サンクタスガーデン砧
現在募集中1件
最終更新日：2025.08.18
お洒落さん必見
2,780万円
3F
1LDK/36.76
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- 価格
- 2,780
- 所在階
- 3
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 36.76
- バルコニー
- 5.40
- 管理費
- 7,200
- 修繕積立費
- 7,940
- 原状回復費用預託金
- 3,419円
- 地代
- 5,004円/月
- 町会費
- 150円/月
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過去掲載物件アーカイブ
3F 67.61
2025年1月下旬にリノベーションが完了し、室内はピカピカ。新築のような感覚でご入居いただける2LDK✨1～2人暮らしにおすすめです！木目調やアイボリー、ベージュ、グレーの淡いカラーでまとめられた可愛らしい空間に仕上がっています。
約15.2帖のリビングダイニングキッチン。広々と開放感があります。2～3人掛けのソファを置いても窮屈にならなそうです。端に並んだダウンライトが壁を照らし、お洒落な雰囲気になっていました。お部屋をどうコーディネートしようか考えるのが楽しみになりますね。
キッチンはⅡ型のセパレートタイプを採用。横移動が少なく動線が短いので、調理がスムーズに。また、コンロ側とシンク側それぞれにワークトップがあるので、ゆとりを持って作業ができるのがメリット。収納も多いため家電や食器類をすっきりさせて調理ができます。
こちらは約6帖の洋室に設けられたウォークインクローゼット。収納はいくつあっても助かりますよね。特にウォークインクローゼットのタイプは衣類はもちろん、バッグや帽子を並べたりシーズン物をしまったりと万能です。
玄関には大容量のシューズボックスを設置。シューズをたくさんお持ちのお洒落さんにはありがたい大きさです。2人暮らしでも多くのシューズが収まりそう。一番左の扉には表に鏡が付いているので、お出かけ前に身だしなみをチェックできます。
パウダールームは洗濯機置き場や洗面化粧台、バスルームがまとまっています。お出かけ前や帰宅時の身支度がスムーズになりそうです。また、棚が設けられているので、バスタオルやメイク道具、ドライヤーなどの置き場所に困りません。
ブラウンのパネルが使用された、落ち着きのあるバスルーム。追い焚きや暖房機能が付いているので、寒い冬の時季でも快適なバスタイムに♪また、外に干せない下着類や、夜間の洗濯などは乾燥機能を利用しましょう◎
こちらは約7.2帖の洋室です。窓のデザインがとても可愛らしいです。こだわりのインテリアや家具を配置して、お洒落上級者なお部屋に。収納にはクローゼットが2つと扉の付いた棚があり、物でお部屋が溢れてしまうことはないでしょう。
3F 67.61
外観/共用部/周辺環境
1 / 2
環八通りに佇む『サンクタスガーデン砧』。青空に映えるホワイト系のカラーが特徴です。周辺に高層の建物少ないので太陽の光がたっぷりと当たりそう☀総戸数34戸、鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造の9階建てマンションです。
2 / 2
2005年4月築なので比較的新しく、外観やマンション内はまだまだ綺麗な物件となっています。どっしりと重厚感があり新耐震適合物件なので、安心して暮らすことができそうです。
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裏手には駐車場がありました。道幅は十分に確保されているためスムーズに車の出し入れが可能です。また、機械式なので安全に車を保管することができそうでした。お車のご利用をお考えの方には嬉しい設備ですね。
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こちらは駐輪場。屋内仕様なので天気の影響を受けにくく、雨風から自転車やバイクを守ることができます。錆び防止に繋がるため綺麗な状態を保てますよ。また、自転車は2段式ラックを採用し、たくさんの自転車が収納できるようになっていました。
3 / 6
大きな庇で造られたアプローチは、お出かけの際に雨が降っていてもゆっくりと雨具の準備ができます。外観のホワイト系のカラーとは異なり、ブラックでデザインされているのがとてもお洒落です。
4 / 6
こちらは高級感漂うエントランス。オートロックが付いているため、セキュリティ面は安心できそうです。管理人室がありますので何かお困りごとがあれば相談してみてください。また、荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが設置されていました。
5 / 6
オートロックを抜けるとお洒落なロビーが広がっていました。こちらは訪問者の顔となる部分で、実際に使用することは少なくてもあるだけで高級感を与えてくれます。また、2階以上に住まわれる方はフロアの移動にエレベーターをご活用ください。
6 / 6
お部屋へ向かう廊下は、ホテルライクな内廊下仕様。外からの視線が気になりにくく、プライバシーが守られそうでした。屋内なので、夜間でも明るく気温が快適なところも嬉しいポイントです。
1 / 7
小田急線が乗り入れる千歳船橋駅。駅前はバス環境も整い、新宿や渋谷など都内の主要エリアへのアクセスがしやすい駅となっています。『サンクタスガーデン砧』までは徒歩約11分です。
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駅には、スターバックスなどが入る「小田急マルシェ千歳船橋」が併設されていたり、駅前はファストフード店があったりと賑わいがあります。お子様からお年寄りの方までの姿が見られ、誰もが住みやすい街だと感じました。
3 / 7
駅を出たら、城山通りをまっすぐ進んで行きます。こちらにはラーメン屋さんなどの飲食店がいくつかあり、帰宅時にさくっと寄ってから帰りたくなる雰囲気です。その他にも銀行やコンビニが並んでいました。
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マンションまでの道中にはセブンイレブンがあります。深夜の時間帯も営業しているところが便利なコンビニ。食料品の買い物やATMの利用、荷物の発送・受け取りもでき、近くにあるととても安心できますね。
5 / 7
城山通りと環八通りの交差点まで来たら、環八通り沿いに向かっていきます。大きな道路ですが、歩道がしっかり設けられているので安全です。夜間でも人通りを感じ、女性でも歩きやすそうでした。
6 / 7
一番近くのスーパーはサミットストアです。帰宅途中に寄ることができる位置にある上、23時まで営業しているのが助かります。また、無印良品も併設され、生活雑貨も一緒に揃えることができそうです。
7 / 7
サンクタスガーデン砧までは、同路線の祖師ヶ谷大蔵駅からもアクセスが可能です。こちらからは徒歩約14分で到着します。用途に合わせて2駅を使い分けできるのは便利ですね。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区砧2-5-25
- 築年数
- 平成17年/2005年4月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
- 階数
- 9階建
- 土地
- 地上権（～2058年3月8日迄）
- 総戸数
- 34戸
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 有 （20,000円～25,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （100円～200円/月）
- バイク置場
- 有 （2,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （犬猫可・体長50㎝体重10㎏以内・1住戸2匹迄可 ※細則有）
- 学区（小学校）
- 山野小学校
- 学区（中学校）
- 砧中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- 町会費：150円/月
地代：号室によって異なります
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 小田急線 『千歳船橋』駅
- 徒歩11分
- 小田急線 『祖師ヶ谷大蔵』駅
- 徒歩14分
