中銀下北沢マンシオン
現在募集中1件
最終更新日：2025.08.05
サブカルの聖地を満喫
4,770万円
104号室
1SLDK/51.68
この物件のオススメポイント
- サブカルチャーの発信地・下北沢が徒歩圏♪
- 1人暮らしにピッタリな1SLDK
- まるで新築！リノベーション済み物件
- 南東向きにつき陽当たり良好☀
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この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回訪れたのは、サブカルチャーの発信地として人気を集める下北沢。都心へのアクセスも良好でありながら、街全体にどこか懐かしく、個性的な空気が漂う楽しいエリアです。お洒落なカフェや古着屋、ライブハウスなどが点在し感性を刺激される毎日が送れそう♪そんな下北沢駅から徒歩13分の場所に佇むのが、『中銀下北沢マンシオン』。ご紹介するのは1階部分に位置するお部屋です。間取りは1SLDKで、ゆったりとした1人暮らしを叶えてくれるレイアウト。室内はリノベーションが施されており、モダンでスタイリッシュな空間に生まれ変わりました✧南東向きのお部屋で陽当たりも良く、日中は自然光に包まれた心地よい時間が過ごせそうです☀都会的でありながら、どこか自由でリラックスできる。そんな下北沢で自分らしい新生活を始めてみませんか？ 撮影・ライター：hana【25H05】
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月々支払いするローンの目安
124,349円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 4,770
- 所在階
- 1
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 51.68
- バルコニー
- 4.29
- 管理費
- 14,130
- 修繕積立費
- 10,320
- リノベーション
動画でルームツアー
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過去掲載物件アーカイブ
4F 59.94
天井木目デザインが目を惹くリビングダイニングキッチンは、南向きの窓から温かい太陽の光が射し込む居心地の良さが魅力的。ナチュラルな内装にマッチした家具が用意され、お洒落なインテリアコーディネートが完成していますよ。ご入居時に揃える家具が少なく、お引越し直後から快適な暮らしが叶います✨
新設されたシステムキッチンは背面にサブウェイタイルが施され、お洒落なカフェ風デザインに。さらにキッチンスペースの1面にブルーのアクセントウォールを取り入れたことで可愛らしさをプラスしています。気になる設備ですが、食洗機や浄水器を完備しているので機能性も優れていますよ。
お部屋のフローリングには天然木を使用し、1枚1枚の色柄が異なり多彩な表情を楽しめます💕木目は歳月が経つごとに味が出て、より豊かな表情や愛着を感じられますよ。摩擦や汚れなどの耐久性を両立したナチュラルマット塗装で仕上げているので、ワックス等でのお手入れは不要。木肌そのものの感触をお楽しみくださいね。
玄関に入るとウォールフックが取りつけられていました。植栽やウェルカムボードを掛けたりファッションアイテムを掛けたりと、実用性がありながらインテリアとしても映える空間作りをしてくれますよ。ハロウィンやクリスマスなど季節のアイテムの装飾でお出迎えしてくれる玄関空間もなんだかワクワクしますね。
2つの洋室どちらにもアクセントウォールを取り入れ、シンプルながらも1面の壁を活かしたインテリアコーディネートをお楽しみいただけます。グレージュ・ブルーとお部屋ごとにアクセントカラーが異なるので、ナチュラルインテリア・西海岸風インテリアなど様々なコーディネートが組めそうですよ🎵
サニタリールームは洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルーム・リネン庫がまとまり、家事動線がしっかりと考えられた間取りに仕上がりました。洗面化粧台やバスルームにはナチュラルな木目をセレクトし、全体的に柔らかい印象に。バスルームに浴室乾燥機が備わっているので生活のサポートにご活用くださいね。
トイレはサニタリールームとは別の独立した空間です。1面には気持ちを落ち着かせる効果のある淡いブルーのアクセントウォールをセレクトし、清潔感たっぷりな仕上がり💙節水効果が見込まれる手洗い一体型のトイレには、温水洗浄便座が備わっていますよ。トイレットペーパーなどの備品は吊り戸棚へどうぞ。
バルコニー側はマンション前面の「梅丘通り」。通りを挟んだ向かい側に建物が建っていますが、周りを見渡しても高さのある建物はありませんでした。4階部分ではありますが開放的な眺望が望め、陽当たりも抜群ですよ🌈憧れのシモキタライフをご堪能くださいね。
1F 49.67
新規リノベーション済み、シングルからファミリーまで幅広くお使いいただける2LDKのマンションをご紹介します♪洋室は、あると便利なウォークインクローゼット付きなので、ついつい荷物が増えてしまう方も安心ですよ✨
外観/共用部/周辺環境
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世田谷区代沢エリアに佇むこちらが今回ご紹介する『中銀下北沢マンシオン』🌼特徴的な外観の造りから27戸全てが角部屋の魅力的なマンションです。
