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最終更新日:2025.12.27

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多摩川ハウス

【仲介手数料無料】大田区矢口3-32-1/駐車場有/ペット飼育可/総戸数218戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋2件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2025.12.27

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多摩川ハウス

仲介手数料0
5,180万円
912号室 70.29㎡
仲介手数料0
5,180万円
912号室
70.29㎡
間取り

3LDK

間取り図
間取り

3LDK

仲介手数料

ゼロレボなら177万円お得!

特徴ピックアップ

  • ファミリーにオススメの3LDK
  • 南向きにつき陽当たり良好☀
  • ペットと一緒に暮らせます♡
  • 清々しいリバービュー◎

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

今回の舞台は武蔵新田駅より徒歩12分の穏やかな住宅街に位置する『多摩川ハウス』の9階の3LDK。マンションのすぐ近くには多摩川が流れ、季節や自然を身近に感じられます。ペットも一緒に暮らすことが出来るお部屋なので、ワンちゃんと一緒に河川敷をお散歩するのも良いのではないでしょうか。南向きのバルコニーからも多摩川を望むことが可能となっており、清々しい日々を送ることが出来そうですね。室内は新規リノベーションが施され、新築に近い感覚で新生活をスタート可能◎メインルームと1番広い約6.4帖の洋室は大開口可能な3連引き戸で区切られていました。個室としてご活用いただくことはもちろん、扉を開放しておけばLDKとひとつながりの空間としてゆったりとご利用いただくことも出来そうです。ライフステージにあわせて柔軟に間取りをアレンジできるので、どんなご家庭でも末永く快適に暮らすことができるのではないでしょうか。ぜひ一度内見してみてくださいね。 ライター:kayo【25L08】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
136,651円/月
管理費
9,490円/月
修繕積立金
12,120円/月
合計
158,261円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
5,180万円
所在階
9階
間取り
3LDK
専有面積
70.29㎡
バルコニー
8.04㎡
管理費
9,490円/月
修繕積立費
12,120円/月
  • リノベーション
仲介手数料0
5,090万円
515号室 72.88㎡

現在リノベーション工事中です

完成予定日2026131

写真は完成後に公開予定です。工事中もご内見は可能です。

仲介手数料0
5,090万円
515号室
72.88㎡
間取り

3LDK

間取り図
間取り

3LDK

仲介手数料

ゼロレボなら174万円お得!

現在リノベーション工事中です!

完成予定日 2026131

写真は完成後に公開予定です。もう少々お待ちください。

  • 工事中でもご内見いただけます
  • 「完成したら連絡してほしい」という方もお気軽にお問い合わせください。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
134,277円/月
管理費
9,840円/月
修繕積立金
12,570円/月
合計
156,687円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
5,090万円
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
72.88㎡
バルコニー
7.60㎡
管理費
9,840円/月
修繕積立費
12,570円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。

多摩川ハウス建物全体と周辺環境

多摩川ハウス 外観1

多摩川ハウス 外観1

武蔵新田駅から徒歩12分の所に位置する『多摩川ハウス』。周辺には小学校や公園が揃い、子どもたちの声が聞こえてくる穏やかな街並みが広がります。通学距離が短く外遊びの場にも困らないため、子育て世帯にとって安心感のある住環境といえそう✿

多摩川ハウス 外観2

多摩川ハウス 外観2

1982年築、11階建て・総戸数218戸のビッグコミュニティ。長年この地で多くの世帯に選ばれてきた実績があり、街にしっかりと根付いた存在感があります。住戸数の多さがもたらす安心感も魅力のひとつ。

多摩川ハウス 駐車場

多摩川ハウス 駐車場

駐車場はマンションに囲われるように敷地内に配置されていました。外部からの視線が届きにくく、いたずらや盗難のリスクを軽減できるのは安心できるポイント。

多摩川ハウス 駐輪場

多摩川ハウス 駐輪場

屋根のある駐輪場が確保されており、天候の影響を受けにくいのが特徴。毎日の通勤・通学で自転車を使う方にとって、こうした配慮は日常の使い勝手に大きく影響します。

多摩川ハウス 自動販売機

多摩川ハウス 自動販売機

マンション敷地内に自動販売機があるため、わざわざコンビニへ行かずに飲み物を調達可能。日常の小さな手間を減らしてくれる、嬉しい設備です。

多摩川ハウス アプローチ

多摩川ハウス アプローチ

大きな庇付きのアプローチは雨の日でも安心して出入りできる設計。植栽が施されておりビッグコミュニティでありながらも優しい印象を与えてくれます。

多摩川ハウス エレベーターと外廊下

多摩川ハウス エレベーターと外廊下

居住戸数の多さに対応してエレベーターは複数基完備。防犯カメラやモニターも設置されており、共用部の様子を確認できるため防犯面でも安心。

矢口渡駅

矢口渡駅

武蔵新田駅に加え矢口渡駅も徒歩圏内。東急多摩川線を利用できるため、通勤・通学の選択肢が広がります。

駅前のベーカリー

駅前のベーカリー

駅前にはベーカリーがあり朝食やおやつにぴったり。香ばしい香りにつられて、つい立ち寄りたくなりそう♪

スギ薬局

スギ薬局

こちらは「スギ薬局」。医薬品はもちろん、日用品まで幅広く揃えられるため急な買い足しにも便利◎

セブンイレブン

セブンイレブン

道中にコンビニエンスストア「セブンイレブン」があるため、帰宅途中の買い物にも困りません。マンションまでの道のりにあるのは嬉しいですね。

まいばすけっと

まいばすけっと

徒歩圏内に「まいばすけっと」があり、日常の食料品の調達もスムーズ。夜遅くまで営業しているので時間を気にせず利用できる点が魅力。

矢口二丁目公園

矢口二丁目公園

「矢口二丁目公園」をはじめ、公園が点在するエリア。お子さまとの外遊びやペットとのお散歩にもぴったりのロケーションです。

アクセス

  • 東急多摩川線 『武蔵新田』駅 徒歩12分
  • 東急多摩川線 『矢口渡』駅 徒歩14分

物件概要

物件名
多摩川ハウス
所在地
大田区矢口3-32-1
築年数
昭和57年/1982年1月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
218戸
分譲会社
和光殖産株式会社
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
駐車場
有 (18,000円/月)
駐輪場
有 (200円/月)
バイク置場
有 (2,000円~3,000円/月)
ペット飼育
可 (成長時の体高40㎝以内、1住戸1匹以内、要ペットクラブ加入 ※その他細則有)
学区(小学校)
多摩川小学校
学区(中学校)
矢口中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ

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