
4LDK
4LDK
特徴ピックアップ
- 東急不動産旧分譲“東急ドエルアルスシリーズ”
- ゆったり118㎡超、心地よさが広がる4LDK
- 柔らかな曲線を描くアーチ型のワンポイント♡
- 光と風が心地よく通り抜ける南向き☀
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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約21.5帖のリビングダイニングに約4.9帖のキッチンが続くゆとりある一体空間。大きな窓から南向きの陽光が射し込み、室内を明るく包み込みます。4人掛けのダイニングセットや大型のL字ソファを置いても圧迫感がなく、ご家族それぞれが思い思いに過ごせるリラックス空間です。
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グレーの石タイル調の壁と柔らかな空色のクロスが絶妙に調和したスタイリッシュな空間✦ 取っ手や扉のカラーにも統一感があり、細部までデザイン性の高さを感じます。タイル調の壁面にはピクチャーレールが設けられており、お気に入りのアートを飾って自分らしい空間を演出できますよ。
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まるで物語のワンシーンのように、可愛らしいアーチをくぐるとキッチンスペースが登場。アーチ壁はしっかりとした造りで、ベビーゲートの取り付けにも対応できます◎キッチンは浄水器一体型の水栓や食洗機付きで見た目だけでなく機能面も申し分ありません。
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各洋室に収納をしっかり確保しつつ、リビングダイニングにはまるで“隠れ部屋”のようなウォークインクローゼットを設置。扉を開けると、お気に入りの洋服や小物を美しく整えたくなる上質な空間が広がります。棚板を外せばロングコートもすっきり掛けられ、バッグや帽子を見せる収納にしても素敵✧
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パウダールームには、やわらかな曲線が美しいラウンド型の2面ボウル洗面化粧台を新設。ホテルのような上品さと実用性を兼ね備えたデザインです。並んで使える広々とした設計で忙しい朝もスムーズに支度ができ、ご家族皆さんの時間にゆとりをもたらしてくれます。
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ゆったりとした玄関は、ベビーカーを抱えての帰宅もスムーズに行える余裕の広さ。居室が外から見えないプライベート設計で、安心感も抜群です。玄関からメインルームへ向かう途中には、センス良く雑貨やグリーンを飾れるインテリアカウンターがありましたよ✿
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洋室は全部で4部屋あり、そのうち2部屋は7帖以上のゆとりある広さを確保。どの居室も独立性が高く、家具の配置もしやすい設計です。自然光がたっぷり差し込む窓付きの部屋が中心で、風通しも良好。書斎や趣味部屋、子ども部屋としても十分なスペースがありますよ♩
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たっぷりの陽光が差し込む南向きバルコニーは、開放感抜群のワイドスパン設計☀ 右手のベンチスペースでは、ちょっとした休憩や軽作業ができ、暮らしに便利さをプラス。左端には扉付きの物置を完備しており、ガーデニング用品やアウトドアグッズなどをすっきり収納可能です。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
ご紹介のお部屋は、全3棟からなる大型マンション『東急ドエルアルス弦巻』の1号棟・5階に位置する4LDKで、専有面積118.39㎡の広々とした住まいです。リビングダイニング&キッチンは25帖超えの開放感で、ご家族皆さんで過ごす時間もゆったり。各洋室も十分な広さがあり、子ども部屋や書斎などライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。新規リノベーション済みの室内はデザイン性と収納力、動線の良さを兼ね備え、家具の配置やインテリアコーディネートも楽しめる空間に♡さらに、バルコニーや居室の窓からは開放的な眺望を楽しめるため、プライバシーも確保。現地を訪れると、写真以上に光と風が感じられる心地よさが印象的でした。是非現地にてご確認くださいね✧ ライター:mao【25J14】
もっと見る毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 289,922円/月
- 管理費
- 22,600円/月
- 修繕積立金
- 33,740円/月
- 合計
- 346,262円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 10,990

- 所在階
- 5

- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 118.39

- バルコニー
- 13.48

- 管理費
- 22,600

- 修繕積立費
- 33,740

- 給湯暖房保守修繕積立金
- 3,000円/月
- リノベーション
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
東急ドエルアルス弦巻建物全体と周辺環境
アクセス
- 東急世田谷線 『上町』駅 徒歩9分
- 東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩12分
- 東急バス 『弦巻営業所』停 徒歩2分
物件概要
- 物件名
- 東急ドエルアルス弦巻
- 所在地
- 1号棟:世田谷区弦巻4-33-5
2号棟:世田谷区弦巻4-33-6
3号棟:世田谷区弦巻4-33-4 - 築年数
- 昭和54年/1979年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 6階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 119戸
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 有 (27,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (2,400円/年)
- バイク置場
- 有 (50㏄以下:12,000円/年、50㏄以上:18,000円/年)
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 松丘小学校
- 学区(中学校)
- 弦巻中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 備考・その他
- 給湯暖房保守修繕積立金:3,000円/月
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