クレッセント上祖師谷

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【クレッセント上祖師谷概要】

今回は京王線「仙川」駅が最寄のマンションをご紹介(*´∀`*)急行・準特急・特急は停車しないものの、駅周辺の充実度はかなりのものですよ♪

まずは駅前広場から☆お昼時はお子様連れのママさん達が、ランチやお買い物を楽しむ姿が多く見られました✨

「クイーンズ伊勢丹」やホームセンターの「島忠」などの他にも多数の商業ビルがあります♡しかも、住宅街のすぐそばに✨これこそが仙川の強みです(∩´∀｀)∩

住宅街へ分け入る道を進むと、昔ながらのお店がちらほら。新しいものばかりではなく、旧き良き時代の香りも感じることができます☆

こちらが「クレッセント上祖師谷」。綺麗な外観が保たれています★駅から徒歩11分ほどの距離ですが、道すがらにはたくさんの店があり、退屈することはありません✿思いのほか早く着いた、という印象でした♪

駐輪場は屋外ですが、屋根があります(*´ω｀)駐車場は住居の下の設けられているため、吹き込む雨の心配もなく、愛車を綺麗なまま保管することができますよ☆

エンブレムもどこか誇らしげヾ(´▽｀*)ゝ”

アプローチは陽の光に照らされて、一層輝いています✨いよいよ中へ(*･▽･*)

管理人さんの目視とオートロックからなる、二重のセキュリティ♡安心感が増しますね☆

広々としたエントランスホール☆彡メールボックスと宅配ボックスがあります。

ホールはガラスブロックを通じて柔らかな自然光を取り込む造り✿石灯籠もお洒落♫

外廊下を進むと、いよいよお部屋ですヾ(≧∇≦)ゞ

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／クレッセント上祖師谷

●住所　　　世田谷区上祖師谷5-29-16
●築年月　　平成8年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上6階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　50戸
●管理会社　株式会社モリモトクオリティ
●専有　　　　63.19㎡
●バルコニー　6.81㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　　　15,800円/月
○修繕積立金　　14,030円/月

 

ACCESS
・京王線　『仙川』駅　徒歩10分

 

【間取り】

今回ご紹介するのは、4階にあるお部屋です。まずは専用ポーチがお出迎え。プライベートなスペースとして、自由に使うことができますよ♪

玄関の土間から廊下にかけては、天然大理石が敷き詰められており、高級感を漂わせます。シューズボックスも広々としていますね☆

サニタリールームの床は、編み込みの「ボロン」仕様。肌触りをお伝えできないのが惜しいところ。リネン庫として使える棚もありますよ(≧▽≦)

洗濯機置場や洗面台も収納力を兼ね備えています。水回りのものは、すべてサニタリールームに収めて置けそうですね♪

バスルームには追い炊き機能のほか、浴室乾燥機、さらには窓まで。換気に秀でているので、カビなどが繁殖しづらいはず。快適なバスタイムにもつながります☆

玄関右手にあるお部屋へとやってきました。窓は外廊下に面していますが、採光というよりは、風通しに役立ちそうですよ★

収納面は、ハンガーパイプがL字に配されたウォークインクローゼットが担います☆かさばる荷物はこちらへどうぞ♪

廊下には飾り棚や収納も設けられています。どちらもより快適な生活を演出してくれそうですね(人´ω｀*)

トイレはコンパクトにまとめられています。備品を吊り戸棚に収めておくことで、足元をすっきりと保つことができます。清掃のしやすさにもつながりますよ♪

リビングダイニングに入ったすぐ左手にはスライド扉があります。覗いてみましょう。

リビングダイニングと繋げられるので来客時など、大いに役立ってくれそうです☆

奥行きはさほどではありませんが幅の広い収納も備わっています。続いては、キッチン周りへ♪

広々としたワークトップにシンクのみならず、三口コンロや食洗機まで備えた充実のキッチンは、料理が楽しくなりそう☆

リビングダイニングは南東面に窓を備えているため、自然光がたっぷりと入り込みます。日中は照明を点ける必要がないほどですよ☀︎

デスクが設けられているのも大きなポイント。壁のくぼみにうまく収まっているあたり、気遣いが感じられます★

最後のお部屋へとやってきました。こちらも、南東面に大きな窓を備えていますね☀︎

明るさだけでなく、収納力も兼ね備えており、使い勝手の良いお部屋だと言えるのではないでしょうか☆

バルコニーは幅、奥行きともに余裕があります。プランターなどを置いてもよさそう♪

バルコニーから見える正面の道は、広さこそあれど、交通量はさほど多くありません。低層階ながら、騒音を気にする必要はないと言えるでしょう★

 

