立したエントランスホールは設けられておらず、シンプルな構造です✦2020年以降に大規模修繕工事が行われているため、とても綺麗な印象でした。

5 / 7
ソフィア東雪谷 オートロック

安心&安全なオートロック式。防犯カメラも設置されており、セキュリティ設備が充実しています。

6 / 7
ソフィア東雪谷 エレベーター

オートロックを解錠して左側へ進むと、奥まった位置にエレベーターがありました。エレベーターを待っている間、人目に付かず安心です。

7 / 7
ソフィア東雪谷 外廊下

計2か所に設けられた外階段もお使いいただけます。共用廊下は比較的コンパクトな造りで、マンション内の移動をサッと済ませられますよ。

1 / 7
洗足池駅

治安が良く、ファミリーからシニアまで幅広い層から人気の洗足池駅。五反田と蒲田を繋ぐ東急池上線が乗り入れており、渋谷や品川まで約20分と都市部へのアクセスも良好です。

2 / 7
中原街道

改札口の正面に駅名の由来となった「洗足池」があります。池のほとりにお洒落なハワイアンカフェがあったりして、とても穏やかな雰囲気✿

3 / 7
洗足池

無料の休憩所や遊具が設置された公園、図書館などが池の周りに点在しており、お子様連れにとっては大変便利なスポットです。お天気が良い日はボートを借りてみるのも良いかもしれません☼

4 / 7
洗足流れ

洗足池駅から『ソフィア東雪谷』まではおおよそ徒歩13分。桜並木とツツジが綺麗な洗足流れ沿いを歩いて向かいましょう。

5 / 7
洗足区民センター

道中に「洗足区民センター」があります。お子様からシニア層まで気軽に使える地域の交流施設!学童保育の施設も併設されています。

6 / 7
荏原病院

都立の総合病院である「荏原病院」が坂の上にあるので、いざという時にすぐ救急外来を受診できますね◎

7 / 7
セブンイレブン上池台3丁目店

『ソフィア東雪谷』の近くには「セブンイレブン」「まいばすけっと」「東急ストア」「ライフ」など複数のコンビニやスーパーがあり、お買い物に便利です♪

マンション概要

所在地
大田区東雪谷4-14-18
築年数
昭和58年/1983年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
24戸
管理会社
東京互光株式会社
駐車場
有 (25,000円/月)
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置場
有 (500円/月)
ペット飼育
不可
学区(小学校)
池雪小学校
学区(中学校)
雪谷中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合

ACCESS

東急池上線 『洗足池』駅
徒歩13分