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最終更新日:2025.11.30

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ニュー奥沢ハイツ

【仲介手数料無料】世田谷区奥沢1-3-12/駐車場有/総戸数44戸/昭和47年/1972年9月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

最終更新日:2025.11.30

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ニュー奥沢ハイツ

現在、こちらの物件は掲載準備中ですが…販売状況・詳細については
最新情報をご案内できます!

ニュー奥沢ハイツは現在掲載準備中です

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

成約済のお部屋 1
成約済のお部屋 2
成約済のお部屋 3

ニュー奥沢ハイツ建物全体と周辺環境

ニュー奥沢ハイツ 外観 左側

ニュー奥沢ハイツ 外観 左側

『ニュー奥沢ハイツ』は1972年に竣工したヴィンテージマンション。壁から屋根まで全て白で統一された外観のデザインが特徴的ですね。

ニュー奥沢ハイツ 外観 正面

ニュー奥沢ハイツ 外観 正面

鉄筋コンクリート造の7階建てで、総戸数44戸の中規模マンションです。「株式会社東急コミュニティー」による安心の管理体制。

ニュー奥沢ハイツ 駐車場

ニュー奥沢ハイツ 駐車場

建物の前面部が駐車場になっています。公道に面しているため、タイムロスすることなく車両を出し入れできますね。

ニュー奥沢ハイツ 駐輪場

ニュー奥沢ハイツ 駐輪場

駐輪場はフェンスで囲まれているので、うっかり駐車場の車にキズを付けてしまう心配はありません。上部には屋根が付いており、雨や鳥の落としものによる汚れを防いでくれます。

ニュー奥沢ハイツ バイク置き場

ニュー奥沢ハイツ バイク置き場

アプローチ近くにはバイク置き場もありました。空き状況や費用に関しては、ご入居時にご確認ください。

ニュー奥沢ハイツ アプローチ

ニュー奥沢ハイツ アプローチ

公道からエントランスまでの間に大きな段差は見当たらず、車いすやベビーカーなどもスムーズに使用できそうです。

ニュー奥沢ハイツ エントランス

ニュー奥沢ハイツ エントランス

ヴィンテージマンションらしい味のあるタイル張りのエントランス。管理人室と防犯カメラが備わっていて、セキュリティ対策は万全です。

ニュー奥沢ハイツ エレベーター前

ニュー奥沢ハイツ エレベーター前

エントランスを奥の方へ進むとエレベーターが1基ありました。総戸数44戸のなので、基本的な待ち時間は少なくて済むでしょう。

ニュー奥沢ハイツ 内階段

ニュー奥沢ハイツ 内階段

天候の影響を受けづらい内階段もご利用いただけます。共用部が隅々までゴミ1つなく、清潔に保たれていました。

ニュー奥沢ハイツ 外階段

ニュー奥沢ハイツ 外階段

いざという時は外階段をご活用ください。らせん状のデザインが目を惹きますね。

ニュー奥沢ハイツ 内廊下

ニュー奥沢ハイツ 内廊下

内廊下にクラシカルな玄関扉が並んでいます。レトロな雰囲気でありながら綺麗な状態が保たれており、管理体制の良さが伺えました。

奥沢駅

奥沢駅

ニュー奥沢ハイツまでは石川台駅から徒歩10分、緑が丘駅と奥沢駅からは徒歩11分。さらに田園調布駅も徒歩圏内にあり、4駅4路線をほぼ時間差なく利用できます。今回は東急目黒線が乗り入れる奥沢駅から向かいましょう。

奥沢駅 ふんすい広場

奥沢駅 ふんすい広場

奥沢駅の改札前には、せたがや百景に選ばれた「ふんすい広場」があります。噴水を囲うようにベンチが設置されており、地域住民の憩いの場です。

ファミリーショップ

ファミリーショップ

「ファミリーショップ」という昭和レトロな看板の付いた建物を横目に、石川台駅方面へ。こちらの地下にはミニコープが入っています。

スーパー トップ

スーパー トップ

道中に2つもスーパーがあるので、お買い物に困りません。写真は地域住民に愛されるスーパー「トップ」です。こちらの店舗は2025年7月まで建て替え工事が行われているようで、新装開店後はさらに便利になりそうな予感◎

ニュー奥沢ハイツに向かう道

ニュー奥沢ハイツに向かう道

都内有数の高級住宅街である田園調布や自由が丘エリアが近いということもあり、周辺の住宅街は非常に落ち着いた雰囲気でした。

セブンイレブン

セブンイレブン

こちらはニュー奥沢ハイツから徒歩3分のセブンイレブン。雨の日でも気軽に買いに来られる距離感です。

東玉川小学校

東玉川小学校

徒歩5分圏内に保育園、小学校、中学校とたくさんの公園があり、子育てに最適な環境が整っています。

ピーコックストア

ピーコックストア

東急池上線の石川台駅方面にも大きなスーパーがありました。すぐ近くにドラッグストアもあるため、どちらの駅からご帰宅される際も帰りがけに買い出しできます。

区立奥沢公園

区立奥沢公園

ニュー奥沢ハイツから徒歩5分圏内に6つの公園があり、外遊び好きなお子様も大満足な環境です✿遊んでいるうちに近所に住むお友達が増えていきそうですね。

閑静な住宅街

閑静な住宅街

周辺は第一種低層住居専用地域のため、大きなビルなどがなく穏やかな街並み。教育施設や公園が集まるエリアなので、通学時間帯や放課後などはお子様の声で少し賑やかになることが予想されます。

アクセス

  • 東急池上線 『石川台』駅 徒歩10分
  • 東急目黒線 『奥沢』駅 徒歩12分
  • 東急大井町線 『緑が丘』駅 徒歩12分
  • 東急東横線/目黒線 『田園調布』駅 徒歩16分

物件概要

物件名
ニュー奥沢ハイツ
所在地
世田谷区奥沢1-3-12
築年数
昭和47年/1972年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
所有権
総戸数
44戸
分譲会社
コーポランド建設株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (18,000円~18,500円/月)
駐輪場
有 (500円~600円/月)
バイク置場
有 (1,100円/月)
ペット飼育
その他 (小鳥・観賞用魚のみ飼育可 ※細則有)
学区(小学校)
東玉川小学校
学区(中学校)
奥沢中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 夜間オートロック
  • 防犯カメラ
備考・その他
組合運営協力金:48,000円/年(役員辞退の場合)

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