≪Life Information≫
○セブンイレブン調布仙川1丁目店・・・徒歩4分
○仙川湯けむりの里・・・徒歩6分
○島忠ホームズ仙川店・・・徒歩7分
○クイーンズ伊勢丹仙川店・・・徒歩9分

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/Qb8YUT2cB0Y” title=”クレッセント上祖師谷” /]

https://youtu.be/Qb8YUT2cB0Y

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／クレッセント上祖師谷

●住所　　　世田谷区上祖師谷5-29-16
●築年数　　平成8年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　50戸
●管理会社　株式会社モリモトクオリティ
●専有　　　66.83㎡
●バルコニー　　16.17㎡
●室外機置場　　1.20㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　　　16,700円/月
○修繕積立金　　14,840円/月
○駐車場　　空無（20,000円～22,000円/月）
○駐輪場　　有（150円～300円/月）
○バイク置場　　空有（1,500円/月）

 

※ペット飼育　　　不可
※事務所使用　　不可
※長期修繕計画有

 

ACCESS
・京王線　『仙川』駅　徒歩11分

 

【間取り】

さて、お部屋の中はどのようになっているのでしょうか・・・

玄関の土間はタイル張り。上がり框は外の埃をしっかりと防いでくれます。

シューズボックスは容量たっぷりとは言えませんが、土間が広めなのでさほど気にはなりません。むしろ天板があることによって、自分色に玄関をデザインすることができます☆

まずは、玄関から見て左手の廊下を進みます。
格式を感じさせる扉。色味も落ち着いたトーンです☆

サニタリールームは広々とした印象を受けます。洗面台と洗濯機置場の間にも何か置けそうなスペースがありますね。この隙間が案外、重宝するかもしれません☆

洗面台はシンプルながら、洗面ボウルの幅が広めで、縁取りもたっぷり。
洗濯機置場の上部に設けられている窓は、サニタリールームにこもりがちな湿気を逃がしてくれます♪

お次はバスルーム。木目のパネルがリラックス空間を演出☆あると無いとでは大違いの小棚を備えていたりと、端々に細やかな気配りが見えます。バスタブは幅広でゆったり。

廊下に戻って、次の扉へ。トイレがありました。吊り戸棚には備品を閉まっておけます☆
飾り棚が設けられているので、お花などを置いても良いでしょう。無機質になりがちなトイレに、このスペースがあるのは嬉しい＼(＾▽＾)／

手洗い一体型のトイレなので水の節約もできますよ♪
お次は・・・

約6.2帖の洋室です。西側に窓がある、広々としたお部屋。

窓側から見ると、このような感じ。入り口にもかなりのゆとりがあります☆

窓の向こうは室外機置場です♪

続いてのお部屋は約5.4帖の洋室です。こちらの窓はかなり大きめ。実寸よりも広く感じます。

どのお部屋のクローゼットにも、上部と下部に棚板があります。窓の外はすぐバルコニーですが、出ることはできません。
玄関を通り過ぎ、突き当たりのお部屋へ☆

こちらのお部屋は2面採光。北東に位置しています。

縦長の窓は、網戸を手前に引いてから開け閉めをします。もうひとつの窓は、マンションの外廊下に面しているため、柵がはめられていますよ☆

お部屋から玄関方面を望むとこのような感じ。
クローゼットもついている、約4.2帖のお部屋でした。
それではいよいよ、リビングダイニングキッチンへ向かいます。

とても明るい空間が広がっています。手前にあるキッチンから見ていきます☆

キッチンはリビングやダイニングのスペースとは区切られていますが、シンク周りの壁が抜いてあるので、会話もスムーズ。


上に下にと、収納も充実。ワークトップも広めで使い勝手が良さそうです☆茹でものと煮込みをしながら焼きものも可能。三口コンロは料理が楽しくなる重要なツール。
キッチンにはバルコニーへと抜けられる扉がありますよ。もちろん通気の面でもその力を発揮します♪

キッチン側からバルコニーへと出てみました。先は行き止まりではなく、曲がり角。詳しくは後ほど★

シャープながら、しっかりと面取りがされたカウンター。濃い色の木目が高級感を醸し出します。

リビングダイニングはキッチンを含めて約14.3帖。3面に窓を備えた明るいお部屋です☀︎

窓が多いということで、家具のレイアウトには工夫が必要かもしれません。もっともこれは、とても贅沢な悩みですが♪

リビングダイニングからもバルコニーに出ることができます。

広々としたバルコニーは、リビングダイニングの北・西・南3方をぐるっと囲っています。

ここで眺望を。高層階ではありませんが、かなり空が広く感じられますよ♪

 

《Life Information》
○至誠会第二病院・・・徒歩2分（約130m）

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/H7u3rn2vHlI” title=”クレッセント上祖師谷” /]

https://youtu.be/H7u3rn2vHlI

 

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