第二梅ヶ丘ハイム
現在募集中1件
最終更新日：2025.03.25
梅ヶ丘 のんびりとした都心を楽しむ
2,180万円
202号室
1LDK/32.34
この物件のオススメポイント
- リノベーションされたばかりのピカピカ空間✦
- 南向きで陽当たり良好
- 梅ヶ丘駅4分の好立地マンション♡
- スーパーは複数あり、お買い物に便利◎
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2025年2月にリフォームが完了したお部屋は、モカ色の壁紙が可愛らしい内装に。メインのLDKは約9.5帖で、南向きにつき大きな掃き出し窓から差し込む日がとても暖かいお部屋になります。高い天井には沢山の照明が取り付けられていますが、日中は付けなくても問題ないくらい明るいお部屋です☀
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約5帖の洋室にもリビングダイニング同様、大きな掃き出し窓が。どちらからもバルコニーに出ることが可能です。また、大きなクローゼットが完備されているので、お荷物の多い方でも安心◎
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新規交換されたシステムキッチンは、セミオープンタイプ。ベージュの木目調デザインが可愛らしいですね。シンクの正面部分は小さなカウンターになっているので、レシピ本などを広げながらお料理が出来ちゃいます♩
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バルコニーは横に幅が広い造りに。太陽の日差しがあたたかく、お洗濯物が良く乾きそう☀また、道路に面していないので、人目を気にしなくて大丈夫な所も嬉しいですね。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
『第二梅ヶ丘ハイム』が立つのは梅ヶ丘駅から4分の場所。今回初めて梅ヶ丘駅で下車しましたが、駅周辺はスーパーやドラッグストア、商店街があり便利性の高さを感じました。マンションまでは平坦な道のりでどなたでも安全に向かうことができそうですよ。ご紹介したお部屋は『第二梅ヶ丘ハイム』の2階部分に。リノベーションされた1LDKで1人暮らしやパートナーとの暮らしにもピッタリ。低層階のお部屋になりますが、窓は磨りガラス仕様でお隣のマンションにお住まいの方と目が合う心配はありません。お部屋全体が長方形の形をしているため家具の配置がしやすいところもお部屋の特徴の1つです。 撮影・ライター：yuka【25C20】
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※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
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※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 2,180
- 所在階
- 2
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 32.34
- 管理費
- 11,000
- 修繕積立費
- 2,000
- バルコニー
- 有（広さ不明）
- リノベーション
動画でルームツアー
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過去掲載物件アーカイブ
3F 37.44
単身でのお住まいにおすすめな1LDKの角部屋です✿適度にコンパクトな造りなので、お掃除が簡単に済みますよ◎今回内装は新規リノベーション済み。白を基調とした明るい雰囲気に仕上がっていますよ。お好みによって、間取りを2DKにすることもできるそうです。詳しくはお問い合わせください☆
メインの居住空間となるリビングダイニングキッチンは南向き☼バルコニーに繋がる大きな窓が2つ付いており、実際の広さ以上の開放感を感じられました✧窓は磨りガラスのため、カーテンを閉めなくてもプライバシーを守れます。シンプルな色合いでスッキリとまとまっており、飽きの来ないデザインですね。
こちらはリビングダイニングに取り付けられた照明です。くるんと弧を描いた形状がとても可愛らしく、お部屋全体のデザイン性を底上げしてくれていますよ♡夜まったりと過ごしたい時は、ダウンライトを消してこちらのみを点けてみるのもおすすめです。ちょっぴりロマンティックな雰囲気になるのではないでしょうか。
バルコニーの横幅が広いので、たくさんのお洗濯物を一度に干すことができますよ。陽当り&風通しが良く、晴れた日はすぐに乾きそうです☼前に建つお家は目線ほどの高さ。ちょうど目の前は屋根部分に当たるため、窓を開けていたらお隣さんから室内が丸見え…なんてことはありません◎
角部屋なので、リビングダイニングと反対側を向く洋室にも窓が付いています。共用廊下には面しておらず、思う存分換気ができますね✧こちらのお部屋には、幅の広いクローゼットを完備。おひとりで住まわれるのであれば、十分な容量ではないでしょうか。
