真和ハイツ
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最終更新日：2024.11.05
千歳船橋 こだわりの暮らし
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2F 36.06
リビングダイニングキッチンは北側・西側に窓が備わり2方向からの採光、そして風通しの良さが魅力的。北西向きのため、柔らかい光が射し込み夏場も室内の温度が上がりにくく快適にお過ごしいただけますよ。内装はグレーをアクセントカラーにチョイスしたホワイトテイスト。木目×ホワイトはどんな家具も合わせやすく、お部屋のコーディネートを存分にお楽しみいただけますよ。
キッチンはリビングダイニングから奥まった場所に位置し、独立キッチンに近い造りに。コンロ側には大きな窓が備わり、空気がこもりがちなキッチンスペースの換気ができちゃいますよ。レンジフードの使用頻度を抑えて、光熱費の節約が叶いますね。グリル付き3口コンロを活用して、調理時間の短縮を実現しましょう。
縦長の間取りにつき洋室はリビングダイニングキッチンに隣接しています。スライドドアで仕切られた空間は、思い切ってドアを取り外すと1Roomとしてもご使用いただけるため、ライフスタイルの変化によって使い勝手の良い空間にコーディネートすることができますよ🎵
トイレは温水洗浄機能付きの手洗い一体型をチョイスしました。手洗い一体型のトイレは節水効果が見込まれるほか、各パーツの繋ぎ目や凹凸が少なく、お手入れが行き届きやすいのがメリットなんですよ。壁に施されたクロスは写真では伝わりにくいですが、キラキラと輝くラメ入りで上品な空間を演出してくれています✨
バスルームは木目の鏡面パネルをセレクト。浴室ミラーにはワイドミラーを採用し、見た目のデザインはもちろん、空間に奥行きが生まれ開放的です。北側には窓が備わり、バスルーム内の換気ができますよ。浴室乾燥機や追い焚き機能を完備しているので、快適なバスタイムをご堪能いただけます💕
洋室にはクローゼットが2つ並んで配置されていました。左右でゾーン分けができるので見た目もスッキリとした収納が叶いますよ。ゆとりある奥行きがあるため、オフシーズンの家具や家電、段ボールにまとめた荷物なども保管していただけます。これだけの収納スペースがあればお部屋に物が溢れることなく居住空間を広く確保できるのではないでしょうか。
玄関に入ると人感センサー付き照明がパッと灯り、明るくお出迎えしてくれました。シューズボックスは浮いて見えるフロート施工で、下部に間接照明を取り入れたことで足元を照らしてくれます。シューズボックスの他に可動棚が備わり、可動棚では収納の他にインテリアのディスプレイも楽しめそう🌼
リビングダイニングキッチンにはエアコンが1台取り付けられ、ご入居直後から快適な温度でお過ごしいただけます。お引越しの初期費用が抑えられるのも嬉しいポイントですね。お部屋の中心にエアコンが取り付けられているので、スライドドアを開けておけばエアコン1台でお部屋全体が快適空間になりますよ。
3F 47.41
外観/共用部/周辺環境
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こちらがお目当ての『真和ハイツ』。閑静な住宅街に位置する、ビタミンカラーが可愛らしい鉄筋コンクリート造地上4階建てのマンションです💛
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1972年6月築の真和ハイツは過去に外装工事が実施され、築年数が経過しているものの大変綺麗な状態が保たれていますよ✨
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アプローチは前面道路から少し下がった半地下部分に設けられていました。段差がないので、ベビーカーや車椅子での通行も安心ですね。
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アプローチの両端には車・自転車・バイクが各所に停められており、車両置き場が充実しているのが見て取れます◎
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エントランスは、メールボックスが設けられたシンプルな空間。フロアの移動手段は内階段をご利用ください。階段の上り下りは日々の運動不足解消に繋がりますよ💓
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内廊下は外から見られることがないのでプライバシー性が高く、ひとり暮らしの女性の方でも安心してお過ごしいただけます✨雨に濡れる心配がないのも嬉しいポイント。
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小田急小田原線が乗り入れる千歳船橋駅。ビッグターミナルである新宿駅までのアクセスが良く、通勤通学にも非常に便利なエリア💖千歳船橋は世田谷区の中でも落ち着きのある雰囲気で、下町情緒溢れる街並みが魅力の1つです。今回はそんな千歳船橋駅から徒歩13分の場所にある『真和ハイツ』をご紹介。
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南口を出ると「城山通り」の向こうに広がるのが「千歳船橋参商会商店街」。スーパーの「オオゼキ」やドラッグストアの「ココカラファイン」があり、食品から日用品までお買い求めいただけます。飲食店が豊富に建ち並んでいるので、外食を楽しむこともできちゃいますよ。
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お目当ての『真和ハイツ』までは「城山通り」から「環八通り」を進んでいきましょう。「環八通り」は車通りが多い道ではありますが歩道がしっかり確保され、さらに街路樹やガードレールが備わり安心して歩くことができましたよ。周辺に高速道路の乗り口が多いことから、お車での移動メインの方にとって高アクセスなエリアです✨
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「環八通り」沿いには「サミット」「無印良品」「ウェルシア」がありました。真和ハイツからは徒歩5分かからないので、普段の買い出しはこちらが1番近いスーパーになります◎駐車場付きでお車でまとめ買いに来ることもできちゃいますよ🎵
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四季折々の植物が楽しめる「桜丘すみれば自然庭園」🌸季節に合わせたイベントが開催され、子供連れのご家族で賑わうそうです。入場無料のため、お散歩にもピッタリ。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区砧2-1-23
- 築年数
- 昭和47年/1972年6月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 4階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 16戸
- 管理会社
- 自主管理
- 駐車場
- 有
- 駐輪場
- 有
- バイク置場
- 有
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 山野小学校
- 学区（中学校）
- 砧中学校
ACCESS
- 小田急線 『千歳船橋』駅
- 徒歩13分
- 小田急線 『祖師ヶ谷大蔵』駅
- 徒歩14分
