3LDK
3LDK
特徴ピックアップ
- ご家族との暮らしにおすすめの3LDK
- 20帖超えの広々としたリビングダイニングキッチン
- 角部屋につき日当たり・風通しともに良好☀
- リフォーム済みで新築さながらの綺麗な室内
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします！
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今回ご紹介するのは専有面積85.67㎡、3LDKのお部屋✿身も心にも余裕が生まれる、ご家族での暮らしにおすすめな広さです。ホワイト×ライトブラウンの内装デザインは、シンプルでありながらも明るい気持ちになれる爽やかな空間を演出。大切なペットと一緒にゆったりとくつろげる室内です。
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リビングダイニングキッチンは約23.4帖とかなりゆとりのある広さ。大きなダイニングテーブルやソファを置いても空間に余裕が生まれるため、心身ともに豊かな生活が送れそうです♡好きな家具を自由にレイアウトできるので、お部屋作りの幅が広がりそう。複数人の来客があった際も、快適にお過ごしいただけるのではないでしょうか。
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システムキッチンは作業に集中しやすい壁付け型。壁に向かってお料理ができるので、手入れしやすいのが嬉しいですよね。食洗機や3口コンロ、グリルなどの充実した機能面が日々の家事をスマートにサポートしてくれます。リビングへの配膳や後片付けをしやすい動線の良さも魅力的✧
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洗面化粧台、洗濯機置き場、バスルームがひとまとめに配置されているパウダールームは、室内廊下側とリビングダイニング側の両面に扉が付いています。動線の良さはもちろんのこと、両方の扉を開けておくことで湿度が高くなりがちな空間に風を通し、素早く換気することができそうです。
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こちらは主寝室におすすめの約6.9帖の洋室。どんな色のリネンや家具も合わせやすいナチュラルテイストな内装デザインなので、自分だけのお気に入り空間を作れちゃいます♫ハンガーパイプ付きのクローゼットが備わっているため、丈の長いワンピースやコートをシワを付けずに収納可能です。
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ブラウン×ホワイトのコントラストが印象的なバスルーム。追い焚き機能が搭載されているため、ご家族それぞれの入浴時間に合わせてお湯を温め直し、快適なバスタイムをお過ごしいただけます。浴室内の湿気防止に役立つ浴室乾燥機も搭載！
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独立タイプのトイレには手洗い場が設けられており、すぐに手を洗うことができて衛生的✦鏡が付いているので、サッと身だしなみのチェックを行うことができますよ。トイレ用品をまとめて置いておけるラックが上部にあるため、空間がすっきりと整い清潔感がアップしそう◎
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9階部分から望めるバルコニーからの眺望がこちら✨周りには視界を遮るような高い建物が無く、思わず深呼吸をしたくなってしまうような開放感をたっぷりと味わえます。都会の中のオアシスのような雰囲気を是非感じていただきたいです。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
小田急線千歳船橋駅から徒歩約15分のところに位置する『エクセルシオール世田谷桜丘』。新宿駅・渋谷駅ともに約15分ほどで移動できるアクセスの良さが魅力的です。住宅街が広がる落ち着いた雰囲気の街並みで、公園が点在しており子育て世代にもぴったりなエリアだと思いました。ご紹介したのは専有面積85.67㎡の3LDK。室内へ足を踏み入れると、ホワイト×ライトブラウンの内装が気分をパッと明るくさせてくれます☀リビングダイニングキッチンは約23.4帖と、心身ともにゆとりを持てる広さ。複数人の来客があった際も窮屈に感じず、快適にお過ごしいただけるのではないでしょうか。マンションは環八通り沿いに面していますが、リビングダイニングが2重サッシ仕様であること、9階部分に位置していることから、外の音が気にならず暮らしやすい空間だと感じました。個人的に印象に残ったのは、室内廊下側とリビングダイニング側の2面に扉が付いているところです。リビングダイニング→パウダールーム→室内廊下までまっすぐ向かうことのできる動線が完成されているので、忙しい朝の時間帯もストレスフリーで身支度や家事を行えそう。また、両方の扉を開けておくことで、空気の循環を促し効率良く換気を行えると思います。是非実際に、現地で居心地の良さを体感していただきたいです！ ライター：kiko【25L20】
もっと見る毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 215,792円/月
- 管理費
- 9,760円/月
- 修繕積立金
- 21,400円/月
- 合計
- 246,952円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 8,180
- 所在階
- 9
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 85.67
- バルコニー
- 10.35
- 管理費
- 9,760
- 修繕積立費
- 21,400
- CATV利用料
- 525円/月
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
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エクセルシオール世田谷桜丘建物全体と周辺環境
アクセス
- 小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩15分
物件概要
- 物件名
- エクセルシオール世田谷桜丘
- 所在地
- 世田谷区桜丘4-26-10
- 築年数
- 平成4年/1992年10月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造
- 階数
- 地下1階付 10階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 15戸
- 分譲会社
- パックスランド株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 有 （28,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （無償 ※区画決め無）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 可 （体長50cm・体重10kg相当迄 1住戸1匹 ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 笹原小学校
- 学区（中学校）
- 桜丘中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考・その他
- CATV利用料：525円/月
設備・特徴
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
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