グランドベイス経堂レジデンス
最終更新日：2023.12.04
グランドベイス経堂レジデンス
■グランドベイス経堂レジデンス概要
■過去掲載物件 5F
■過去掲載物件 3F
【グランドベイス経堂レジデンス概要】
小田急小田原線「経堂」駅は、急行も停車するアクセス良好な駅です♪休日は、下北沢や新宿までショッピングに出かけるのもいいかもしれません☆
たくさんのお店が建ち並ぶ「農大通り」♪気軽に入れる飲食店も豊富なので、立ち寄ってみてもよさそうですね。10人の4世代家族を表しているというハートフル・ファミリー像は、全部で3箇所あるそうです。探してみてはいかがでしょうか？
のどかな住宅街に入ると、駅前とは異なり落ち着いた雰囲気。のんびりお散歩気分で帰りましょう♪♪
長く伸びる烏山川緑道♪この道に沿って豪徳寺、世田谷城址公園、松陰神社など歴史に縁のある神社仏閣が揃います。
マンション周辺には、公園や郵便局が見えました♪良い住環境が整っていますね♡
ブラックとグレーのコントラストがオシャレな外観が目を惹く『グランドベイス経堂レジデンス』。
駐車場は屋根付きです。駐輪場はマンションの周囲に散りばめられています☆
スタイリッシュでありながら、高級感も感じさせるアプローチを抜けて中へ入ります。
ガラス窓から陽が射し込む明るいエントランスは清掃が行き届き気持ち良く通り抜け出来ます♪
オートロックで守られたエントランスをくぐり中へ進みましょう♪宅配ボックスが新設され、荷物の受け取りがスムーズになりました♡
広々としたエレベーターホールは、居住者同士でのコミュニケーションの場になるかもしれません。
外階段がありました。
お部屋へと続く開放的な廊下は、内側が吹き抜けになっているため外部の視線を気にする必要はありません。多方面から、ほどよく射し込む陽光が気持ちいいですね☀
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／グランドベイス経堂レジデンス
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 世田谷区経堂5-33-13
●築年月 平成元年5月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上5階建5階部分
●土地 所有権
●総戸数 24戸（住戸19戸・事務所5戸）
●管理会社 日本ハウズイング株式会社
●専有 63.06㎡
●バルコニー 12.99㎡
●間取り 2LDK
○管理費 14,060円/月
○修繕積立金 9,460円/月
○管理準備金 12,600円（一括）
○修繕積立基金 347,000円（一括）
○駐車場 空無（18,000円～21,000円/月）
○駐輪場 空有（200円/月）
○バイク置場 空無（2,000円/月）
※ペット飼育 可（1住戸2匹・飼育細則有）
※事務所使用 不可
※既存住宅性能評価取得
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
▲2020年2月3日更新▲
ACCESS
・小田急線 『経堂』駅 徒歩10分
・小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩10分
【間取り】
今回ご紹介するのは、5階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関は土間が広くとられています。自転車なども置いておけそう☆
トイレは手洗い一体型で節水へのスムーズな対応が可能です。
サニタリールームはコントラストを活かし、モダンな雰囲気でまとめられています。洗濯機置場、洗面台ともに十分な収納を備えていますよ★
木目のパネルが四方を囲むバスルームは、落ち着ける空間に仕上がっていますね。追焚き機能・浴室乾燥機・ミストサウナも完備していますよ。
こちらは約5.1帖の広さを持った、南向きのお部屋です。陽当たりは良好、トールサイズのクローゼットも大活躍してくれることでしょう♪
眺めも申し分ありませんね。遠くの空まで見渡すことができました。
スリットの入った扉を抜ければ、いよいよリビングダイニング。開けてすぐのところにはリビング収納が設けられていますよ☆
リビングダイニングは約10帖の広さを持った角部屋。天井が高く、開放感に溢れています。床暖房も完備しています。
続いてはキッチン部分を見ていきましょう。扉の先は玄関です★
キッチン部分にも小窓がありますよ。収納が豊富で、シンク、ワークトップの大きさに余裕があります。食洗機も完備しており、片付けがスムーズに行えますね。