バスルームはグレーの石タイル風パネルを使用し、高級感のあるデザインとなりました。何かと便利な鏡付き♪浴室乾燥機を備えている上に窓があり、湿気対策はバッチリです。さらに追い焚き機能も搭載しているので、入浴時に寒い思いをすることはなさそうですね。
システムキッチンはお洒落な木目調です。壁付けタイプのため場所を取らず、その分居住空間を広く確保できますよ。キッチン設備の中で特に印象に残ったのは、シンクに取り付けられたアーチ状の水栓です。こちらはセンサーが付いているため、生モノを触った後ハンズフリーで手を洗えて非常に便利✦
リビングダイニングにモニター付きインターホンが設置されています。オートロックが付いていないマンションだからこそ、ドアを開ける前に相手の顔をしっかり確認したいですよね♪留守中の来訪者を見られることで、宅配業者さんとのすれ違いも防げるのではないでしょうか。
外観/共用部/周辺環境
1 / 2
赤堤通り沿いに佇むマンション、こちらが『第二梅ヶ丘ハイム』です。2種類のブラウンを組み合わせたカラーリングが特徴的ですね。
2 / 2
少々レトロな1968年築の建物ですが、目立つ破損や汚れは見当たりませんでした。全6フロア・総戸数18戸の小規模マンションなので、アットホームな雰囲気がお好きな方におすすめです。
1 / 4
エントランスはなく、こちらの外階段が共用廊下への入り口です。オートロック付きマンションと比べて防犯性は劣りますが、マンション内の移動を最小限にしたい方にとっては非常に便利◎お出かけの際に時間がかかりません。
2 / 4
前面部に駐輪場がありました。出入口のすぐ横に位置しているため、自転車でのお出かけもサクサク◎休日は自転車で下北エリアや「羽根木公園」などに行ってみてはいかがでしょうか♪
3 / 4
エレベーターがないので、毎日の通勤・通学が自然と運動になります。ただ、足腰に不安がある方やベビーカーをお使いの方が上層階に住むのは難しいかもしれません。
4 / 4
階段と廊下が繋がっており、どちらも風通しの良い屋外仕様です✦共用部にゴミなどは見当たらず、居住者さん達が大切に使っていることが伝わってきました。
1 / 8
最寄りの梅ヶ丘駅までわずか徒歩3分の好立地です✿新宿駅や渋谷駅に出やすいだけでなく、近くの代々木上原駅から千代田線の乗り換え可能◎穏やかな住環境と利便性の良さを両立できるエリアですよ。
2 / 8
駅前にバスロータリーがあり、渋谷駅方面や世田谷区内の各エリアにこちらから直接向かうこともできます。駅から距離がある場所へ行く時や、電車の遅延時に便利◎
3 / 8
改札口のすぐ近くにスーパーが2つあるため、遠回りすることなく買い出しを済ませられますよ✧さらにご自宅からも徒歩3分なので、休日も気軽にお買い物に行けますね。
4 / 8
南口に「梅丘商店街」があり、ジャンルに富んだ飲食店やベーカリー、各種クリニックなどが軒を連ねていました。『第二梅ヶ丘ハイム』があるのは反対側の北口ですが、こちらにも簡単に来られる距離です♪
5 / 8
商店街の中と比べると数は少ないものの、北口にもチラホラと飲食店が見受けられます。住宅街の中も散策してみれば、新しい発見があるかもしれません。
6 / 8
こちらはお散歩やジョギングコースにピッタリな「北沢川緑道」✿さらに大きな都立公園の「羽根木公園」も近隣にあり、緑を身近に感じられる環境が整っています。
7 / 8
『第二梅ヶ丘ハイム』が建っている場所は、北沢エリアを繋ぐ「赤堤通り」沿い✦片側一車線の道路なので、あまり車の音は気になりませんでした。車道と歩道がしっかりと分かれているので、安全に行き来できるのではないでしょうか。
8 / 8
マンション前に「うめとぴあ」という愛称で親しまれる「世田谷区立医療福祉総合プラザ」があります。保健医療福祉の全区的な拠点として建てられ、地域住民の健康的な暮らしを支えていますよ✿休日夜間診療もこちらで受けられるので、急に体調が悪くなってしまっても安心◎
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区松原6-39-14
- 築年数
- 昭和43年/1968年12月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 6階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 18戸
- 管理会社
- 株式会社アメニティライフ
- 駐輪場
- 有
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 松原小学校
- 学区（中学校）
- 梅丘中学校
- 共用・設備
-
- 防犯カメラ
梅ヶ丘ハイムもご紹介中
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ACCESS
- 小田急線 『梅ヶ丘』駅
- 徒歩3分
- 東急世田谷線 『山下』駅
- 徒歩9分
- 京王井の頭線 『東松原』駅
- 徒歩11分
