千歳マンション
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最終更新日：2025.02.25
芦花公園 豊かな心は環境から
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4F 38.88
ドアや壁、収納、キッチンにまでブルーのカラーが配色されたリビングダイニングキッチン。デザイン性に優れ、インパクト大のお部屋に仕上がっております。たくさんの人を招待したくなるお部屋で、写真映えも間違いなしです✨
メインルームにあたる部分は約11.4帖の広さがあるので、ソファなど少し大きさのあるものを置いてもゆとりを持てます。そして取り付けられた間接照明によりお洒落さが一段とアップ。また、ペット飼育可能なお部屋なので大切な家族と快適に暮らせるお部屋作りを楽しめそうです♪
キッチンはペニンシュラ型のオープンキッチンとなっているので開放的に調理ができます。コンロ部分には油跳ね防止のパネルが設置され、お部屋を汚してしまう心配がありません。また、キッチン前カウンターが広い印象で、飲食をする以外にもちょっとしたワークスペースとして活用できそうでした。
キッチンの上部にはライティングレールが取り付けられていました。ブラックカラーが淡く可愛らしいお部屋の締め色となっています。写真と同じような照明を利用するだけでもお洒落感がさらに増しますよ♪
こちらはシューズボックスです。とにかく大容量なので、お洒落さんやスニーカーをコレクションしている方でも収納場所に困ることはなさそうです。いつでもすっきりと整頓された玄関を保てます。どのシューズを履いて出かけるか、選ぶのが楽しくなりますね。
パウダールームには洗面化粧台、バスルーム、トイレの水回りがまとまっています。脱衣スペースは身動きが十分に取れる広さでした。バスルームの横には細い隙間を活用した棚が設けられ、タオル類や小物など洗面用品をまとめて置けます。
淡いカラーでまとまった清潔感のあるトイレ。上部には棚が取り付けられているのでトイレ用品を収納しておくことができます。トイレットペーパーホルダーは2連のため、トイレットペーパーの急なストック切れがなさそうです。
約5.6帖の洋室は陽当たり抜群です。撮影日は天気が良く、お部屋に入った瞬間の明るさと足元の暖かさに驚きました。このお部屋でゆったりとした休日を過ごしたくなります。また、2つのクローゼットとその奥にはオープン棚があり収納たっぷりです♪
5F 58.32
外観/共用部/周辺環境
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甲州街道沿いにあるこちらが『千歳マンション』。周りに建つマンションにも劣らない佇まいの千歳マンションは、総戸数41戸・鉄筋コンクリート造7階建てのマンションです。京王線芦花公園駅からは徒歩8分ほどの場所に位置します。
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お部屋にあたる部分と内階段の部分でデザインが変わり、形に少し特徴のある外観です。1971年築ですが2012年に大規模修繕工事が行われ、それからも綺麗な状態を保っているのがうかがえました。
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ホワイトのタイルが仕使用され、レトロを感じるアプローチ。お出かけの際、雨が降っていても屋根や庇で濡れずに雨具の準備ができます。また、向かって右側にはスロープが設けられエントランスドアは自動ドアのため、ベビーカーやキャリーケースをご利用されていても大丈夫です。
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マンション目の前には駐車場が完備されています。エントランスから近いので荷物の持ち運びがあっても便利な距離です。この位置に車が並ぶと1階部分の目隠しにもなり外部からのプライバシーが守られます。
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駐輪場にはサイクルスタンドが取り付けられていて、自転車を綺麗に並べて停められるようになっていました。また、照明があるため暗い時間に自転車をご利用される際でも手元や足元を明るくしてくれます。
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千歳マンションには駐車場や駐輪場の他にもバイク置き場がありました。撮影当日にはすでに数台停められていて、このエリアはバイクを利用される方も多いという印象でした。通勤手段や趣味でバイクの利用を考えている方は安心ですね。
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外階段は外の空気が通りやすく開放的になっています。下まで行くと駐輪場やバイク置き場へ繋がっているので、自転車とバイクをご利用の際はこちらからの方が近いかもしれません。都合に合わせて使い分けしてみてください☆
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エントランスへ入ると観葉植物が置かれ、綺麗に整備された空間が広がります。すぐに内階段があるのでエレベーターが混みあっているときは階段を利用しましょう。運動不足の解消になりますよ♪
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ワインレッドのエレベーターは、マンション内を華やかにしてくれています。重い荷物を持っていてもフロア間の移動が楽々です。混み合う時間のご利用は早めの行動をおすすめします。
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最寄りは、京王線が乗り入れる芦花公園駅。新宿駅や渋谷駅まで20分前後で到着するためアクセスが良く、都内の主要エリアでのショッピングが楽しめます。『千歳マンション』までは徒歩で8分ほどです。
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駅の出口からマンションへ向かう途中に親しみのある小さな商店街がありました。こちらの通りには、懐かしさを感じるレトロなショップや飲食店、ちょっとした買い物に便利なドラッグストアやコンビニまで並んでいます。
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マンションから200ｍほどの距離にある公園。鉄棒、滑り台、ブランコ、砂場などが充実し小さなお子様がいるご家庭は嬉しいと思います。ペットのお散歩ついでに立ち寄ってみるのも良いかもしれません。
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コンビニは300ｍほどの距離にセブンイレブンがありました。24時間営業しているコンビニがあれば、早朝や夜間のちょっとした買い出しやATMの利用ができてとても便利ですね。また、暗い時間帯でも明かりがあるので寂しさを感じません。
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一番近くのスーパーはまいばすけっとです。年中無休で営業時間は8時～24時までと、比較的朝は早めの時間から夜遅くまでやっているので食材の買い出しにご利用してみてください。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区南烏山3-13-15
- 築年数
- 昭和46年/1971年7月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 41戸
- 分譲会社
- 日栄開発株式会社
- 管理会社
- 株式会社サニーライフ
- 駐車場
- 有 （22,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （大人：2,000円/年、子供：300円/年）
- バイク置場
- 有 （3,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （規約による制限有 ※事前届出要）
- 事務所使用
- 可 （条件有 ※事前承認要）
- 学区（小学校）
- 武蔵丘小学校
- 学区（中学校）
- 烏山中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- トランクルーム使用料：無償
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ACCESS
- 京王線 『芦花公園』駅
- 徒歩8分
- 京王線 『千歳烏山』駅
- 徒歩11分
