ドミール烏山
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最終更新日：2024.05.19
千歳烏山 優しい顔を持った街で
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5F 55.67
メインルームにはイエローのアクセントクロスが採用され、明るい空間💛ナチュラルベージュのフローリングとの相性はバッチリです。どんな色のソファを置くか考えるだけでワクワクが止まりません♡東にある大きな窓から朝日が射し込み、毎朝いい目覚めが叶いそうですね☀
メインルームには大きなクローゼットがあり、掃除機や日用品のストックの収納に役立ちそう♩エアコンが設置されており、ご入居後に設置する手間やコストを省けるのが嬉しいですね。インターホンはモニターが付いており、急な来客時も相手の顔が見れるので安心です。
キッチンはお料理に集中しやすい壁付タイプ。向かい合うようにカップボードが設置されています。かさばる調理器具はこちらへどうぞ。グリル付3口コンロや浄水器、食洗機が揃っており、お料理好きの方にも満足いただけるはず◎
2つの洋室は可愛らしいアクセントクロスに注目です。コンパクトな洋室はカラフルなストライプのクロスが採用され、ポップな印象に💙お子様のお部屋や趣味のお部屋にピッタリです。もう片方の洋室はブルーのクロスで落ち着きある雰囲気。主寝室にいかがでしょうか。
サニタリールームには洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがまとまっています。スムーズな家事動線が確保されていますね。脱衣スペースが広いのも嬉しいポイント。洗面化粧台はヘアセットがしやすい3面鏡を採用しています♩
淡いカラーを基調とした清潔感たっぷりなバスルーム🛀°˖✧1日の疲れを癒すリラックス空間です♥カビ対策や部屋干しに役立つ浴室乾燥機が付いていますよ。ご家族でご入浴の時間がずれてしまった日でも、追い焚き機能を使えばすぐに湯船を温め直せます♩
トイレはサニタリールームの向かい側にありました。ゆっくりと落ち着ける独立空間♩可愛らしいイエローのクロスと淡いサーモンピンクのフロアが明るい気持ちにしてくれそう♡温水洗浄便座なので、寒い時期も快適にご使用いただけますよ。
玄関はかなりゆとりある空間。大きなシューズクローゼットに加えてシューズインクローゼットも備わっていました☆奥行きがあるので、ベビーカーやゴルフバッグなどの大きな物もしまえそう。散らかりがちな玄関まわりを綺麗に保てそうですね。
3F 50.58
外観/共用部/周辺環境
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閑静な住宅街に佇む『ドミール烏山』✿ホワイトの外壁に淡いベージュカラーのバルコニー部分がアクセントになって上品な印象✦築年数は経っていますが、キレイな外観が保たれていました。
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1976年3月に建てられた地上7階建てのマンションです。2022年6月に内外壁などの大規模修繕工事が実施されており、管理体制の良さが伺えました！
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マンションの裏手には駐輪場とバイク置き場が備わっています。自転車ラックはありませんが、白線に合わせて綺麗に整頓されていました。屋根が付いているので雨によって汚れる心配がありません☆
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タイル貼りのアプローチを進み、マンション内へ入ります。段差があるためキャリーバッグ等をお持ちの際はお気を付けてご通行くださいね。
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タイル貼りのエントランスは2ヶ所ありA棟とB棟に分かれていました。お部屋によってエントランスが異なるので現地でご確認くださいね。
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A棟のエントランス部分には管理人室があり、安全を見守っていましたよ。オートロックはありませんが、少し安心ですね。何かお困りの際は常駐の管理人さんにお尋ねください。
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フロア間の移動にはこちらのエレベーターをご利用ください。春を思わせるような若葉色がパッと目を惹きます♩エレベーターが混み合う時間帯は外階段もご利用いただけますよ◎
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共用廊下はプライバシー性が高い内廊下仕様。天候を気にせずに通行できるのも嬉しいですよね。ポップなグリーンカラーが明るい気持ちにしてくれます💚
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のどかな街並みが魅力的な千歳烏山。子育て環境が整い、ファミリー層が多く暮らしているエリアですよ。ビッグターミナルである新宿駅へのアクセスが良いのも人気の理由の1つです♩今回はそんな千歳烏山駅から徒歩7分のマンションをご紹介します♪
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駅前には商店街があり、様々なお店が並んでいましたよ。「鮨・酒・肴 杉玉 千歳烏山」はお寿司を始めとする魚料理のお店♩夜はもちろん、ランチタイムも人々で賑わいを見せる人気店です◎
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商店街の中には「烏山書房」や「やきとり 仲屋」など、昔ながらの雰囲気があるお店も◎たくさん通って店主の方とお客さんがフレンドリーにお話している様子が伺えましたよ！
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新鮮なお野菜や果物を調達できる「マルイ青果」を発見。他にも「成城石井」や「カルディ」など輸入品を多く取り扱うスーパーもあるので、買う物に合わせてお店を使い分けてくださいね☆
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日用品やお薬はこちらの「ココカラファイン」で調達できますよ。駅からの帰りに寄りやすい立地なのが嬉しいポイント。お仕事やお出かけの帰りにサッとお買い物しちゃいましょう♩
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徒歩圏内に「コーシャハイム千歳烏山 広場」という、公社住宅の敷地内にある公園があります。ベンチで休んでいる人やランチをしている人がいましたよ。
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商店街を北方向に進んで行くと、交通量の多い旧甲州街道に出ます。「モスバーガー」が目印ですよ。この大通りを左に曲がましょう。歩道は狭いのでお気を付けくださいね。
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ドミール烏山から徒歩2分ほどの位置に「セブンイレブン」があります♩深夜や早朝にサッと買い出しできちゃいます。食べ物の調達の他に、ATMや請求書支払いなどの用事を済ませられるのが便利◎
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旧甲州街道から1本中に入ると、低層マンションや戸建てが並ぶ閑静な住宅地が広がっていました。ドミール烏山の周辺は緑が多く、都会の喧騒を忘れられそうですよ。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区南烏山6-19-18
- 築年数
- 昭和51年/1976年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 40戸
- 分譲会社
- 石原建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （100円/月・台）
- バイク置場
- 有 （2,400円/年）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 相談 （規制有）
- 学区（小学校）
- 給田小学校
- 学区（中学校）
- 上祖師谷中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 備考
- 2022年6月 大規模修繕工事実施済み（屋上・内外壁・バルコニー等）
- 大規模修繕履歴有
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 京王線 『千歳烏山』駅
- 徒歩8分
