藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
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最終更新日：2024.11.20
芦花公園 四季を感じる暮らし
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2F 56.73
こちらのお部屋は専有面積56.73㎡の2LDK。2024年6月に新規リノベーションが完了しました✧約13.3帖のリビングダイニングキッチンは白を基調としたシンプルな配色で、長く住んでいても飽きの来ないデザインです。幅広いインテリアに合わせやすいので、模様替えがしやすいのではないでしょうか。
リビングダイニングに隣接する洋室はおおよそ5帖。仕切りの引き戸を閉めればしっかり個室として使えますよ。どちらも南西向きなので陽当たり良好です。陽光がたっぷりと射し込む窓際はペットにとっても居心地の良い空間になること間違いなし☀
ご家族との会話が弾む対面型のシステムキッチンが新設されました♥カウンターにくっつける形でダイニングテーブルを設置すれば、配膳や食後のお片付けが楽々。お料理をしている最中もリビングダイニングを見渡せるので、目が離せない月齢のお子様やペットがいるご家庭にもおすすめです。
バスルームは心落ち着く木目調のデザイン。追い焚き機能と浴室乾燥機を完備しているため、季節気温に関わらず快適なバスタイムを過ごせます。雨が降りやすい梅雨時はバスルームに洗濯物を干しておくと良いでしょう。
洗面化粧台はヘアセットがしやすい3面鏡型をチョイス。収納設備としても優秀です◎洗面ボウルは無駄な段差や継ぎ目がない滑らかな形状で、汚れが溜まりません。両サイドに化粧品やハンドソープを置くスペースがあるのも嬉しいポイントです。
2部屋の洋室それぞれに大容量のウォークインクローゼットが用意されています。リビングダイニングに隣接している方は特に使い勝手が良く、ハンガーパイプに加えて可動棚を完備。畳んだシャツや小物類を置くのに便利そうですね。
人感センサー照明が付いているため、玄関扉を開けると同時に明るくお出迎えしてくれます✦玄関から各居室は見えず、プライバシーに配慮された間取り◎廊下沿いにはシューズボックスや扉付きの可動棚があり、収納スペースが充実していますよ。
くすみピンクの外壁とレンガ色タイルがお洒落なバルコニー。物干し竿を複数設置できるように金具が付いているので、数日分の衣類をまとめて洗濯する方も干す場所に困りません。甲州街道には面しておらず、緑が多く落ち着いた印象でした✿
外観/共用部/周辺環境
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ブラウンのレンガ調が素敵な『藤和シティホームズ千歳烏山弐番館』。新耐震基準適合の2000年築、7階建て・総戸数43戸のマンションです。
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豊富な管理実績を持つ「三菱地所コミュニティ株式会社」が管理を担っていますよ。24時間365日対応のカスタマーサポートを受けられるので安心◎
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ゆったりとしたタイル張りのアプローチ。公道との間に段差がほとんどないバリアフリーな構造です。
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エントランスの内外にそれぞれ防犯カメラが設置されていました。エントランスに入って左奥には管理人室があります。
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ガラス窓から光が入り、とても明るい印象です✧安心安全のオートロック式。自動ドアなのでベビーカーや車椅子をご利用の方もスムーズに出入りできるのではないでしょうか。
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集合ポストの横に宅配ボックスがありました。大小様々なサイズが用意されており、お荷物の受け取りに便利です。
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共用廊下は風通しの良い屋外仕様。ゴミ1つ見当たらない綺麗な状態で、管理体制の良さが伺えますね。
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エレベーターが1基用意されているほか、外階段が2か所に設けられています。お急ぎの際や緊急時にご利用ください。
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エントランス前に機械式の駐車場を完備。甲州街道から少し奥に入った位置にあるため、慌てることなく入出庫できます。
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駐輪場はラック式で綺麗に整理されていました。駐輪スぺースの約半分は屋根が付いていないので、雨が気になる場合はカバーを掛けておきましょう。
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『藤和シティホームズ千歳烏山弐番館』までは京王線の芦花公園駅から徒歩6分、千歳烏山駅から徒歩10分。新宿駅まで電車で約20分ほどの好立地でありながら街並みはとても穏やかで、子育て世代からシニア層まで幅広くおすすめなエリアです✿
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駅周辺には深夜1時まで営業しているスーパー「サミット」や複数のドラッグストアがあるため、お買い物に困りません。
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どこか懐かしさを感じられるアーケードを通り、甲州街道の方向へ。ラーメン屋さんや居酒屋さんなど、こぢんまりとした飲食店が軒を連ねます。
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街中に緑が多いのもこのエリアの魅力。駅名になっている「芦花公園」は大きな都立公園で、駅から徒歩15分程で行くことができますよ。自然が好きな方にオススメの環境です✿
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甲州街道から細道を進んだ突き当たりにあるレンガ色のマンションが『藤和シティホームズ千歳烏山弐番館』です。行き止まりなので車が通ることは少なく、プライベート感満点！
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区南烏山3-13-17
- 築年数
- 平成12年/2000年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 43戸
- 分譲会社
- 藤和不動産株式会社
- 管理会社
- 三菱地所藤和コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 （21,000円～23,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （200円～500円/月）
- ペット飼育
- 可 （細則有）
- 学区（小学校）
- 武蔵丘小学校
- 学区（中学校）
- 烏山中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
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藤和シティホームズ千歳烏山もご紹介中
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ACCESS
- 京王線 『芦花公園』駅
- 徒歩8分
- 京王線 『千歳烏山』駅
- 徒歩10分