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中銀下北沢マンシオンは1970年11月築、鉄骨鉄筋コンクリート造7階建て。築年数が経っていますが、長期修繕計画がありこれからますます快適にお過ごしいただけますよ。
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建物の前面にはコインパーキングがあるので来客があった際に目の前に駐車していただけます。わざわざ離れた場所に停める必要がなく、来客にとっても嬉しいですね。右側の3台は月極駐車場になっていました。
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アプローチはコインパーキングの左側に。こちらに屋根付きの駐輪場・バイク置き場が設けられていますよ。屋根付きで雨風の影響での車両の劣化を防げ、さらにエントランスまでの距離が近いのもポイント◎
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エントランスにはオートロックはありませんが、防犯カメラがしっかりと作動していました。メールボックスには便利な宅配ボックス付きで、不在時の配達物の受け取りに重宝します。宅配業者さんも再配達の手間が減るのでどちらにとっても嬉しい備えですね💖
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フロア間の移動にはこちらのエレベーターをご活用ください。エントランスを抜けてからさらに進んだ場所に位置するので、共用部の造りはプライバシーがしっかりと考えられていました🎵
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内階段・内廊下設計で天候の影響を受けずに各フロアの移動ができますよ。窓が備わっているので空気の入れ替えができ、匂いが篭りがちな空間も清々しい風が通ります🍃
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今回の舞台はサブカルチャーが盛んな下北沢💕古着屋さんやライブハウス、小劇場など若者に人気のエリアです。交通のアクセスは井の頭線で渋谷駅へ、小田急線で新宿駅へと乗り換えなしで行けるので都内へのアクセスが抜群。今回はそんな下北沢駅より徒歩12分の中銀下北沢マンシオンをご紹介。
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下北沢の駅前にある「Recipe SHIMOKITA」は8階建てのショッピングモール🛍️ダイエーやユニクロ、ノジマ電気やダイソーが併設し、日頃のお買い物がまとめて済ませられそうです。他には「シモキタエキウエ」や「ミカン下北」などのショッピングモールがあり買い物環境が整っていますよ。
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下北沢にはなんと7つもの商店街があるんです。中銀下北沢マンシオンまでは「下北沢南口商店街」を進んでいきました。若者が集まるエリア、大人の下北沢を堪能できるエリア、飲食店が集まるエリア、様々な顔を持つ下北沢は飽きることなく楽しめる街ですよ✨
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下北沢と言ったらやはり古着屋さんですよね。商店街を歩いていると通りにはたくさんの古着屋さんがずらりとありました。古着好きがこぞって通う人気の店舗が多く、平日に訪れましたがかなり賑わいを感じられました💖
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商店街を抜けてしばらく歩いていくと「梅丘通り」へ出ます。こちらの通りにお目当ての中銀下北沢マンシオンが佇んでいますよ。梅丘通りは環七通りに繋がっているため、お車での移動がメインの方も都内各所へのアクセスがスムーズです◎
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中銀下北沢マンシオンより徒歩1分圏内に「まいばすけっと」がありました。この距離にあると買い忘れてしまった物や急に必要になった食材などのお買物にとても助かりますね。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区代沢4-45-4
- 築年数
- 昭和45年/1970年11月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 27戸
- 分譲会社
- 中銀マンシオン株式会社
- 管理会社
- 株式会社ディ・エム・シー
- 駐車場
- 有 （24,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （2台目迄：無料、3台以上：500円/月）
- バイク置場
- 有 （2,400円/月）
- ペット飼育
- その他 （犬猫飼育不可 ※小鳥・熱帯魚に限る）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 代沢小学校
- 学区（中学校）
- 富士中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 京王井の頭線/小田急線 『下北沢』駅
- 徒歩13分
- 小田急線 『世田谷代田』駅
- 徒歩13分
- 東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅
- 徒歩17分