リビングダイニングから出られるバルコニーは幅、奥行きともに申し分ありません。生活の幅そのものが広がるスペースと言えるのではないでしょうか☆
お隣のお部屋も角部屋です。南面をカバーし、陽当たりがもっとも良いお部屋とも言えますね。壁の一面を占めるクローゼットも頼り甲斐がありますよ。
こちらのバルコニーはコンパクトですが、陽当たりはもっとも優れています。ぜひチェックしてみてください☀︎
《学区》
○区立桜丘小学校・・・徒歩8分
○区立桜丘中学校・・・徒歩10分
《Life Information》
○ライフ経堂店・・・徒歩2分
○スーパーオオゼキ経堂店・・・徒歩2分
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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／グランドベイス経堂レジデンス
●住所 世田谷区経堂5-33-13
●築年月 平成元年5月
●構造 鉄筋コンクリート造 5階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 24戸
●管理会社 日本ハウズイング株式会社
●専有 71.57㎡
●バルコニー 12.20㎡
●間取り 3LDK
○管理費 15,910円/月
○修繕積立金 10,740円/月
○管理準備金 14,300円（一括払い）
○修繕積立基金 394,400円（一括払い）
○駐車場 空有（18,000円～21,000円/月）
○駐輪場 空有（1台目200円/月・2台目400円/月）
○バイク置場 空有（2,000円/月）
※ペット飼育 可（1住戸につき2匹・体長60cm以内・体重15kg以内・細則有）
※事務所使用 不可
※アフターサービス保証付
※既存住宅瑕疵保険適合
ACCESS
・小田急線 『経堂』駅 徒歩10分
・小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩10分
【間取り】
今回ご紹介するのは3階部分にあるペットの飼育も可能なお部屋です♪玄関の土間は大理石貼りですよ(人´ω｀*)
シューズボックスは広々としており、30足は入りそうですね。廊下は2手に分かれています。まずは左方向へ★
こちらの洋室は7.2帖の広さを持った洋室。壁の一面を占めるクローゼットが圧巻ですね。北と西にそれぞれ窓があるのも魅力的♪
その洋室からは直接キッチンに行くことができますよ。広さは約3.9帖。明かり取り、換気に役立つ窓も備わっているので、香りの強い料理も試したくなるのではないでしょうか。
三口コンロに、広めのワークトップと、とても使いやすそう。収納力も豊富です☆
廊下を折れた先には、奥行き少なめの収納があります。小物を並べるのにはちょうど良いかも。その奥にはトイレがありますよ★
くぼみをうまく利用した収納がナイスです。手洗い一体型なので節水も無意識に取り組むことができますね♪
廊下の突き当たりはサニタリールーム。広く、ゆったりとしたレイアウトです。それぞれに収納力が持たされているので、雑多になることはなさそうヽ(*´∀`*)ﾉ
小物やリネンは洗面台がカバーしてくれますよ。洗面ボウルも広く、幅もたっぷり。ちょっとした飾りを施しても良さそうですね♪
サニタリールームとくれば、もちろんバスルームです。四方を囲む木目調のパネルがおしゃれ。追い焚き機能や浴室乾燥機も備えていますよ☆
サニタリールームのすぐ脇にあるこちらのお部屋は約6.1帖の広さ。バルコニーへの出入りも可能です+.(*’v`*)+
バルコニーは東側なので、朝の目覚めもすっきり、快適☀︎幅が広いのも嬉しいポイントですね。
2つのお部屋に挟まれているせいか他と比べると若干狭い印象のあるお部屋ですが、それでも約5.3帖の広さがあります。クローゼットも奥行きたっぷり♪
最後はメインディッシュ、リビングダイニングです。こちらは北と東をカバーする角部屋。窓もたっぷりとられているため開放感がありますね☆
北側に設けられたバルコニーも、先ほどと同じく幅が広いですね。椅子やテーブル、はたまたプランターなどを置いて、生活を彩ることができますよ♪
正面近くは駐車場なので、広い空を望むことができます。是非チェックしてみてくださいね☀︎
≪Life Information≫
○ライフ経堂店・・・徒歩2分
○スーパーオオゼキ経堂店・・・徒歩2分
○TSUTAYA経堂店・・・徒歩7分
○区立桜丘小学校（通学区）・・・徒歩8分
○区立桜丘中学校（通学区）・・・徒歩10分
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