グリュック二子玉川
最終更新日：2023.12.05
グリュック二子玉川
■グリュック二子玉川 概要
■過去掲載物件 3F
■過去掲載物件 4F
【グリュック二子玉川 概要】
再開発の進むここ二子玉川は2011年にオープンした大型商業施設のRISEや、郊外ショッピングセンターの先駆けの玉川高島屋S.Cなどがあり、多くの人が訪れています。デパ地下の充実さでも有名ですよね♪
“太陽と緑と水のまち”のうたい文句の通り、自然もたくさん感じられる二子玉川は近年とっても人気のエリア。今回ご紹介するマンションは、『二子玉川』駅から徒歩9分、多摩川河川敷沿いに走る多摩堤通りをまっすぐ歩くと見えてくる、コナミドライビングスクールの目の前☆
5階建て、総戸数35戸の『グリュック二子玉川』。ホワイト×ブラウンで重厚感ある佇まいです。
エントランスは多摩堤通りの裏手にヽ(*´∀`*)ﾉ交通量が少ないので、落ち着いて出入りが出来ますよ♪
明るく風の通る外廊下仕様。小雨程度ならしのげる屋根付きです☆
仲介手数料無料（ゼロ）物件／グリュック二子玉川
【グリュック二子玉川 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 世田谷区玉川3-40-28
●築年月 昭和61年3月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下１階付地上5階建て3階部分
●土地 所有権
●総戸数 35戸
●管理会社 株式会社東急コミュニティー
●専有 61.52㎡
●バルコニー 5.35㎡
●間取り 3LDK
○管理費 10,200円
○修繕積立金 15,600円
○駐車場 空無(16,500円/月)
○駐輪場 空有（200円/月）
○バイク置場 空無（2,000円/月）
※ペット飼育 不可
※アフターサービス保証付
※家具付
ACCESS
東急田園都市線/東急大井町線 『二子玉川』駅 徒歩9分
【間取り】
今回ご紹介するお部屋は陽当たり良好の角部屋です。
広々とした玄関には、姿見付きのシューズボックスがあります。高さが天井まであり大容量なので、靴の使う頻度によって上下に分けてしまっておくと使い勝手が良さそうです♪
向かいには照明の付いたニッチがあり、写真や絵を飾るのにピッタリ✿
廊下左手のトイレは嬉しいウォシュレット付になります。背後には棚があるので、ストック品の収納や消臭剤を置くスペースとして利用してみて下さい。
廊下右手は約4.8帖の洋室になります。2面採光になっていて1つが出窓になり、明るい日が射し込む開放的な一部屋です(●´∀｀)
隣には、収納棚とサニタリールームが並んでいます。洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまっていますが、脱衣スペースが広く水仕事もスムーズです(*´∀`*)
洗面台は鏡裏と洗面ボウル下に収納スペースがあり、明るい照明で身支度がし易くなっています。水栓一体型になるのでお掃除も楽々です♪
ブラウンのアクセントパネルが魅力のバスルームは追炊き機能と浴室乾燥機能を完備。肩までゆったり浸かれる浴槽上には、出入りの際に便利な手すりが付いています★
突き当たりは約11.6帖のリビングダイニングキッチンです。家具付きなので、インテリアを変えずにこのままお住まいになれます。クロスの1部にエコカラットが採用され、1年中お部屋は快適ですヾ(●’∀’●)ﾉ
明るい陽が優しく射し込む出窓にはインテリアや植物を飾ると、一気に華やかな印象になりそうですね(^^)
キッチンは大きなシンクとワークトップが特徴です。食洗機が付いて家事の負担が減り、お料理が楽しく出来そう♬
リビング奥には2つの洋室が並んでいます。
左手のお部屋は約6帖の広さです。奥行のあるクローゼットには高さの異なったハンガーラックが2つ付いて、お洋服もたっぷり収納しておけます。
隣のお部屋は約5.2帖の広さで2面採光です。出窓に棚を設置すれば収納スペースとして利用できますよ(o^-^o)
洋室を2部屋跨いだワイドスパンなバルコニーは南西向きで陽当たり良好です☀
バルコニーからは多摩川と見晴らしの良い景色が眺められます。多摩川の花火大会がこちらから見ることが出来るので、毎年の夏が楽しみですね((´Ｉ `*))
《LIFE INFORMATION》
■ローソン二子玉川店・・・約90ｍ
■二子玉川ライズショッピングセンター・・・約800ｍ
■マルエツ二子玉川店・・・約120ｍ
■玉川病院・・・約520ｍ
■玉川高島屋・・・約550ｍ
■玉川郵便局・・・約770ｍ
rn14h30
仲介手数料無料（ゼロ）物件／グリュック二子玉川
●住所 世田谷区玉川3-40-28
●築年数 昭和61年3月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下１階付地上5階建て4階部分
●土地 所有権
●総戸数 35戸
●専有 62.20㎡
●バルコニー 4.95㎡
●間取り 3LDK
○管理費 10,300円
○修繕積立金 10,510円
○駐車場 空無(16,500円)
ACCESS
東急田園都市線・東急大井町線 『二子玉川』駅 徒歩9分
間取り
とっても明るい玄関です。
脇のシューズボックスとデザインクロスの真ん中には大きな姿見が。身だしなみチェックはここでバッチリですね☆
シューズボックスはスリムなので沢山靴を持っている人には少し小さいかもしれません。デイリーシューズをこちらへどうぞ。
こちらは約5.5帖のお部屋です。
北向きのお部屋ですが、内廊下に面しているので明るい光が差し込みます。
大きな収納も魅力的☆
ダークな壁と大きな鏡がスタイリッシュなトイレ。
脇の棚も色々と使っていただけそうです☆
リビングダイニングは約14帖。
縦に長い造りで、ダイニングスペースとリビングスペースをしっかり分けて確保できそう。南西向きでとっても明るい光が入りこみます。
壁付きのオープンキッチンは匂いや、見た目を気にする人もいるかもしれませんが、たっぷりと付いた上下の収納と、空間を気にしなくていいのでとっても開放的にお料理が出来ます☆
サニタリーはキッチンの後ろ、水周りはまとまっています。
シンプルだけど、使い勝手がいい設計♪
こちらは約4.5帖の寝室です。
真ん中で窓がないので少し閉鎖的に感じるかもしれません。
意外と大きな収納付。
リビングダイニングと引き戸で仕切られたこちらの洋室は約6帖。洋室としても、開け放てばリビングの続きの広いスペースにしても使えますね☆
もちろんこちらもバルコニーに面しているのでとても明るい光を感じていただけます！
バルコニーは細長く洗濯物は干しづらそうですが…
目の前は自動車教習所を挟んで多摩川の河川敷が広がっています！
遠くまで見渡せ、天気のいい日は目の前に富士山がきれいに見えますよ☆
夏には多摩川の花火大会を楽しむことも出来ます♪
【動画もご覧ください】
【og12A31】
